Дело №

УИД № 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Чебулинский районный суд Кемеровской области в составе: 

председательствующей: судьи Сорокиной Н.А.,

при секретаре: Иголкиной О.А.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт Верх - Чебула, Чебулинского района, Кемеровской области 27 июля 2021 года 

гражданское дело по исковому заявлению истца ФИО2, гг года рождения, уроженки хх, к ответчику Комитету по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального района (далее КУМИ района) о признании права собственности на дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику КУМИ района о признании права собственности в порядке наследования на дом, расположенный по адресу: хх.

Заявленные требования мотивированы тем, что гг умерла мама истца ФИО1, гг г.р., после смерти матери осталось наследство в виде денежных вкладов в банке и дома по адресу: хх. Право собственности на дом принадлежит на основании регистрационного удостоверения № от гг, право не зарегистрировано. У наследодателя ФИО1 есть наследник по закону первой очереди, истица, дочь ФИО2 в девичестве ФИО14. Наследник ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери своевременно, наследственное дело заведено. Других наследников первой очереди у наследодателя нет. С заявлением о принятии наследства ФИО2 обратилась своевременно, свидетельство о наследстве на денежные вклады выдано нотариусом, в выдаче свидетельстве о праве на наследство по закону на дом отказано, так как у наследодателя право собственности в установленном законном порядке не зарегистрировано. Согласно техническому паспорту индивидуальный жилой дом, деревянный, состоит из одной жилой комнаты, общей площадью 25,2 кв.м., в том числе жилой 13,3 кв.м., по адресу: хх, стоимость дома согласно данных БТИ составляет на день смерти наследодателя – 26639 рублей. Истица, приняла наследство, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, оплачивает коммунальные услуги, слежу за домом. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Таким образом, получить правоустанавливающие документы на принятое ею по наследству недвижимое имущество представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности.

На заявленные исковые требования от ответчика в суд письменных возражений не поступило.

Представитель ответчика КУМИ района ФИО3 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении суду, просил, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, не возражал по заявленным исковым требованиям ФИО2. 

Суд, заслушав истца, на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика и направлении в его адрес копии решения суда.

В судебном заседании истица ФИО2 заявленные исковые требования поддержала, по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении, и, просила суд, исковое заявление удовлетворить, признать право собственности в порядке наследования за ФИО2, гг года рождения, уроженкой хх. 

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показала, что истицу ФИО2 и её семью знает с детских лет, с истицей она поддерживает дружеские отношения. В гг умерла мама истицы ФИО1, которая всю свою жизнь проживала в хх. Истица фактически после смерти матери распоряжается и пользуется домом № по хх, как своим собственным, ежегодно высаживает овощные культуры на земельном участке, следит за домом. У наследодателя ФИО1 супруг умер, сын погиб, из наследников только дочь ФИО2 (истица). Истица со своей семьей несла расходы за похороны матери, и перед смертью матери ухаживала за ней. 

В судебном заседании свидетель Свидетель №1 показал, что истица ФИО2 доводится ему родной матерью, умершая ФИО1 его родная бабушка. С детских лет он помнит, что бабушка ФИО1 всю свою жизнь проживала в хх, который и принадлежал бабушке, однако документы в установленном законом порядке на дом бабушка не оформила при жизни. Бабушка умерла в гг. Похоронами занималась наша семья. Наследников первой очереди кроме истицы ФИО2 не имеется. Спора о праве на дом также не имеется, истица пользуется всем имуществом оставшемся после смерти бабушки, в том числе и домом. 

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 237 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Частями 1 и 6 ст. 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В силу требований ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ч. 6 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 (ред. от 01.07.2021), государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В соответствии с п. 58 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником, находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане,… являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству … (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество …, в порядке наследования … лица (абзацы второй пункта 2, статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю … принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику … независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник … вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства.. . В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Частями 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ определено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Из свидетельства о рождении № отгг судом установлено, что ФИО8, гг года рождения, уроженка хх, мать – ФИО4, о чём составлена запись № от гг (л.д.6).

Согласно свидетельства о заключении брака II-ФИ № от гг судом установлено, что ФИО5, гг.р., уроженец хх, и ФИО8, гг.р., уроженка хх, заключили брак гг, о чём гг составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака, присвоены фамилии: мужу – ФИО9, жене – ФИО9 (л.д. 6).

Из свидетельства о браке № от гг судом установлено, что ФИО6, гг.р., уроженец хх, и ФИО7, гг.р., уроженка хх, заключили брак гг, о чём гг составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака, присвоены фамилии: мужу – ФИО13, жене – ФИО13 (л.д. 7). 

Согласно свидетельства о смерти судом установлено, что ФИО1, гг г.р., уроженка хх, умерла гг в хх, о чём составлена запись № от гг (л.д.8).

Из паспорта домовладения от гг судом установлено, что ФИО1 владелец дома по адресу: хх, основание владения регистрационное удостоверение № от гг (л.д. 9, 12).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от гг (л.д. 10) судом установлено, что наследником ФИО1, умершей гг является дочь ФИО2, гг года рождения, состоящая на регистрационном учете по адресу: хх, состав наследства: денежные вклады, проценты по ним, хранящиеся на счетах №, №, №, в филиале Мариинского отделения № Сибирского банка АОА «Сбербанка России» и право требования компенсации по указанным вкладам.

Из паспорта (л.д. 11) судом установлено, что ФИО2, гг года рождения, уроженка хх, зарегистрирована в проживании по адресу: ул. хх, с гг.

Согласно справки КУМИ Чебулинского муниципального района от гг № (л.д.13) судом установлено, что жилое помещение по адресу: хх, в реестре муниципальной собственности не числится.

Суд, оценив, исследованные доказательства, согласно ст. 67 ГПК РФ, как в отдельности, так и в их совокупности, приходит к выводу, что заявленные исковые требования в судебном заседании полностью нашли своё подтверждение и доказаны, как показаниями свидетелей, так и письменными доказательствами по делу, и у суда, сомнений не вызывает, что истец ФИО2 фактически приняла наследство и владеет недвижимым имуществом, расположенным по адресу: хх. 

Спор о праве собственности отсутствует.

Таким образом, суд считает, что заявленные исковые требования основаны на законе, доказаны в судебном заседании и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, гг года рождения, уроженки хх, к ответчику Комитету по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального района о признании право собственности в порядке наследования на хх, удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2, гг года рождения, уроженкой хх, право собственности в порядке наследования на хх. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Чебулинский районный суд. 

Мотивированная часть решения изготовлена 28 июля 2021 года. 

Председательствующий: Н.А.Сорокина