Дело № 2-133/2020

УИД:61RS0061-01-2020-000047-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Вешенская 12 мая 2020 года 

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тютюнникова А.С.

при секретаре Шаповаловой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению исковому заявлению Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) к ФИО1, третьи лица - Министерство природных ресурсов и экологии по Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ПАО «Миллеровский элеватор», ООО «Торговый дом Миллеровский» о признании отсутствующим права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, снятии земельного участка с кадастрового учета, восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости сведений о доле в праве общей долевой собственности ФИО1 до осуществления выдела из земельного участка с кадастровым номером № внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о месторасположении границ Шолоховского лесничества с учетным номером №,

установил:

представитель Департамента лесного хозяйства по ЮФО обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в котором указал, что Филиалом ФГБУ «Рослесинфорг»«Воронежлеспроект», в результате сопоставления рабочих планово-картографических материалов лесоустройства, определяющих границы земель лесного фонда и местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, установленных по координатам из ЕГРН, установлено что указанный земельный участок иной категории, в границах части выделов 5, 15, 16 квартала 51 Еланского участкового лесничества Шолоховского лесничества Ростовской области, имеет пересечение границ и частично расположен на земельном участке лесного фонда (леса) с кадастровым номером № (разрешенное использование: для ведения лесного хозяйства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р- н Шолоховский, пс Межселенная территория по границе ЗЛФ. Площадь: 142759225 кв.м. правообладатель: Российская Федерация, государственная регистрация права № от 31.03.2004). Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №. Государственная регистрация права № от 29.12.2015). Категория земель земельного участка с кадастровым номером: № земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; площадь 137000+/-3239 кв. м.; адрес: Ростовская область, р-н Шолоховский, х. ФИО5, Межселенная территория, по границе ООО «Моховское», ЗАО «Росагротехнология», ООО «Терновское». Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».

Согласно Акту № 108 натурного обследования фактического использования земельного участка с кадастровым номером № от 19.12.2018 «спорная часть земельного участка с кадастровым номером № не имеет признаков использования для сельскохозяйственного производства», «на основании визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером № установлено, что строения отсутствуют», «ограждения отсутствуют». На момент государственной регистрации ответчиком права на спорный земельный участок, в ЕГРН уже имелась запись о праве собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером № (категория земель - земли лесного фонда), в границах которого частично располагается спорный земельный участок. Часть выделов 5, 15, 16 квартала 51 Еланского участкового лесничества Шолоховского лесничества Ростовской области в порядке, установленном Федеральным законодательством, в земли иных категорий не переводилась. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № в момент его постановки на кадастровый учет был незаконно сформирован за счет земель лесного фонда. Наличие в ЕГРН записи о праве Ответчика на земельный участок с кадастровым номером № нарушает права истца на государственную регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером №

С учетом уточненных исковых требований, представитель истца просит суд признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, снять земельный участок с кадастрового учета, восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о доле в праве общей долевой собственности ФИО1 до осуществления выдела из земельного участка с кадастровым номером №, внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о месторасположении границ Шолоховского лесничества с учетным номером 61.00.2.413.

Представитель истца Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз), надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился, в заявлении указал на рассмотрение дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ ответчику было направлено извещение о дате и времени судебного заседания заказной почтой с уведомлением о вручении по адресу, указанному в исковом заявлении. Как видно, ответчик мер для получения судебной корреспонденции не предпринял, поскольку конверт вернулся в адрес суда с отметкой «истек срок хранения и неявка получателя». В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст.165.1Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

С учетом указанного, неполучение ответчиком поступившей к нему корреспонденции, не может свидетельствовать о нарушении процессуальных прав, и позволяет суду рассмотреть дело при такой явке.

Представитель третьего лица Министерство природных ресурсов и экологии по Ростовской области надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представители ПАО «Миллеровский элеватор» и ООО «Торговый дом Миллеровский» надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направив ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. 

Третьи лица ФИО2, ФИО3 и ФИО4 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца, приняв во внимание следующее.

Согласно материалам дела, ФИО1 владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером: №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; площадь 137000+/-3239 кв. м.; адрес: Ростовская область, р-н Шолоховский, х. ФИО5, Межселенная территория тер по границе ООО Моховское, ЗАО Росагротехнология, ООО Терновско. 

29.12.2015 ФИО1 зарегистрировала право собственности на спорный земельный участок, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 61-01/055627 от 22.04.2010 и проекта межевания земельного участка от 18.08.2015 подготовленного кадастровым инженером ФИО6

Извещение о согласовании проекта межевания земельного участка было опубликовано в газете «Тихий Дон» 18.07.2015, в течение месяца к кадастровому инженеру ни каких возражений относительно размера и местоположения границ земельного участка не поступало. 

Филиалом ФГБУ «Рослесинфорг» «Воронежлеспроект», в результате сопоставления рабочих планово-картографических материалов лесоустройства, определяющих границы земель лесного фонда и местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, установленных по координатам из ЕГРН, установлено что указанный земельный участок иной категории, в границах части выделов 5, 15, 16 квартала 51 Еланского участкового лесничества Шолоховского лесничества Ростовской области, имеет пересечение границ и частично расположен на земельном участке лесного фонда (леса) с кадастровым номером № (разрешенное использование: для ведения лесного хозяйства. 

Вместе с тем, указанное заключение имеет ссылки только на координаты поворотных точек месторасположения земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику ФИО1, координатные точки земельного участка номер № – не установлены.

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является Российская Федерация, государственная регистрация права произведена 31.03.2004 на основании выписки из материалов лесоустройства Еланского лесничества Вешенского лесхоза от 26.03.2004.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости категория земель земельного участка с кадастровым номером № – земли лесного фонда, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

В связи с изложенным земельный участок принадлежащий ответчику ФИО1 с кадастровым номером № имеет установленные границы, а земельный участок с кадастровым номером № являются ранее учтенным и не имеет установленных границ и до установления действительных границ земельного участка с кадастровым номером № пересечение его с границами земельного участка с кадастровым номером № достоверно установить невозможно.

Кроме того в соответствии с пунктом 4 статьи 60.2. главы 6 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», внесенным Федеральным законом от 29.07.2017 N 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до 1 января 2016 года, если пересечение их границ было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на данный земельный участок, обнаружении ошибки, указанной в части 3 статьи 61 Федерального закона (далее также - реестровая ошибка), в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного участка.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

в удовлетворении исковых требований Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) к ФИО1, третьи лица - Министерство природных ресурсов и экологии по Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ПАО «Миллеровский элеватор», ООО «Торговый дом Миллеровский» о признании отсутствующим права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, снятии земельного участка с кадастрового учета, восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости сведений о доле в праве общей долевой собственности ФИО1 до осуществления выдела из земельного участка с кадастровым номером №, внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о месторасположении границ Шолоховского лесничества с учетным номером № - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца. 

Судья подпись А.С. Тютюнников 

Мотивированное решение изготовлено 18.05.2020 в 9 часов 00 минут.