Дело № 2-187/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе судьи Дьяченко Т.А. 

при секретаре Зайцевой А.О.

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 20 февраля 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к ФИО2 об обращении взыскания на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В обоснование заявленного требования указано, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут. От брака у бывших супругов имеется ребенок М.Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который находится на полном иждивении у матери. На основании Судебного приказа № от 05.10.2005, выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> по делу № с Ответчика в пользу Истца были взысканы алименты на содержание М.Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/4 части заработка, до достижения им совершеннолетия. С 2006 г. по 2013 г. Ответчик уклонялся от уплаты алиментов на содержание своего несовершеннолетнего сына, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 472901 рублей. 10.07.2013 Ответчик Договором дарения подарил 1/2 долю спорного земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ему на праве собственности ФИО1 в счет погашения образовавшейся задолженности по алиментным обязательствам. После чего, между бывшими супругами была достигнута договоренность, о том, что ФИО1 не предъявляет к исполнению судебный приказ, а ФИО2 в свою очередь, продолжает добровольно выплачивать алименты. Несколько месяцев Ответчик выплачивал алименты Истцу по 3000 рублей, позже перестал выплачивать. 05.10.2017 Истцом было подано заявление в ОСП по ОАО г. Омска о принятии исполнительного документа и возбуждении по нему исполнительного производства. 10.10.2017 в отношении должника ФИО2 Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Октябрьскому АО г. Омска было возбуждено исполнительное производство №. Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя отдела по Октябрьскому АО г. Омска УФССП России по Омской области о расчете задолженности по алиментам от 13.12.2017, задолженность по алиментам за период с 19.03.2014 по 19.03.2017 составляет 194195,34 рублей. Ответчик не работает. Ответчику принадлежит 1/2 доля земельного участка, общей площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно сведениям публичной кадастровой карте в сети интернет, кадастровая стоимость земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 233676 рублей. Соответственно, кадастровая стоимость 1/2 доли земельного участка составляет 116838 рублей, что менее задолженности ФИО2 по алиментам. В связи с тем, что Ответчик отказывается в добровольном порядке погасить задолженность по алиментным обязательствам за период с 19.03.2014 по 19.03.2017 на содержание несовершеннолетнего сына - М.Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истец считает необходимым обратить взыскание на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО3 поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснили, что иного имущества, за счет которого могут быть удовлетворены требования, не имеется. На спорном земельном участке имеется недостроенный дом, гараж и летняя кухня. 1\2 доля в спорном земельном участке принадлежит ФИО1, другая 1\2 доля принадлежит ФИО2 Доли в земельной участке в натуре не выделены. Земельный участок имеет разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Она и сын не имеют в собственности жилого помещения. В настоящее время сын находится в армии.

В судебном заседании ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения заявленных требований. Пояснил, что он работает в ООО 

<

данные изъяты>, из его заработной платы удерживаются алименты. По оплате алиментов имеется задолженность, т.к. он некоторое время не работал. Жилого помещения в собственности не имеет. На спорном участке имеется незавершенный строительством жилой дом и хозяйственные постройки. Он намерен достроить жилой дом и проживать в нем. В настоящее время он проживает у своей сожительницы по адресу: 

<

адрес>, данное жилое помещение находится в собственности сожительницы. С сожительницей у него имеется совместный несовершеннолетний ребенок, ему 2 года. Иного имущества, кроме спорного земельного участка, у него в собственности не имеется. С сентября 2016 года он работает в ООО 

<

данные изъяты>, старается погасить задолженность по алиментам из своей заработной платы.

Представитель третьего лица ОСП по Октябрьскому АО г. Омска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив представленные документы, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему. 

Установлено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка 

<

данные изъяты> от 05.10.2005 по делу № с ФИО2 были взысканы в пользу ФИО1 алименты на содержание сына Николая, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере ? всех видов заработка и(или) иного дохода ежемесячно, начиная с 03.10.2005 и до достижения им совершеннолетия. 

Из материалов дела, пояснений сторон следует, что взыскателем указанный судебный приказ неоднократно отзывался с исполнения.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по ОАО г. Омска УФССП России по Омской области от 10.10.2017 было возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа № от 05.10.2005 в отношении должника ФИО2 о взыскании алиментов на содержание сына в размере ? доли доходов ежемесячно в пользу взыскателя ФИО1.

Согласно постановлению о расчете задолженности по алиментам от 13.12.2017 задолженность ФИО2 по алиментам за период с 19.03.2014 по 19.03.2017 составляет 194195,34 рублей. 

Из представленных в материалы исполнительного производства расписок следует, что в период с апреля 2014 года по июль 2015 года ФИО1 получала от ФИО2 алименты на содержание сына М.Н.Н. по 3000 рублей ежемесячно.

Согласно приказу № от 23.09.2016 ФИО2 был принят на работу в ООО 

<

данные изъяты> на должность 

<

данные изъяты> по основному месту работы с окладом 10000 рублей. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по ОАО г. Омска УФССП России по Омской области от 31.10.2017 исполнительное производство № было окончено в связи с тем, что должник работает, исполнительный документ направлен по месту получения дохода должника для удержания периодических платежей.Судебным приставом-исполнителем ОСП по ОАО г. Омска УФССП России по Омской области 13.12.2017 было вынесено определение, согласно которому для осуществления взыскания копия исполнительного документа была направлена по месту работы должника ФИО2 – ООО 

<

данные изъяты>. Указано, что удержания по исполнительному документу необходимо производить в размере 50% от заработной платы до погашения задолженности по алиментным обязательствам 194195,34 рублей. 

По сообщению ООО 

<

данные изъяты> из заработной платы ФИО2 производятся удержания алиментов. За период с 01.11.2017 по 31.01.2018 было удержано алиментов – 7584,25 рублей.

Кроме того из исполнительного производства №, возбуждавшегося 25.01.2013 на основании указанного судебного приказа (дело №) следует, что ФИО2 в период 2007-2013 годы производилось добровольное перечисление алиментов ФИО1 о чем имеются почтовые чеки на переводы. Также в материалах указанного исполнительного производства имеется справка ООО 

<

данные изъяты>, из которой следует, что в период с августа по ноябрь 2012 года из заработной платы ФИО2 производились удержания по алиментам в размере 25%, задолженность по алиментам в размере 25%.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством ( ст.446 ГПК РФ). 

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Статьей 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 находился земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Каждому принадлежит по 1\2 доли. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 10.01.2018 и материалами реестрового дела.

Истец просит обратить взыскание на принадлежащую ответчику долю указанного земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу частей 3, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Таким образом, из содержания указанных норм прав следует, что обращение взыскание на недвижимое имущество должника допускается в случае отсутствия у него денежных средств, за счет которых могут исполняться требования исполнительного документа.

Поскольку в судебном заседании установлено, что исполнение алиментных обязательств перед взыскателем ФИО1 осуществляется за счет денежных средств должника ФИО2, должник имеет постоянный стабильный доход от трудовой деятельности, исполнительное производство окончено в связи с направлением исполнительного документа по мету работы должника для производства удержаний из заработка, суд считает, что оснований для обращения взыскания на 1\2 долю в праве общей собственности на земельный участок, принадлежащую ответчику, не имеется.

Из пояснений сторон следует, что на спорном земельном участке имеется незавершенный строительством жилой дом, строительство которого осуществляет ФИО2

Наличие в собственности ФИО2 жилых помещений не установлено. В судебном заседании ФИО2 пояснил, что намерен продолжить строительство дома для дальнейшего проживания в нем.

В соответствии со ч. 1 ст. 466 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части – жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. 

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 об обращении взыскания на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую на ФИО4, не подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования М.С.АБ. об обращении взыскания на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО2, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме. 

СУДЬЯ:

Решение в окончательной форме изготовлено: 26.02.2018.