Дело № 2-3839/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска 

в составе: 

председательствующего судьи Иванова Д.Н.

при секретаре Именитовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» об оспаривании действий и возложении обязанности по восстановлению нарушенных прав,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» об оспаривании действий и возложении обязанности по восстановлению нарушенных прав, указав, что решением мирового судьи судебного участка № 11 в г.Смоленске от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» о взыскании с него задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.02.2019 по 31.03.2019 в сумме 2 200 руб. 50 коп. и расходов по оплате госпошлины – 400 руб. Апелляционным определением Промышленного районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ решение мирового судьи отменено и принято новое решение, которым НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» в иске отказано. Вместе с тем, ответчик продолжает включать в открытый на имя истца лицевой счет задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, во взыскании которой было отказано. Просит признать незаконными действия ответчика по включению в лицевой счет № 

<

***> задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, во взыскании которой решением мирового судьи судебного участка № 11 в г.Смоленске от 17.12.2019 отказано, а также по начислению пени на данную задолженность; обязать ответчика исключить из лицевого счета № задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, во взыскании которой решением мирового судьи судебного участка № в г.Смоленске от ДД.ММ.ГГГГ отказано и прекратить начисление пени на данную задолженность.

В судебном заседании ФИО2 требования поддержал.

Представитель ответчика НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» ФИО3 требования не признал, поддержав письменные возражения. Ссылается на то, что все уплаченные истцом суммы взносов на капитальный ремонт учтены региональным оператором в начислениях, каких-либо нарушений прав истца не допущено.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Частью 3 ст. 154 ЖК РФ установлено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.

Согласно ст. 7.1 Закона Смоленской области от 31.10.2013 N 114-з "О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником 

<

адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка № в г.Смоленске от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» и с ФИО1 взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по 30.06.20109 в размере 2 200 руб. 50 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

Апелляционным определением Промышленного районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ решение мирового судьи судебного участка № 11 в г.Смоленске от ДД.ММ.ГГГГ отменено и принято новое решение, которым НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» в иске отказано. 

Отказывая в удовлетворении требований, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отсутствии с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в спорные периоды в связи с их оплатой.

В обоснование своих требований ФИО2 ссылается на то, что, несмотря на состоявшиеся судебные решения, ответчик продолжает включать в открытый на его имя лицевой счет задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, во взыскании которой было отказано.

Вместе с тем, из копии искового заявления от 16.08.2019 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт следует, что НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» взыскивалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной ответчиком выписки по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность за указанный период у истца отсутствует и ему в платежные документы не включалась.

Итоговая сумма задолженности по взносам, указанная в выписке в размере 16 129 руб. 60 коп., сформировалась за апрель 2016 (9 999 руб. 06 коп.), а также за период после октября 2020.

При этом, вынесенный мировым судьей судебного участка № 11 в г.Смоленске 30.01.2019 судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 9 999 руб. 06 коп. был отменен 01.03.2019.

В порядке искового производства региональный оператор с требованиями о взыскании с ФИО2 задолженности за период до 14.05.2018 в суд не обращался.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пропущенный по уважительной причине срок исковой давности может быть восстановлен судом на основании ходатайства истца (статья 205 ГК РФ).

Таким образом, учитывая приведённые нормы права, применение последствий пропуска срока исковой давности вне рамок судебного процесса по иску о взыскании с ФИО2 задолженности по взносам на капитальный ремонт, и об исключении из платежных документов задолженности за пределами сроков исковой давности, приведёт к лишению возможности регионального оператора использовать меры защиты, предоставленные гражданским законодательством, что нарушает его права и законные интересы.

Само по себе указание в платежном документе на наличие задолженности, образовавшейся, в том числе, за пределами срока исковой давности, не свидетельствует о незаконности действий ответчика и прав и законных интересов истца не нарушает.

Принимая во внимание, что предметом иска о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме являлся период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по которому в открытый на имя истца лицевой счет задолженность не включалась, а также отсутствие нарушений прав истца указанием задолженности за более ранний период, по которому решение суда не выносилось, оснований для удовлетворения требований суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца. 

Председательствующий Д.Н. Иванов

Решение в окончательной форме изготовлено 20.12.2023

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>