Дело № 2-1008/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 мая 2017 года г.Нефтеюганск 

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе:

председательствующего судьи Мельникова И.В. 

при секретаре Гареевой Р.В. 

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамота * к Муниципальному учреждению «Администрация сельского поселения Салым», обществу с ограниченной ответственностью «ГазпромтрансгазСургут» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное в (адрес), мотивируя тем, что является нанимателем жилого помещения, которое в 1993 году было предоставлено собственником жилого помещения предприятием «Сургутгазпром», в связи с трудовым отношениями отца ФИО2 * в Салымскомхозрасчетно–строительномуправлении предприятия «Сургутгазпром».

Указывает, что проживает в спорном жилом помещении один, поскольку 10 июля 1998 года отец умер. 

Утверждает, что имеет регистрацию по месту жительства с 05 мая 2003 года, пользуется квартирой, оплачивает коммунальные услуги. 01 октября 2003 года между ним и НРМУП «Салымское РЭУ» заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда.

При подготовке документов для приватизации жилья, ему стало известно, что жилое помещение, в реестре муниципальной собственности отсутствует. 

Вместе с тем полагает, что в соответствии со ст.2,18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" имеет право приобрести эту квартиру в собственность.

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. 

Представитель истца, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. 

Представительадминистрации сельского поселения Салым, привлеченный в качестве надлежащего ответчика, в судебное заседание не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Газпром трансгаз Сургут», в судебное заседание не явился, представив отзыв на исковое заявление, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Представитель Департамента имущественных отношений Нефтеюганского района привлеченный в качестве третьего лица, в судебное заседание так же не явился.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные суду доказательства, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, отец истца ФИО2 * с 1991 года работал в Хозрасчетном строительном управлении П «Сургутгазпром», что подтверждается копией трудовой книжки. В то время квартира № (адрес), была предоставлена последнему на состав семьи в связи с его работой, как нуждающемуся в жилье. Истец, с 1993 г. проживал в спорной квартире в качестве члена семьи своего отца. Истец зарегистрирован по вышеуказанному адресу по месту жительства, в спорном жилье проживает до настоящего времени один.

При этом суд отмечает, что дом (адрес) был построен за счет собственных средств предприятия ООО «Сургутгазпром», правопреемником которого является ООО «Газпром Трансгаз Сургут», однако на баланс данного предприятия принят не был. Договором № С27-058702 от 27 февраля 2002 года обезвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность было принято решение о передаче жилого фонда, находящегося на балансе ООО «Сургутгазпром» в собственность муниципального образования Нефтеюганский район. Жилой фонд был выведен с баланса ООО «Сургутгазпром». Жилищный фонд не был передан на баланс ООО «Газпром Трансгаз Сургут». Учитывая же что, муниципальное образование «Нефтеюганский район», как и его территориальный орган - администрация сельского поселения Салым, которому было передано в распоряжение указанное жилье, самоустранились от реализации своей обязанности принять спорный дом, в квартире № № которого проживает истец, в состав казны МО «Нефтеюганского района», а в рамках Федерального Закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и администрация сельского поселения Салым, как самостоятельный орган местного самоуправления, в состав казны сельского поселения Салым, при этом данных о том, что спорное жилое помещение передавалось кому-либо в оперативное управление или хозяйственное ведение не имеется, следовательно, вышеуказанное жилое помещение следует признать муниципальным в силу закона,

Согласно ст. 5 ФЗ РФ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О ведении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Правоотношения по вселению истца в спорное жилое помещение регулируются нормами Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 года.

Таким образом, поскольку ФИО2 * владеет квартирой (адрес) на законных основаниях, так как проживал в качестве члена семьи своего отца, который вселился в спорную квартиру с согласия бывшего собственника жилья «Сургутгазпром», то следует признать, что ФИО2 * фактически проживает в спорной квартире на условиях социального найма.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, следовательно, ФИО2 * вправе рассчитывать на передачу ему указанной квартиры в собственность. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, ст.2, 18 Закона РФ от 4 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 50,51 Жилищного Кодекса РСФСР, ст.5,7 Федерального закона от 29 декабря 2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.49,51, 60, 62 Жилищного Кодекса РФ ст.194, 195,199 Гражданского процессуальногокодекса РФ суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мамота * к Муниципальному учреждению «Администрация сельского поселения Салым», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Сургут» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. 

Признать за Мамотом * право собственности на квартиру (адрес), на условиях заключения договора приватизации. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Председательствующий :подпись

Верно: судья И.В Мельников 

Секретарь: Р.В. Гареева

Подлинник находится в Нефтеюганском районном суде в деле № 2-1008/2017

Решение в законную силу не вступило.

Решение изготовлено 06.05.2017г.