.

.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

с. Богучаны Красноярского края 12 марта 2026 года

Богучанский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Аветян Г.Н., с участием:

истца: ФИО1,

старшего помощника прокурора Богучанского района Ильчук А.И.,

при секретаре Терпуговой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Богучанский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, мотивировав свои требования тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: . Ответчики членами его семьи не являются, в данном жилом помещении не проживают, их местонахождение ему неизвестно. Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, а также взыскать солидарно судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 6 500 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением и взыскать судебные расходы.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились, своего представителя не обеспечили. Причину неявки не сообщили.

В соответствии с ч.4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело судом рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав истца, мнение представителя прокуратуры, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статья 35 части 2 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Защита гражданских прав предусматривается статьей 12 ГК РФ путем признания права, самозащиты права, прекращение или изменения правоотношений.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, который вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 2 статьи 1 ЖК РФ говорит о том, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ., принадлежит на праве собственности ФИО1, что следует из договора купли-продажи от 28.03.2013 года, зарегистрированного в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю 28.03.2013 года и договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 22.12.2009 года, зарегистрированного в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю 05.02.2010 года (л.д.7, 8).

В соответствии с выпиской из домовой книги, в жилом помещении по адресу: ., зарегистрированы: ФИО4 . г.р. с 10.11.2011 года, ФИО2 . г.р. с 10.11.2011 года, ФИО3 . г.р. с 10.11.2011 года (л.д.9).

Как следует из регистрационного досье, представленного МВД России, ФИО2 . г. рождения зарегистрирован по адресу: . с 10.11.2011 года по настоящее время (л.д.), ФИО3 . г.р. зарегистрирована по адресу: . с 10.11.2011 года по настоящее время (л.д.17, 17 оборот).

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.

Как следует из искового заявления, а также материалов дела, ответчики ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы в квартире истца, однако после регистрации, прожив неделю, выехали в неизвестном направлении, не снявшись с регистрационного учета.

Доказательств вселения в квартиру по адресу: . и проживание в ней в качестве членов семьи истца, ответчиками суду не представлено. Какого-либо соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиками о сохранении права пользования спорным жилым помещением заключено не было. Наличие договорных отношений пользования жилым помещением между ответчиками и истцом судом не установлено.

В силу ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчиков в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

В соответствии со ст.ст. 3, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. В случае признания неприобретшими (утратившими) право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Из содержания указанных выше норм материального права, регулирующих спорные жилищные правоотношения, в их системной взаимосвязи следует, что ответчики ФИО2 И ФИО3 утратили право пользования жилым помещением истца, поскольку по указанному адресу хотя и были зарегистрированы, однако в нем не проживают с 18.11.2011 года, были зарегистрированы с согласия собственника, однако после регистрации выехали в неизвестном направлении, ответчики по отношению к истцу членами семьи не являются, личных вещей в квартире не имеется, расходов по содержанию жилого помещения не несут.

Указанные обстоятельства, нарушают законные права и интересы истца, как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, в том числе и то, что регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире является основанием для произведения начислений за коммунальные услуги в большем объеме.

Учитывая изложенные обстоятельства, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Рассматривая требование о возмещении судебных расходов, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса.

Частью 1 ст.322 ГК РФ предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в части при неделимости предмета обязательства.

На основании ч.2 ст.207 ГПК РФ, при принятии решения суда в отношении нескольких ответчиков, суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

Главой 7 ГПК РФ, регулирующей вопросы распределения судебных расходов, а также иных издержек, не предусмотрена возможность взыскания судебных расходов в солидарном порядке.

Согласно договору на оказание юридических услуг от 06.02.2026 года и расписки от 06.02.2026 года, ФИО1 оплатил ФИО5 денежные средства в размере 6500 рублей в счет оплаты юридических услуг.

Из указанного договора (п. 3) следует, что за оказываемые юридические услуги Заказчик уплачивает исполнителю вознаграждение в размере 6500 рублей.

Согласно квитанции от 06.02.2026 года ФИО1 оплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей (л.д.2).

С учётом вышеуказанного суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков расходов, понесённых истцом по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей по 1 500 рублей с каждого и расходов за оказание юридических услуг в размере 6500 рублей по 3 250 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ., что является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате юридических услуг в размере 3 250 (Три тысячи двести пятьдесят) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 500 (Одна тысяча пятьсот) рублей, всего на общую сумму 4 750 (Четыре тысячи семьсот пятьдесят) рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате юридических услуг в размере 3 250 (Три тысячи двести пятьдесят) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 500 (Одна тысяча пятьсот) рублей, всего на общую сумму 4 750 (Четыре тысячи семьсот пятьдесят) рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Богучанский районный суд Красноярского края в течение месяца после истечения срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Г.Н. Аветян

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2026 года.