№ 2-166/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сасово Рязанской области 20 февраля 2020 года

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Федосовой Н.А., 

при секретаре Сандицкой К.Г., 

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, действующей по устному заявлению о допуске представителя,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования – городской округ г. Сасово Рязанской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, сохранении жилого помещения в реконструированном виде и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в Сасовский районный суд с иском к администрации муниципального образования – городской округ г. Сасово Рязанской области, в котором просит: прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 82,2 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; прекратить запись о государственной регистрации права собственности за ней на 38/68 доли указанного жилого дома; сохранить в реконструированном состоянии жилое помещение – жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 147,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности на указанный жилой дом.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником 38/68 доли жилого дома, назначение - жилое, общей площадью 82,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка, общей площадью 1375,0 кв.м., категория земель - земли поселений, кадастровый №, расположенного по указанному адресу.

Собственниками 30/68 доли данного жилого дома, являлись ее родители ФИО3 и ФИО4, однако указанные доли жилого дома были полностью разрушены и сняты с учета. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация возникновения и прекращения права собственности ее родителей на 30/68 доли жилого дома не производились. 

17.03.2009 ей было выдано разрешение на реконструкцию объекта индивидуального капитального строительства жилого дома на срок до 31.12.2019. В 2019 году на принадлежащем ей земельном участке была завершена реконструкция жилого помещения, путем возведения пристройки, в результате чего общая площадь жилого дома изменилась с 82,2 кв.м. на 147,7 кв.м. После производства реконструкции она обратилась к ответчику с уведомлением об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, однако, уведомлением №45 от 25.11.2019 года ей было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства, в связи с тем, что планируемые параметры объекта не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилам землепользования и застройки на территории администрации муниципального образования - городской округ г.Сасово Рязанской области. Согласно акта обследования указанного дома, при реконструкции общая площадь дома изменилась с 82,2 кв.м. до 147,7 кв.м. и были допущены нарушения в части отступа от границ земельного участка и противопожарных разрывов между домами. Однако, строительные работы производились в границах старого жилого дома путем обкладки кирпичом холодных веранд, присоединения нежилых построек к жилому дому, без какого-либо выхода за пределы сложившейся застройки участка. Указала, что реконструкция жилого дома была выполнена с соблюдением строительных и градостроительных норм. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске обстоятельствам.

Ответчик администрация муниципального образования – городской округ г. Сасово Рязанской области о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, представитель, уполномоченный ответчиком на совершение ряда процессуальных действий, в том числе признание иска, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, указывая, что последствия признания иска известны и понятны.

Выслушав в судебном заседании истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено, что признание ответчиком администрацией муниципального образования – городской округ г. Сасово Рязанской области исковых требований в полном объеме заявлено добровольно, данное признание не противоречит закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику известны и понятны.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком и в соответствии со статьей 173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования – городской округ г. Сасово Рязанской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, сохранении жилого помещения в реконструированном виде и признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 82,2 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить запись о государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО1 на 38/68 доли жилого дома, общей площадью 82,2 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Сохранить в реконструированном виде жилое помещение: жилой дом, назначение – жилое, общей площадью 147,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 147,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для внесения изменений об объекте недвижимости органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Н.А. Федосова