УИД: 92RS0002-01-2024-003709-80

Дело № 2-3862/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2024 года г. Севастополь 

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Блейз И.Г., 

при участии секретаря Писаренко Е.А.,

истца ФИО4,

представителя истца ФИО3,

с участием прокурора Грудининой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО2 к ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора,- Управление МВД России по городу Севастополю, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 предъявила иск к ФИО1, указав, что истцу на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Ответчик приходится сыном ФИО5, в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ не живет, выехал из него добровольно. При этом регистрация ответчика мешает истцу свободно пользоваться и распоряжаться своим домом. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила: 

Признать ФИО1, утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании истец, её представитель свои требования поддержали, просили удовлетворить на основании доводов указанных в иске.

Прокурор дал заключение об обоснованности требований истца.

Ответчик, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, в судебное заседание не явились о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще. Ответчик извещался о назначенном судебном заседании по адресу его регистрации по месту жительства, совпадающем с адресом указанном истцом в иске, являющимся последним известным адресом проживания, однако судебное отправление возвращено с отметкой «истек срок хранения». 

Учитывая, что обеспечение получения почтовой корреспонденции по адресу регистрации является обязанностью гражданина, судом приняты все необходимые меры по извещению ответчика о дате, времени и месте судебного заседания, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от получения судебной корреспонденции, по собственной воле не желает реализовать свое право на участие в судебном разбирательстве, в связи с чем признает причину его неявки в судебное заседание неуважительной, и в силу ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, её представителя, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гагаринскому району УМВД России по г.Севастополю от ДД.ММ.ГГГГ № в указанном выше доме зарегистрированы по месту жительства: ФИО13 ФИО12., ФИО1

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 11 Постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 в доме по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время не проживает, семейные отношения прекращены, ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства, что подтверждается пояснениями истца, актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8

Ответчик каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии у него права пользования спорным жилым помещением, создании ему со стороны истца препятствий в пользовании жилым помещением, суду не представил, как и доказательств несения расходов по содержанию дома.

Юридически значимым по делу являются то обстоятельство, что ответчик фактически не проживает совместно с истцом в спорном жилом помещении, подтверждение наличия взаимной заботы членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства в деле отсутствуют. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В пункте 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в настоящее время перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, в принадлежащем ей доме не проживает, расходы по содержанию спорного жилья и оплате коммунальных услуг не несет, в связи с чем утратил право пользования данным жилым помещением.

Вместе с тем, ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном доме, чем нарушает права истца на полноценную реализацию права собственности на имущество.

Положения части 4 статьи 31 ЖК РФ о возможности сохранения права пользования спорным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника на определенный срок предусматривают его проживание в данном жилом помещении, но не сохранение регистрации за лицами, которые выехали из жилого помещения и фактически в нем не проживают.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика утратившим право пользования домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Указанное решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО5 ФИО2 к ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора,- Управление МВД России по городу Севастополю, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО5 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 16.09.2024.

Председательствующий И.Г. Блейз