Дело № 2-1193/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2017 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Балакиной А.В.,

при секретаре Жуковой А.Н.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Драцкой ФИО5 к ФИО2 ФИО6 о взыскании неосновательного обогащения, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины.

В обосновании иска истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры. Согласно данного Договора ответчик обязался перед покупателем на земельном участке построить трехэтажный жилой дом, ввести его в эксплуатацию, получить все необходимые согласования ресурсоснабжающих организаций, и передать в собственность жилое помещение (квартира), находящуюся в доме, а Покупатель принять и оплатить Квартиру, в соответствии с условиями Договора. Вышеуказанную квартиру Продавец продает покупателю за согласованную сторонами цену 

<

данные изъяты>. Указанная сумма истцом оплачена своевременно и в полном объеме, что подтверждается приходным кассовым ордером от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно пункту 4.1.1, 4.1.2 Продавец обязан построить трехэтажный жилой дом и ввести в эксплуатацию по адресу: 

<

адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ, заключить основной договор купли-продажи в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В сроки, предусмотренные Договором, ответчиком обязательства по Договору не исполнены. Трехэтажный жилой до настоящего времени не построен, даже не заложен фундамент, соответственно не заключен и основной договор купли-продажи. Согласно пункту 4.4.1 в случае нарушения Продавцом обязательств, установленных в п.4.1 Договора вправе расторгнуть Договор и взыскать с Продавца неустойку в размере 5% от стоимости Квартиры. Размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>. (расчет

<

данные изъяты> До настоящего времени денежные средства ответчиком не возвращены. Согласно пункту 5.3 Договора в случае расторжения предварительного Договора по инициативе Покупателя, Продавец обязуется вернуть уплаченную сумму по настоящему Договору в течение трех месяцев с момента растожения предварительного Договора. Кроме того, имеется расписка, согласно которой ответчик обязуется вернуть истцу денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Согласно ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 

<

данные изъяты>. 

<

данные изъяты>). За подачу искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>. Просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 

<

данные изъяты>, неустойку 

<

данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом по адресу места жительства, указанному в исковом заявлении и подтвержденному сведениями Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес>: 

<

адрес> (л.д.18), с учетом требований ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). 

Судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения. 

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» указано, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Как установлено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел или дел об административных правонарушениях» от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с п.1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч.4 ст. 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. С учетом требований данной нормы, а также положений п.п. «с» п.3 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах уголовные и гражданские дела, а также дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел.Согласно ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом, а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству. С учетом мнения истца, не возражавших против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд не находит оснований для отложения судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.233 ГПК РФ (в порядке заочного судопроизводства). Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В ходе судебного разбирательства установлено следующее. Так в силу пп. 7 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, вследствие неосновательного обогащения. Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. На основании статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. В соответствии со статьёй 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры. Согласно данного Договора ответчик обязался до ДД.ММ.ГГГГ перед покупателем на земельном участке построить трехэтажный жилой дом, ввести его в эксплуатацию, получить все необходимые согласования ресурсоснабжающих организаций, и передать в собственность жилое помещение (квартира), находящуюся в доме, заключить основной договор купли-продажи в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а Покупатель принять и оплатить Квартиру, в соответствии с условиями ДоговораСогласно п.4.4.1 Договора в случае нарушения Продавцом, обязательств, установленных в пунктах настоящего договора, Покупатель вправе расторгнуть настоящий договор и взыскать с «Продавца» неустойку 5% от стоимости квартиры. Согласно акта передачи денег к предварительному договору купли-продажи квартиры ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передала ФИО2 денежную сумму в размере 

<

данные изъяты> на покупку 

<

адрес>.Данное обстоятельство подтверждаются представленными суду приходным кассовым ордером от ДД.ММ.ГГГГ №.Согласно расписки ФИО2 обязуется вернуть истцу деньги в сумме 

<

данные изъяты> по предварительному договору купли-продажи квартиры по адресу 

<

адрес>16 до ДД.ММ.ГГГГ.Размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>.Таким образом, документально подтверждено получение ответчиком от истца денежных средств в сумме 

<

данные изъяты>, доказательств, свидетельствующих о приобретении на имя истца указанной в договоре квартиры, либо о возврате переданных денежных средств, ответчиком не представлено, в связи с чем, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Указанные обстоятельства какими-либо доказательствами со стороны ответчика не опровергнуты, доказательств обратного суду не предоставлено.

На сумму незаконного пользования денежными средствами подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Таким образом, признание требования о взыскании суммы незаконного удержания денежных средств обоснованы и влекут удовлетворение требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, являющихся производными от взысканной суммы.

При таком положении, учитывая, что в установленные расписками сроки ДД.ММ.ГГГГ ответчик принятые на себя обязательства по передаче в собственность жилого помещения (квартира) не исполнил, соответственно с этого момента ответчик знал о неосновательном обогащении, суд находит подлежащими удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими средствами.

Суд принимает расчет процентов, представленный истцом, поскольку он соответствует требованиям действующего законодательства, является арифметически верным. 

Также, руководствуясь положениями ст. 98 ГПК РФ и исходя из того, что требования истца о взыскании неосновательного обогащения были удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Драцкой ФИО7 в пользу ФИО2 ФИО8 сумму неосновательного обогащения в размере 

<

данные изъяты>, неустойку в размере 

<

данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Пермский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в 

<

адрес>вой суд через Пермский районный суд 

<

адрес>.

Заочное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.В. Балакина