Дело № 2-297/2024

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

с. Пономаревка 30 июля 2024 года

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Выборнова Д.В.

при секретаре Неретиной Т.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Пономаревский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области о включении в состав наследства квартиры и признании права собственности на квартиру в порядке наследования 

установил:

ФИО1 обратился в суд к администрации МО Пономаревский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области с вышеназванным иском. 

В обосновании иска указал, что ... года умер ФИО., приходящийся ему отцом.

... года умерла ФИО., приходящаяся ему мамой.

После смерти родителей осталось наследственное имущество: квартира, общей площадью ... кв. м., расположенная по адресу: ...

Он является наследником по закону после смерти ФИО

В настоящее время необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру общей площадью ... кв. м., расположенную по адресу: ... в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Договор купли-продажи квартиры в момент заключения не прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области. 

Просит суд:

включить в состав наследства квартиру общей площадью ... кв.м., вид объекта недвижимости: помещение, назначение объекта недвижимости: жилое, наименование объекта: квартира, этаж: ..., расположенную по адресу: ..., после смерти ФИО., ... года рождения, умершей ... года, в свою очередь принявшей наследство после смерти супруга ФИО., ... года рождения, умершего ... года, принадлежащую ему на основании договора купли-продажи квартиры от 25 декабря 2003 года;

признать за ФИО1, ... года рождения, право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., вид объекта недвижимости: помещение, назначение объекта недвижимости: жилое, наименование объекта: квартира, этаж: ..., расположенную по адресу: ... в порядке наследования по закону после смерти ФИО., ... года рождения, умершей ... года, в свою очередь принявшей наследство после смерти супруга ФИО, ... года рождения, умершего ... года;

решение суда считать основанием для постановки на кадастровый учет квартиры общей площадью ... кв. м., вид объекта недвижимости: помещение, назначение объекта недвижимости: жилое, наименование объекта: квартира, этаж: ..., расположенную по адресу: ...

решение суда считать основанием для постановки на кадастровый учет многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: ...

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО Пономаревский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему: 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследственного имущества в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что ... году умер ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти серии ...

Согласно договора купли-продажи квартиры № ... от 25 декабря 2003 года, колхоз «Путь Ильича» передал в собственность ФИО квартиру общей площадью ... кв. м., расположенную по адресу: ....

Решением Пономаревского районного суда Оренбургской области от 30 марта 2006 года, установлен юридический факт владения ФИО ... на праве собственности. 

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной главой администрации МО Пономаревский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области 19 июня 2024 года, в жилой квартире по адресу: ... в периоды с 1997 года по 2001 год, с 2002 года по 2007 год, с 2008 года по 2012 год проживали: ФИО., ... года рождения, ФИО., ... года рождения, ФИО2, ... года рождения, ФИО1, ... года рождения; в период с 2014 года по 2018 год: ФИО3, ... года рождения, ФИО1, ... года рождения; в период с 2019 года по настоящее время: ФИО1, ... года рождения.

Согласно справке № ... выданной кадастровым инженером ООО «Альянс» 28 мая 2024 года, квартира, расположенная по адресу: ..., имеет площадь ... кв. м. 

Согласно справке выданной администрацией МО Пономаревский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области 13 января 2015 года, ФИО не производил нотариальных действий в администрации МО Пономаревский сельсовет.

Из наследственного дела № ..., открытого нотариальной конторой Пономаревского района к имуществу ФИО, умершего ... года следует, что его наследником являлась жена ФИО, ... года рождения.

Следовательно, квартира общей площадью ... кв. м., расположенная по адресу: ... перешла в собственность ФИО в порядке наследования после смерти супруга.

ФИО ... года, что подтверждается свидетельством о смерти серии ....

Из наследственного дела № ..., открытого нотариальной конторой Пономаревского района к имуществу ФИО, умершей ... года следует, что ее наследником является сын ФИО1, ... года рождения.

Согласно справке выданной администрацией МО Пономаревский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области 20 мая 2024 года, ФИО не производила нотариальных действий в администрации МО Пономаревский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области.

ФИО1, ... года рождения, являлся сыном ФИО и ФИО, что подтверждается свидетельством о рождении серии ....

Учитывая, что ФИО1 унаследовал имущество после смерти матери, его требование о включении в состав наследства после смерти ФИО квартиры общей площадью ... кв. м., расположенной по адресу: ..., перешедшей к ней в порядке наследования после смерти супруга ФИО., принадлежащей последнему на основании договора купли-продажи квартиры № ... от 25 декабря 2003 года, подлежит удовлетворению.

Согласно выписке из ЕГРН от 21 мая 2024 года, правообладателем земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв. м., расположенного по адресу: ..., является ФИО1, ... года рождения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом. 

Учитывая изложенное, суд считает, что требование истца о признании права собственности на спорную квартиру в порядке наследования подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершей ... года:

квартиру общей площадью ... кв. м., вид объекта недвижимости: помещение, назначение объекта недвижимости: жилое, наименование объекта: квартира, этаж на котором расположено помещение: ... расположенную по адресу: ..., принадлежащую ФИО, умершему ... на основании договора купли-продажи квартиры № ... от 25 декабря 2003 года.

Признать право собственности за ФИО1, ... года рождения, на квартиру общей площадью ... кв. м., вид объекта недвижимости: помещение, назначение объекта недвижимости: жилое, наименование объекта: квартира, этаж на котором расположено помещение: ..., расположенную по адресу: ..., по праву наследования по закону после смерти ФИО, умершей ... года, в свою очередь принявшей наследство после смерти супруга ФИО, умершего ... года.

Решение суда считать основанием для постановки на кадастровый учет квартиры общей площадью ... кв. м., вид объекта недвижимости: помещение, назначение объекта недвижимости: жилое, наименование объекта: квартира, этаж на котором расположено помещение: ..., расположенной по адресу: ...

Решение суда считать основанием для постановки на кадастровый учет многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Д.В. Выборнов

Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2024 года.

Судья Д.В. Выборнов