Гражданское дело № 2-1105/2024 

УИД: 69RS0014-02-2024-001380-69

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 октября 2024 года г. Конаково Тверская область

Конаковский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Любаевой М.Ю., 

при ведении протокола помощником судьи Слепцовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Конаковский Жилфонд» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

в суд обратилось ООО «УК «Конаковский Жилфонд» с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «УК «Конаковский Жилфонд» является управляющей компанией многоквартирного 

<

адрес>. По информации, имеющейся у истца, жилое помещение № 33 указанного жилого дома находится на праве собственности ФИО1 В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2 В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч. 5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плату за коммунальные услуги. Обязанность по оплате за предоставленные коммунальные услуги, платежи за содержание общего имущества Ответчиками не исполняется на протяжении длительного периода времени. Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность должников уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. До настоящего момента задолженность ответчиками не погашена. Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Судебным приказом мирового судьи с ответчиков взыскана задолженность солидарно по оплате жилищно-коммунальных услуг. Судебный приказ ответчиками отменен, задолженность не погашена. 

На основании вышеизложенного истец согласно исковому заявлению просит суд взыскать с ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: №) задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с 1 августа 2022 года по 31 декабря 2023 года в сумме 39 607 руб. 91 коп., а также пени, начисленные на указанную задолженность в сумме 16 965 руб. 85 коп. Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: №) задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с 1 августа 2022 года по 31 марта 2022 года и за июль 2022 года в сумме 3 849 руб. 39 коп., а также пени, начисленные на указанную задолженность в сумме 2 282 руб. 89 коп. Взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: №) расходы по оплате госпошлины в размере 2081 руб. 00 коп. 

Истец ООО «Управляющая компания «Конаковский Жилфонд» своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО3 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчики ФИО1, ФИО2 о слушании дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Об уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плату за коммунальные услуги.

Обязанность по оплате за предоставленные коммунальные услуги, платежи за содержание общего имущества Ответчиками не исполняется на протяжении длительного периода времени. 

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность должников уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

На основании Договора управления (ДУ) многоквартирным домом (МКД) № по 

<

адрес>, истец ООО «УК «Конаковский Жилфонд» осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение № указанного жилого дома находится на праве собственности ФИО1 В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2

На момент рассмотрения дела судом указанная задолженность ответчиками не погашена.

Судебным приказом мирового судьи с ответчиков взыскана задолженность солидарно по оплате жилищно-коммунальных услуг. Судебный приказ ответчиками отменен.

В связи с отменой судебного приказа, настоящий спор подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Принимая во внимание, что истцом представлены доказательства наличия задолженности ответчика по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, исковые требования ООО «УК «Конаковский Жилфонд» подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, надлежит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 282 руб. 89 коп. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Управляющая компания «Конаковский Жилфонд» удовлетворить.

Взыскать с ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: №) задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с 1 августа 2022 года по 31 декабря 2023 года в сумме 39 607 руб. 91 коп., а также пени, начисленные на указанную задолженность в сумме 16 965 руб. 85 коп. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: №) задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с 1 августа 2022 года по 31 марта 2022 года и за июль 2022 года в сумме 3 849 руб. 39 коп., а также пени, начисленные на указанную задолженность в сумме 2 282 руб. 89 коп. 

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: №) расходы по оплате госпошлины в размере 2081 руб. 00 коп. 

Ответчик вправе подать в Конаковский городской суд Тверской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.Ю. Любаева

Решение в окончательной форме изготовлено 3 октября 2024 года.

Председательствующий М.Ю. Любаева