З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 августа 2025 год р.п. Волово Тульской области

Богородицкий межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кожуховой Л.А.,

при секретаре Соколовой М.Ю.,

с участием истца ФИО1,

и.о. прокурора Воловского района Тульской области Кутрина В.В,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещения, в обоснование заявленных требований указав, что на основании решения Богородицкого районного суда Тульской области от 30.03.2015 года он является собственником 

<

адрес>. Его право собственности зарегистрировано в ЕГРН 15.05.2015 года. Ранее собственников квартиры являлась его мать - ФИО5, с согласия которой в квартире с 4.07.2001 года был зарегистрирован его брат ФИО4 5.05.2017 года его брат ФИО4 уехал в неизвестном направлении, и с этой даты по настоящее время в квартире не проживает, какая-либо связь между ними отсутствует. С момента отъезда ФИО4 прошло более 8 лет. Он предпринимал попытки по розыску брата, 5.11.2024 года обратился в 

<

данные изъяты> с заявлением об установлении местонахождения своего брата. По результатам проверки, согласно заключению от 12.12.2024 года, утверждённому 

<

данные изъяты> местонахождение ФИО4 не было установлено, материалы проверки прекращены. Ответчик отсутствует по месту регистрации более 8 лет, в вышеуказанном помещении не проживает, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Требование о добровольном снятии с регистрационного учёта ответчику предъявить невозможно, в связи с отсутствием сведений о его местонахождении в течение длительного периода времени. Наличие регистрации ФИО4 в спорной квартире ограничивает его права, как собственника, на владение, пользование и распоряжение указанным имуществом, вынуждает нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. С учётом того, что ответчик коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства с ним (истцом ФИО1) не ведёт, а также принимая во внимание факт длительного периода отсутствия ответчика по месту регистрации, полагает возможным признать его утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учёта, поскольку законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Пояснил, что в настоящее время он проживаю в квартире один, его брат ФИО4 пропал, их мать умерла в 2023 году. Местонахождение брата ему не известно, 5.05 2017 года он куда-то уехал, и он его больше не видел. Два раза подавал в розыск, но его так и не нашли.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом путем направления судебного извещения по месту регистрации, которое является последним известным местом жительства ответчика. Сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Возражений на исковое заявление не представил, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлял.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Информация о принятии искового заявления к производству суда, о времени и месте судебного заседания размещена судом на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При таких обстоятельствах следует признать, что ответчик надлежащим образом извещён о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика ФИО4

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав истца ФИО1, мнение и.о. прокурора Воловского района Тульской области Кутрин В.В. полагавшего, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, допросив свидетелей, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.ст. 55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон. Стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Статьей 40 Конституции РФ гарантировано право граждан на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Граждане, в соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч.ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Богородицкого районного суда Тульской области от 30.03.2015 года, вступившего в законную силу 6.05.2015 года, ФИО1 является собственником 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, запись регистрации № от 15.05.2015 года.

Согласно справке 

<

данные изъяты> от 24.06.2025 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, с 4.07.2001 года.

Данный факт также подтверждается ксерокопией паспорта ответчика ФИО4

Приведенные обстоятельства являются установленными и не оспариваются сторонами по делу.

Статус члена семьи должен быть подтвержден также доказательствами ведения с собственником общего хозяйства, наличия между ним и собственником семейных отношений, общего бюджета. Таких доказательств суду не было представлено.

В судебном заседании установлено, что с 5.05.2017 года, т.е. с того момента, когда ответчик ФИО4 покину квартиру своего брата ФИО1, больше в неё не вселялся и не пытался вселиться в спорное жилое помещение ни самостоятельно, ни посредством обращения в суд, либо в правоохранительные органы по поводу наличия препятствий во вселении, не вел общего хозяйства с ФИО1, вследствие чего утратил право пользования данным жилым помещением.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что ФИО1 и ФИО4 она знает со школьных лет. ФИО4 в последний раз я видела приблизительно в 2015-2017 года, с тех пор больше не видела ни в квартире, где он проживал с братом, ни вообще в п. Волово. Ей известно, что ФИО4 куда-то уехал. ФИО1 рассказывал ей, что его брата давно нет, пропал, переживал за него. Когда ФИО4 жил в п. Волово он выпивал спиртное, не работал. 

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что ФИО1 и ФИО4 она знает с 2005 года, они её соседи. ФИО4 в квартире она видела с 2006 по 2016 год, в конце 2016 года - начале 2017 года он пропал, и больше она его ни разу не видела, где он находится, она не знает. ФИО1 и ФИО4 проживали в одной квартире, скандалов между ними она не слышала, ФИО4 выпивал спиртное. Когда ФИО4 пропал, его брат ФИО1 переживал по этому поводу, говорил, что искал его, но безрезультатно. 

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они даны лицами, юридически не заинтересованными в исходе данного дела, логичны, не противоречивы и согласуются с материалами дела и пояснениями истца.

Представленные истцом доказательства суд признает допустимыми и достоверными. Они последовательно дополняют друг друга и подтверждают доводы истца о том, что ответчик ФИО4 зарегистрирована в спорном жилом помещении, но не проживает в нем, членом семьи собственника не является. Эти доказательства ответчиком не оспариваются и не опровергнуты. 

В материалах дела отсутствуют доказательства, совершаемых ответчиком действий, свидетельствующих о его намерении проживать в спорном жилом помещении и пользоваться им.

Суду не представлено каких-либо доказательств вселения ответчика ФИО4 в спорное жилое помещение на основании договора или ином законном основании, равно как и проживания в этом помещении, либо о наличии какого-либо соглашения о праве пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается пояснениями истца ФИО1, свидетелей, и какими-либо доказательствами опровергнуто не было.

Относимых, допустимых, достоверных доказательств того, что непроживание ответчика ФИО4 в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер, подтверждающих нарушение истцом жилищных прав ответчика, суду также представлено не было. Кроме того, по делу установлено, что ответчик с момента выезда не принимала мер для вселения в спорное жилое помещение, что в совокупности с иными доказательствами по делу свидетельствует о добровольности его отказа от своих прав на жилое помещение. 

5.11.2024 года ФИО1 обратился в 

<

данные изъяты> с заявлением об установлении местонахождения своего брата. 

Согласно заключению по результатам проверки от 12.12.2024 года, утверждённому 

<

данные изъяты>, местонахождение разыскиваемого ФИО4 не установлено, материалы проверки прекращены.

Из сообщений 

<

данные изъяты> от 10.07.2025 года следует, что в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния отсутствуют сведения в отношении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно сообщению 

<

данные изъяты> от 16.07.2025 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, в период с 2020 года и по настоящее время не является получателем каких-либо пособий.

Из сообщения 

<

данные изъяты> от 10.07.2025 года следует, что согласно базе данных региональной информационной системы здравоохранения Тульской области в период с 2020 года и по настоящее время ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, за медицинской помощью в подразделения 

<

данные изъяты> не обращался.

То обстоятельство, что ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении зарегистрирован, не является основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, поскольку сама по себе регистрация граждан по их месту жительства является действием административных органов по учету передвижения граждан, и не порождает каких-либо правовых последствий для них.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение вышеназванного Закона постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственник жилого помещения ФИО1, возражает против дальнейшей регистрации ответчика ФИО4, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, он ограничивает права собственника данного жилого помещения, истца ФИО1, по владению, пользованию и распоряжению квартирой, в связи с этим, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2025 года.