№2-217/2018г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2018 года с. Глинка

Смоленской области 

Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего - судьи Ероховой С.В., 

при секретаре Соловьевой Н.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Бердниковского сельского поселения ФИО4 района Смоленской области к Департаменту имущественных и земельных отношений по Смоленской области, ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения в границах земельного участка КФХ «Озеренск» (ФК «Стряна»), принадлежавшую умершему дольщику ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Бердниковского сельского поселения ФИО4 района Смоленской области обратилась в суд с указанным иском, где в обоснование своих требований истец указал, что в соответствии с Постановлением Главы Администрации ФИО4 района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность гражданам для организации КФХ «Озеренск». Впоследствии в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией осуществлялись действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей КФХ «Озеренск» (ФХ «Стряна») в составе земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, и в соответствии со ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ в газете "Рабочий путь" № от ДД.ММ.ГГГГ и на доске объявлений было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников, где предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. В течение 90 дней никто о таком желании не заявил. Затем было объявлено о проведении собрания дольщиков путем размещения сообщения на официальном сайте Администрации МО «Глинковский район» Смоленской области, а также посредством опубликования объявления в газете «Рабочий путь» № от ДД.ММ.ГГГГ и на информационных стендах 

<

адрес>. Однако, на собрание дольщиков собственников невостребованных долей – участников долевой собственности на земельные участки в границах КФХ «Озеренск» (ФХ «Стряна») ДД.ММ.ГГГГ никто не явился, и постановлением Администрации Бердниковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. №а был утвержден список невостребованных земельных долей.

В результате проведенной работы выявлено, что из участников долевой собственности, которые не распорядились своими земельными долями, 6 человек в настоящее время умерли, в том числе ФИО2, и сведений о наследниках умерших собственников получить не представляется возможным.

В связи с изложенным истец просил признать право собственности муниципального образования Бердниковского сельского поселения ФИО4 района Смоленской области на невостребованные земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах земельного участка КФХ «Озеренск» (ФК «Стряна»), с кадастровым номером №, с истребованием сведений о наследственных правах.

В ходе судебного разбирательства по делу в целях полного и всестороннего рассмотрения и правильного разрешения дела, на основании определений от ДД.ММ.ГГГГ, выявленные наследники умерших дольщиков, которые установленными законом способами приняли наследство, привлечены к участию в деле в качестве соответчиков, и требования в отношении соответствующих спорных наследственных земельных долей, в том числе доли собственника ФИО2, выделены в отдельные производства, и дела назначены к рассмотрению в судебном заседании.

Участвующие в деле лица о выделении отдельного производства, о месте и времени судебного заседания по делу надлежаще извещены.

Истец - администрация Бердниковского сельского поселения ФИО4 района Смоленской области и третье лицо - нотариус Ельнинского нотариального округа Смоленской области направили в суд ходатайства о рассмотрении дела без их участия (без участия представителей). Иные участвующие лица в судебное заседание в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

На основании ч.ч.4, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения (далее – Федеральный закон от 24.07.2002 года №101-ФЗ), в редакции Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Федеральный закон от 13.07.2015 г. №218-ФЗ), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с подп. 5 ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ участники долевой собственности на общем собрании могут принять решение об утверждении списка лиц, земельные доли, которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

В соответствии с ч.ч.1-3 статьи 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ общее собрание участников долевой собственности проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона.

Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее, чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

Указанные в пункте 2 настоящей статьи сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать: дату и время проведения общего собрания; адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности; повестку дня общего собрания; адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

Согласно статье 10 закона Смоленской области от 7 июля 2003 года № 46-3 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Смоленской области (в ред. закона Смоленской области (ред. от 29.09.2016 №92-з), опубликование сообщений, извещений и списков, предусмотренных пунктом 5.1 статьи 10, пунктом 4 статьи 12, пунктом 4 статьи 12.1, пунктами 7 и 10 статьи 13.1, пунктом 2 статьи 14.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", осуществляется в газетах "Смоленская газета" или "Рабочий путь". 

Согласно п. 1 ст.236 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие- либо права на это имущество.

В силу ч. 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как установлено судом, на основании постановления Главы администрации ФИО4 района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № в коллективно-долевую собственность для организации крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ) «Озеренск» гражданам предоставлен земельный участок, что следует из архивной копии указанного постановления.

Впоследствии на основании постановления Главы администрации ФИО4 района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № в коллективно-долевую собственность для организации крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ) «Стряна» предоставлен земельный участок, с изъятием его из КФХ «Озеренск».

Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, местоположением: в границах КФХ «Озеренск» (ФК «Стряна») Бердниковского сельского поселения ФИО4 района Смоленской области, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в списке правообладателей данного земельного участка, находящегося в коллективно-долевой собственности, числится ФИО3. 

Суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ в газете "Рабочий путь" № опубликованы списки невостребованных земельных долей участников долевой собственности, которые значились в составе коллективно-долевой собственности на земельный участок в границах КФХ «Озеренск» с кадастровыми номерами №, которым предложено представить свои письменные возражения о необоснованности включения в данный список, который был размещен также на информационных стендах, расположенных на территории Бердниковского сельского поселения ФИО4 

<

адрес>, а также на официальном сайте данного органа местного самоуправления в сети «Интернет», и в данном списке в числе правообладателей значится ФИО3. 

Суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ в газете "Рабочий путь" № опубликованы списки невостребованных земельных долей участников долевой собственности, которые значились в составе коллективно-долевой собственности на земельный участок в границах КФХ «Озеренск» (ФК «Стряна») с указанием собственников таких долей, которым предложено представить свои письменные возражения о необоснованности включения в данный список, который был размещен также на информационных стендах, расположенных на территории Бердниковского сельского поселения ФИО4 района Смоленской области, а также на официальном сайте данного органа местного самоуправления в сети «Интернет», и в данном списке в числе правообладателей таких земельных долей значится ФИО2. 

ДД.ММ.ГГГГ в газете "Рабочий путь" № опубликована информация о том, что ДД.ММ.ГГГГ в 15-00 часов по адресу: 

<

адрес>, состоится общее собрание владельцев земельных долей в границах КФХ «Озеренск» с вопросом в повестке дня об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и данные обстоятельства подтверждаются копиями указанных печатных изданий.

ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности на земельный участок в границах КФХ «Озеренск» ФИО4 района Смоленской области признано не состоявшимся, так как ни один из участников долевой собственности (либо их представители) на собрание не явился, что следует из копии протокола общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что список лиц, земельные доли которых расположены в границах земельного участка КФХ «Озеренск» (ФК «Стряна») и признаны невостребованными, где значится собственник ФИО3, правомерно утвержден постановлением администрации Бердниковского сельского поселения ФИО4 района Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ №а. 

Факт смерти собственника земельной доли ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ подтвержден копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, и участвующими в деле лицами не оспорен.

В суде установлено, что у нотариуса Ельнинского нотариального округа заведено наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., и наследником, принявшим наследство по завещанию, является сын ФИО1, которому выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельные доли, принадлежавшие ФИО2, в том числе в порядке наследования. 

Согласно копии выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ. крестьянское (фермерское) хозяйство «Озеренск» исключено из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ как недействующее юридическое лицо, в том числе по причине непредставления документов отчетности в течение 12 месяцев.

Согласно уведомления Управления Росреестра по Смоленской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о переходе прав на объект недвижимости – земельный участок, кадастровый №.

Согласно выписок из ЕГРН об основных характеристиках земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. отсутствуют данные о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости правообладателя ФИО2 либо его наследника ФИО1 

Оценив совокупность исследованных в суде доказательств, суд признает бесспорно установленным, что в числе собственников коллективно-долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный в границах КФХ «Озеренск» (ФК «Стряна») ФИО4 района Смоленской области, которое прекратило использование земель сельскохозяйственного производства по назначению, до настоящего времени значится собственник земельной доли, размером 84000 кв.м., признанной в установленном порядке невостребованной, - ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, и право собственности на спорную земельную долю не зарегистрировано в установленном порядке ни собственником, ни его наследником. 

Доказательств того, что ответчик ФИО1, как наследник, вступивший в наследство, в период с момента открытия наследства по настоящее время совершал действия, определенно направленные на сохранение наследственного вещного права на спорную земельную долю, в том числе путем регистрации перехода права собственности и (или) направления возражений относительно включения спорной доли в список невостребованных по делу не имеется. 

От участвующих в деле лиц обоснованных возражений против исковых требований не поступило; правопритязаний третьих лиц на спорную земельную долю в суде не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом соблюдены порядок и сроки выполнения юридически значимых действий, необходимых для обращения в суд с иском о признании права муниципальной собственности на невостребованные земли сельскохозяйственного назначения, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать прекращенным право собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю, размером 84 000 кв.м, в праве коллективно - долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в границах землепользования бывшего КФХ «Озеренск» (ФК «Стряна») ФИО4 района Смоленской области, и признать на указанную земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения право муниципальной собственности муниципального образования Бердниковское сельское поселение ФИО4 района Смоленской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд Смоленской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Ерохова

Решение в окончательной форме принято 04 мая 2018 года.