Дело № 2-6545/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Богдевич Н.В.

при секретаре Волчек Ю.М. 

с участием помощника прокурора Свердловского района г.Красноярска Курдюмовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Свердловского районного суда г.Красноярска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

<

адрес> обратилась в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>1, зарегистрирован в жилом помещении на основании заявления, документа на квартиру не имеется, 

<

адрес> состоит из 4 квартир. В администрацию района обратился с жалобой по вопросу ненадлежащего содержания жилого помещения № сосед ФИО1 – ФИО6, который пояснил, что его квартира примыкает к 

<

адрес>, в которой же 20 лет никто не проживает, но кто-то в ней числится, зимой в его квартире на стене появляются ледяные глыбы, поскольку в его квартире тепло, а в соседней 

<

адрес> никто не топит. В его квартиру льется вода, поскольку крыша соседней квартиры давно разрушилась, окна в ней разбиты, вход зарос травой.Актом обследования жилого помещения установлено, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>1 никто не проживает, мебель и предметы быта отсутствуют, также отсутствует тепловой контур.Также установлено, что в жилом помещении образовалась задолженность, что также подтверждает отсутствие собственника в спорном жилом помещении, в связи с чем истец просит признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО1 по адресу: 

<

адрес>1.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 по доверенности заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала пояснения по существу иска.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом и своевременно по месту регистрации по месту жительства, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО6, представитель УК «Новый квартал» - в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом.

Учитывая факт надлежащего уведомления ответчика в соответствии с требованиями ст. 113, ст.117 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, третьих лиц в порядке заочного производства. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заключение помощника прокурора 

<

адрес> ФИО4, полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие ЖК РФ» от 2004 года, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

На основании ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления правительства РФ « Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. Постановления правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещениям (не приобретшим право пользования жилым помещениям).

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ как муниципальное жилое помещение, что подтверждается справкой ДМИЗО Администрации 

<

адрес>.

В адрес Службы строительного надзора и жилищного контроля поступило обращение гр.ФИО6 по вопросу ненадлежащего содержания жилого помещения № в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

При проведении осмотра жилого помещения № установлено, что через конные проемы, в которых отсутствует остекление, никто не проживает, мебель и предметы быта в данном помещении отсутствуют. Над жилым помещение № имеет разрушение кровельного покрытия ( асбесто-цементных листов), над жилыми помещениями №, 3, 4 кровля в технически исправном состоянии, входное крыльцо находится в технически не исправном состоянии. В жилом помещении № отсутствует тепловой контур, в связи с чем, граждане, проживающие в смежном с ним помещении жалуются на нарушение теплового режима в холодное время года.

Согласно выписке из домовой книги и финансово - лицевого счета на спорное жилое помещение следует, что по указанному адресу зарегистрированы и состоят на регистрационном учете : ФИО1 ( квартиросьемщик) с ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления.

Также из материалов дела следует, что за оплату жилищно-коммунальных платежей по указанному жилому помещению имеется задолженности в размере 1606.29 рублей, что также подтверждает то обстоятельство, что ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает длительное время.

Доказательств обратного ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ суду представлено не было.

По данному факту была проведена проверка руководством отдела участковых уполномоченных полиции ОП № МУ МВД России «Красноярское», согласно которой в ходе проверки было установлено, что собственник разрушенного строения установлен не был, в данном строении никто не проживает.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Между тем, доказательств вынужденного характера выезда, создание истцом, третьими лицами препятствий в проживании, ответчиком суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.12.04г. за №), гражданин, обязан встать на регистрационный учет по месту его жительства либо пребывания, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Факт наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствуют о возникновении и наличии жилищных прав на него.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Свердловского районного суда г.Красноярска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, что является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу регистрации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным заочным решением суда стороны вправе ознакомиться 20 декабря 2017 года.

Председательствующий Богдевич Н.В.