Дело № 2-859/2019; УИД: 42RS0010-01-2019-000870-31.

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи – Борисенко О.А.

при секретаре – Мироновой Т.Н.,

с участием истца- ФИО1

представителя ответчика- ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

28 мая 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации Киселевского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая на то, что земельный участок площадью 536 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного Комитетом по земельным ресурсам г.Киселевска 10 июня 1993 года, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни А. было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому все имущество, в том числе земельный участок по адресу: 

<

адрес> она завещала его супруге К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти А. К. приняла наследственное имущество в виде 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на земельный участок К. не оформила, так как отсутствовал подлинник правоустанавливающего документа на земельный участок.

К. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником К. является он, ФИО1

После смерти супруги истец в установленном порядке принял наследственное имущество в виде 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время возникла необходимость оформления права собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, для чего истец обратился в нотариальную контору Киселевского городского округа. 2 апреля 2019 года им был получен отказ в совершении нотариального действия по причине отсутствия подлинников документов, подтверждающих возникновение права собственности А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой по завещанию была К., умершая ДД.ММ.ГГГГ, на предоставленный ей земельный участок с кадастровым № площадью 536 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 536 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Определением суда от 15 мая 2019 года была произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Киселевского городского округа на надлежащего ответчика - Комитет по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности № от 7 ноября 2018 года, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание прав на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса РФ" установлено, что Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствие со ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. 

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В судебном заседании бесспорно установлено, подтверждено дубликатом свидетельства, что 10 июня 1993 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Киселевска Кемеровской области было выдано свидетельство на право собственности на землю №, согласно которому А. приобрела право частной собственности на землю по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 0,05 га.( л.д. 7)

Оригинал свидетельства о праве собственности А. на землю был утерян, а ДД.ММ.ГГГГ А. умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации города Киселевска произведена запись № ( л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ А. составила завещание, удостоверенное нотариусом о том, что 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> с земельным участком она полностью завещает К. (л.д. 10)

К. вступила в права наследования после смерти А., ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого наследственное имущество состоит из 

<

данные изъяты>. ( л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ К. умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ Органом ЗАГС города Киселевска произведена запись № ( л.д. 13).

Истец ФИО1 является наследником по закону умершей К., как ее супруг, согласно свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.14), им ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство о праве собственности на наследство по закону на имущество К., состоящее из 

<

данные изъяты>. ( л.д. 15) 

В отношении спорного земельного участка 2 апреля 2019 года нотариусом Киселевского нотариального округа Кемеровской области С. принято постановление об отказе в совершении нотариального действия- выдачи свидетельства на праве на наследство ввиду непредставления наследником подлинника документа, подтверждающего право собственности наследодателя на землю. (л.д. 16)

Других наследников, принявших наследство, либо иных лиц, оспаривающих права истца на наследственное имущество после смерти К. не имеется. 

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым № от 7.04.2015 года данный земельный участок площадью 536 кв.м. расположен по адресу: 

<

адрес> и предназначен для индивидуального жилищного строительства.( л.д. 9)

Из выписки ЕГРН от 30.042019 года видно, что земельный участок с кадастровым № с видом разрешенного использования - ИЖС, площадью 536 кв.м. расположен по адресу: 

<

адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют ( л.д. 31-33). 

Согласно справки о сведениях из государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства, Управления Росреестра от 28 января 2019 года, в государственном Фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> предоставлен в собственность А. на основании распоряжения администрации № от 13 апреля 1983 года. ( л.д. 8).

Из исследованных документов об основаниях возникновения права собственности А. на земельный участок, выданных в подтверждение ее права собственности на землю, следует, что умершей А. принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым №, с видом разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, площадью 536 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Указанный земельный участок перешел в силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственность К., принявшей наследство после смерти А.

Право владения умершими А. и К. спорным земельным участком никем не оспаривалось, требований об освобождении спорного земельного участка не заявлено, права на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрированы, что подтверждено соответствующей выпиской ЕГРН от 30 апреля 2019 года ( л.д. 31-33).

Совокупность исследованных по делу доказательств свидетельствует о наличии у наследодателя К. права собственности на спорный земельный участок, который является наследственным имуществом, однако до момента смерти ее право собственности на землю не было зарегистрировано в установленном законом порядке, что препятствует истцу в реализации своих наследственных прав.

С учетом того обстоятельства, что истец является наследником по закону имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ К., которая в свою очередь, будучи наследницей по завещанию, приняла наследственное имущество после смерти А., вступил в права наследования, спора о разделе наследства не имеется, суд считает возможным требования истца удовлетворить, признав за ним право собственности на указанный земельный участок. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 536 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Председательствующий О.А.Борисенко

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.