УИД 66RS0002-02-2023-000827-95

Гражданское дело № 2-1719/2023

Мотивированное 

решение

 составлено в совещательной комнате

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.07.2023 г. г. Екатеринбург 

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина

при секретаре А.С.Уфимцевой, 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая жилищная компания «Территория-Север» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УЖК «Территория-Север» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков (в редакции иска от 15.05.2023л.д. 76): 13396 руб. 47 коп.задолженности по оплате взносов капитального ремонта с 01.02.2021 по 28.02.2022; 875 руб. 99 коп. в счет пени на капитальный ремонт с 11.01.2021 по 05.04.2022; в счет судебных расходов 10 427 руб. 24 коп.коп. (10000 руб. в счет возмещения расходов на представителя, 427 руб. 24 коп. почтовые расходы.). Кроме того истец просит зачесть государственную пошлину 570 руб. 90 коп.по платежному поручению 23.06.2021 № 2304. Также истец просит произвести зачет в счет исполнения решения суда по настоящему делу средства в сумме 27433 руб. 13 коп.(в том числе: 4917 руб. 67 коп. пени за жилое помещение и коммунальные услуги; 13396 руб. 47 коп. сумма задолженности по взносам за капитальный ремонт; 875 руб. 99 коп. пени по взносам за капитальный ремонт; 7000 руб. в счет расходов на представителя; 1246 руб. в счет государственной пошлины).

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилой дом ***, находится в управлении истца на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Ответчики являются совместными собственниками квартиры ***. Истец предоставляет ответчику услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, выставляет ежемесячно квитанции на оплату предоставленных услуг. Стоимость услуг определяется по тарифам, утвержденными общими собраниями собственников (содержание, найм жилого помещения), тарифам, утвержденным РЭК Свердловской области (отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газ). Ответчики свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 на удовлетворении иска настаивает.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещена в соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайство об отложении слушания дела не заявляли. 

Суд, с учетом мнения истца, в соответствии с положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилой дом ***, находится в управлении истца на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Ответчики являются совместными собственниками квартиры ***. Истец предоставляет услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, выставляет ежемесячно квитанции на оплату предоставленных услуг.также предоставляются услуги по капитальному ремонту.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На лицевом счете комнаты образовалась задолженность (л.д. 25 - 33).

Поскольку обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком не исполнена, право на взыскание с ответчика образовавшейся задолженности предоставлено истцу, как управляющей организации, требование истца о взыскании с ответчика суммы задолженности, суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Представленный истцом расчет задолженности соответствует данным по лицевому счету, требованию законодательства, произведен с учетом внесенных платежей, судом проверен. Ответчиками данный расчет не оспорен, доказательств внесения платежей за оплату жилья и коммунальных услуг не представлено.

Суд считает возможным удовлетворить иск в части зачета средств.Долг ответчиков в связи с отсутствием соглашения собственников об ином порядке оплаты является солидарным:4917 руб. 67 коп.пени за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 04.04.2022 (как указано в судебном приказе № 2-1428/2022); 13396 руб. 47 коп. задолженность по оплате взносов капитального ремонта с 01.02.2021 по 28.02.2022; 875 руб. 99 коп.в счет пени на капитальный ремонт с 11.01.2021 по 05.04.2022.

Истец просит о зачете пошлины в сумме 570 руб. 90 коп.по платежному поручению от 23.06.2021 № 2304, но такое поручение суду не представлено. В дело по выдаче судебного приказа и по настоящему делу представлено только платежное поручение от 31.03.2022 № 2433 на сумму 1258 руб. Суд производит расчеты именно по указанному поручению.

Также истец просит произвести зачет в счет исполнения решения суда по настоящему делу средства в сумме 27433 руб. 13 коп. (в том числе: 4917 руб. 67 коп. пени за жилое помещение и коммунальные услуги; 13396 руб. 47 коп. сумма задолженности по взносам за капитальный ремонт; 875 руб. 99 коп. пени по взносам за капитальный ремонт; 7000 руб. в счет расходов на представителя; 1246 руб. в счет государственной пошлины). Указанные средства поступили истцу по судебному приказу № 2-1428/2022, которым была взыскана задолженность ответчиков (л.д. 36 – 39). Приказ отменен определением мирового судьи. 

Суд рассматривает дело с учетом положений ст. 443 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Истец просит о зачете требований в счет произведенного платежа в размере 27433 руб. 13 коп.. Суд с учетом обстоятельств дела считает возможным произвести зачет следующих сумм: 4917 руб. 67 коп.пени за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 04.04.2022; 13396 руб. 47 коп. сумма задолженности по взносам за капитальный ремонт; 875 руб. 99 коп.пени по взносам за капитальный ремонт; 7000 руб. в счет расходов на представителя; 767 руб. 60 коп. в счет государственной пошлины по исковым требованиям (4917 руб. 67 коп. + 13396 руб. 47 коп. + 875 руб. 99 коп. = 19190 руб. 13 коп.). Сумма зачета 26957 руб. 73 коп.. Оснований для зачета в остальной части требований (по государственной пошлине в сумме 478 руб. 40 коп.) не имеется, поскольку указанная сумма как излишне уплаченная подлежит возврату (подпункт 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации).

Оснований для взыскания судебных расходов по настоящему делу в сумме 10 427 руб. 24 коп.коп. (10000 руб. в счет возмещения расходов на представителя, 427 руб. 24 коп. почтовые расходы.) суд не усматривает. Как видно из содержания уточненного иска (л.д. 76 оборот) истец получил от ответчиков все исполнение первоначально в июне 2022 в сумме 73767 руб. 31 коп., в последующем от приставов в счет исполнения по делу № 2-1428/2022 в сумме 27433 руб. 13 коп.. Рассматриваемый иск подан в суд 15.03.2023. К моменту предъявления иска в суд у ответчиков по спорным периодам имелась переплата, и необходимости обращения в суд не имелось.Вопрос зачета требований также не требовал обращения в суд. При таких обстоятельствах суд не усматривает нарушений прав истца со стороны ответчиков, которые послужили бы основаниями для обращения в суд. 

Руководствуясь статьями 194 – 198, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УЖК «Территория-Север» удовлетворить частично.

В счет погашения долга ответчиков ФИО1 иШпакович Эльвиры Александровны перед ООО «УЖК «Территория-Север» (ИНН 

<

***>), установленного при рассмотрении настоящего дела в сумме 26957 руб. 73 коп. (4917 руб. 67 коп.пени за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 04.04.2022; 13396 руб. 47 коп.сумма задолженности по взносам за капитальный ремонт; 875 руб. 99 коп. пени по взносам за капитальный ремонт; 7000 руб. в счет расходов на представителя; 767 руб. 60 коп. в счет государственной пошлины).

произвести зачет суммы 26957 руб. 73 коп.в счет средств полученных ООО «УЖК «Территория-Север» в рамках исполнительного производства при исполнении судебного приказа № 2-1428/2022 от 24.06.2022 по платежному поручению от 05.10.2022 № 2879 (в сумме 27433 руб. 13 коп.). 

Отказать в удовлетворении требований в остальной части и в удовлетворении требований о возмещении судебных расходов. 

Вернуть ООО «УЖК «Территория-Север» из бюджета излишне оплаченную государственную пошлину в сумме 478 руб. 40 коп. (платежное поручение № 2433 от 31.03.2022 на сумму 1 258 руб.)

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: А.Г. Кирюхин