31RS0003-01-2023-000674-68 Дело № 2-483/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Борисовка 07 декабря 2023 года

Борисовский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Стародубова В.Ю.,

при секретаре Несвитайло О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Краснокутского сельского поселения муниципального района «Борисовский район» Белгородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Краснокутского сельского поселения муниципального района «Борисовский район» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости - жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В заявлении указано, что в 2018 году, при инвентаризации объектов недвижимого имущества, расположенных на территории сельского поселения, выявлен объект недвижимого имущества с неустановленной балансовой принадлежностью - жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, находящийся на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена.

С момента принятия объекта на учет в качестве бесхозного, никто не заявил своих прав на недвижимое имущество.

Администрацией направлялись запросы в соответствующие органы о предоставлении информации о зарегистрированном праве собственности на выявленный объект недвижимости, однако, из полученных ответов следует, что владельцы бесхозного объекта не установлены, в реестре муниципальной собственности он не состоит.

23.01.2020 года указанный дом принят на учет Управлением Росреестра по Белгородской области как бесхозяйный. 

Поскольку после постановки дома на учет прошло более одного года, заявитель просит признать за Краснокутским сельским поселением муниципального района «Борисовский район» Белгородской области право муниципальной собственности на указанный жилой дом.

Представители сторон, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 и п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Следовательно, бесхозяйным является имущество: собственник которого неизвестен; от права собственности на которое собственник отказался; имущество, которое не имеет собственника.

Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости подтверждается, что жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, не имеет собственника, принят на учет 23.01.2020г. как бесхозяйный объект недвижимости (л.д. 5-7).

Справкой Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 14.10.2019г. подтверждается, что жилой дом не учтен в реестре государственной собственности Белгородской области (л.д.10).

Согласно справке МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях от 09.10.2019г., жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реестр федерального имущества не внесен, сведения об объекте недвижимого имущества не представлялись к учету и данные в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д. 11-12).

Как следует из справки главы администрации Борисовского района от 18.10.2019г. указанный в заявлении дом в реестре муниципальной собственности не состоит (л.д. 13).

Заявителем предпринимались и другие возможные меры к установлению лиц, имеющих право претендовать на объект недвижимости, путем публикации в средствах массовой информации, интернете объявлений о принадлежности недвижимого имущества, которые не привели к желаемому результату, что подтверждается копией общественно-политической газеты Борисовского района «Призыв» от 05.09.2019г. и скриншотом сайта (л.д. 42-43, 46-48).

Судом установлено, что спора о праве в отношении бесхозного объекта недвижимости нет, на него никто не претендует и своих прав в течение продолжительного периода времени, не заявил.

Установленные судом обстоятельства на основании исследованных доказательств, свидетельствуют о том, что указанный заявителем объект недвижимости не имеет собственника и является бесхозяйным. Объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный в установленном порядке, годичный срок со дня постановки бесхозяйного недвижимого объекта на учет, истек.

В соответствии с п. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Учитывая, что жилой дом находится на учете в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, права на данный объект заинтересованными лицами не заявлены, требования администрации Краснокутского сельского поселения муниципального района «Борисовский район» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление администрации Краснокутского сельского поселения муниципального района «Борисовский район» Белгородской области удовлетворить.

Признать за администрацией Краснокутского сельского поселения муниципального района «Борисовский район» Белгородской области (ОГРН 

<

***>) право муниципальной собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Борисовский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 14 декабря 2023 года.

Судья Стародубов В.Ю.