Гражданское дело № 2-251/2025 ( 2-443/2024)

УИД 66RS0011-01-2024-000012-92

Мотивированное 

решение

 изготовлено 07.03.2025

РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский

Свердловской области 21.02.2025

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Рокало В.Е., 

при помощнике судьи Даурцевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» к ФИО1, ФИО2 о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, 

по встречному иску ФИО2 к органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа», ФИО1 о признании принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» обратилось с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, в котором с учетом уточнений просит признать земельный участок с кадастровым номером № площадью 22 кв.м. и гаражный бокс № площадью 18,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом, а также признать право муниципальной собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что 05.11.2021 умерла Д., ** года рождения, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на данном земельном участке гаражного бокса с кадастровым номером 

<

адрес>. Иного имущества у Д. не имелось. Наследниками Д. первой очереди являются её дочь ФИО1 и сын ФИО2 Однако с заявлением о принятии наследства ответчики не обращались, судебных решений о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти Д. не имеется. Вышеуказанное имущество никем не используется. Истец полагает, что спорное имущество является выморочным и должно перейти в собственность муниципального образования Каменск-Уральского городского округа.

Заочным решением Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области от 20.03.2024 исковые требования удовлетворены.

Определением Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области от 02.12.2024 заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.

Определениями, занесенными в протокол судебного заседания, к производству суда принято встречное исковое заявление ФИО2, ФИО1 к органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о признании права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в порядке наследования.

Определением Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области от 21.02.2025 принят отказ ФИО1 от требований встречного иска, производство по делу в указанной части прекращено.

Окончательно ФИО2 просит признать его принявшим наследство в виде спорных объектов недвижимости после смерти Д., признать за ФИО2 право единоличной собственности на спорные объекты недвижимости в порядке наследования.

В судебном заседании ФИО2, его представитель ФИО3 требования встречного иска поддержали, исковые требования не признали.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором поддержал заявленные исковые требования, в удовлетворении встречного иска просил отказать. 

ФИО1, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Каменск-Уральский отдел в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статься 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно пункту 1 статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства, и при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Согласно части 2 пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При этом в соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании статьи 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Судом установлено, что 05.11.2021 умерла Д., ** года рождения, о чем составлена актовая запись о смерти от ** №.

После смерти Д. наследственное дело не заводилось.

Согласно данным ЕГРН Д. является собственником гаражного бокса площадью 18,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, гаражный бокс №, регистрационный №.

Указанный гаражный бокс расположен на земельном участке площадью 22 кв.м с кадастровым номером №.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в ЕГРН не зарегистрировано. При этом в ЕГРН имеются сведения о предоставлении указанного земельного участка Д. на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании приказа Росземкадастра от 14.05.2001 № П/89. 

Согласно статье 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. 

В силу пункта 9.1 статьи 3 вышеуказанного Закона, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из положений статей 8, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 

В силу статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Таким образом, учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен Д. на праве постоянного (бессрочного) пользования, суд констатирует факт возникновения на него права собственности Д.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с актовыми записями ЗАГС ФИО1 и ФИО2 являются детьми Д. Иных наследников первой очереди не имеется.

Согласно справке о зарегистрированных лицах ООО УК «КУДЕЗ» вместе с Д. на дату смерти в квартире была зарегистрирована ФИО1 (дочь). ФИО2 (сын) был зарегистрирован до 09.09.1987. Жилое помещение, в котором были зарегистрированы Д-вы, по адресу: 

<

адрес> было передано по договору приватизации ответчику ФИО1

При этом судом установлено, что фактически на дату смерти Д. проживала в квартире одна, дети периодически навещали ее, осуществляли необходимый уход. 

Согласно объяснениям ответчика ФИО1 фактически проживала и работала в 

<

адрес>, иногда приезжала в 

<

адрес>.

Согласно показаниям свидетелей П., ДНВ (собственников соседних гаражных боксов) спорным гаражным боксом пользовались Д. и ее сын – ответчик ФИО2 После смерти Д. гаражным боксом пользуется ФИО2, свидетели видели, в том числе как ФИО2 привозил в гараж вещи после смерти Д.

Ответчиком ФИО2 в материалы дела представлены фотографии, подтверждающие наличие доступа в гараж и пользование им.

Представленной истцом фотографией подтверждается, что у входа в спорный гараж был расчищен снег. Доказательства, подтверждающие, что за гаражом следил не ФИО2, а иное лицо, истцом не представлены. 

В представленных ФИО2 журналах, оригиналы которых исследованы в судебном заседании, в списке членов кооператива значится ФИО2, оплата электроэнергии с 2015 года ежегодно (за исключением 2018 года) по настоящее время производится ФИО2

Следовательно, необходимо признать, что ФИО2 фактически принял наследство, открывшееся после смерти Д., в виде спорного гаража и земельного участка под ним, несет бремя их содержания, следит за сохранностью. 

Доказательства фактического принятия наследства иными наследниками в материалах дела отсутствуют.

Поскольку ФИО2 фактически принял наследство после смерти Д., то он является собственником спорных объектов недвижимости со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах суд находит встречный иск ФИО2 к органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа», ФИО1 о признании принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования подлежащим удовлетворению, что исключает удовлетворение иска органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» к ФИО1, ФИО2 о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» к ФИО1, ФИО2 о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество отказать.

Исковые требования ФИО2 к органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа», ФИО1 о признании принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать ФИО2 принявшим наследство после смерти Д., ** г.р., умершей 05.11.2021 в виде земельного участка площадью 22 кв.м с кадастровым номером № и гаражного бокса площадью 18,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 22 кв.м с кадастровым номером № и гаражный бокс площадью 18,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о регистрации права муниципальной собственности и регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок площадью 22 кв.м с кадастровым номером № и гаражный бокс площадью 18,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Судья В.Е. Рокало