Дело № 2-2-131/2023

УИД 73RS0009-02-2023-000124-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Сурское Ульяновской области 30 мая 2023 года

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Лобиной Н.В., 

при секретаре Митиной Т.А., 

с участием помощника прокурора Тимофеева М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году её дочь временно зарегистрировала с ее согласия в данном доме ответчика, с которым на тот момент проживала в гражданском браке. У ответчика не было регистрации, он недавно освободился из мест лишения свободы, поэтому она разрешила зарегистрировать его в своем доме, хотя на тот момент они с дочерью жили в съемной квартире в 

<

адрес>. Ответчик в принадлежащем ей доме никогда не проживал и не появлялся, последний раз она его видела три года назад, где он живет в настоящее время, ей не известно. ФИО2 членом её семьи не является, в доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. С учетом изложенного просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала свои требования по указанным в заявлении основаниям, суду пояснила, что разрешила зарегистрироваться ответчику в ее доме только на один год, однако недавно узнала, что он все еще прописан в жилом помещении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица - УМВД России по Ульяновской области, извещенный надлежаще, в судебное заседание не явился.

Помощник прокурора Сурского района Тимофеев М.С. полагал заявленные требования не подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть, представлены сторонами. 

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Статьей 40 Конституции РФ установлено право каждого на жилище, которого никто не может быть лишен. 

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, копией свидетельства о регистрации права.

Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован в вышеназванном доме, что подтверждается справкой УВМ УМВД по Ульяновской области.

Свидетель ФИО6 суду показала, что знакома с истцом давно, около трех лет присматривает за принадлежащим ФИО1 жилым домом, расположенным в 

<

адрес>, поскольку истец теперь живёт в 

<

адрес>. В данном доме раньше жила истец с детьми, в настоящее время там никто не проживает. ФИО2 она в доме никогда не видела, с ним не знакома. 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФк членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместнос данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В соответствии разъяснениями Пленума Верховного суда РФ в п. 13 постановления № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу частей 1 и 4статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании совокупности исследованных доказательств судом установлено, что ответчику ФИО2 истцом было предоставлено право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, в связи с чем ответчик был зарегистрирован по адресу жилого дома. Однако он на протяжении длительного периода времени не реализовал своё право пользования спорным жилым помещением: в дом не вселялся, вещи не перевозил, расходов по содержанию жилого помещения не нёс.

Доказательствами, опровергающими доводы истца и представленные им доказательства, суд не располагает.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку сам по себе факт его регистрации по адресу жилого помещения не свидетельствует о реализации им права пользования жилым домом. 

Договор между сторонами относительно пользования спорным домовладением суду не представлен, не имеется и доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика самостоятельных, не зависящих от собственника ФИО1, прав в отношении спорного жилого помещения.

При этом регистрация ФИО2 в жилом помещении не является основанием возникновения права пользования жилым помещением и препятствует реализации прав собственника ФИО1.

Таким образом, право ответчика на пользование жилым помещением связано с волеизъявлением на это собственника ФИО1. Поскольку в данном случае право пользования не основано ни на договоре, ни на законе, оно подлежит прекращению по требованию собственника в соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ. 

На основании изложенного требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Лобина

Решение в окончательной 

форме принято 01.06.2023