Дело № 2-411/2024 (2-4420/2023;)

44RS0001-01-2023-004495-26

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2024 года 

<

...> 

Свердловский районный суд г.Костромы в составе:

председательствующего судьи Ковунева А.В., при секретаре Бекеневе И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ Росжилкомплекс к ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) МО РФ в лице Филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» обратилось в Свердловский районный суд г.Костромы в обоснование которого указывает, что спорное служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, предоставлено ответчику ФИО4 и членам его семьи - ФИО5, ФИО5, ФИО2, ФИО1 A.M. на основании договора пользования жилым помещением № от 

<

дата>, сроком на 1 год, в связи с прохождением военной службы в ВА РХБЗ. Согласно приказу Начальника Военной Академии радиационный, химической и биологической защиты имени Маршала Советского Союза ФИО6 от 

<

дата> №, ответчик ФИО4 исключен из списков личного состава Военной Академии. В соответствии с приказом Начальника Военной Академии радиационный, химической и биологической защиты имени Маршала Советского Союза ФИО6 от 

<

дата> №, ФИО4 убыл к новому месту службы 

<

адрес>. Ответчики дали обязательство № № от 

<

дата>, сдать служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в случае увольнения с военной службы либо перевода в иной населенный пункт, в связи с предоставлением Министерством обороны Российской Федерации жилых помещение по адресам: 

<

адрес>. Решениями № и № ответчикам в собственность бесплатно по постоянному месту жительства предоставлены жилые помещения по вышеуказанным адресам. Согласно договору пользования жилым помещением № от 

<

дата>, договор прекращается в связи с переводом нанимателя к новому месту прохождения военной службы. Согласно акту фактического проживания от 

<

дата>, ответчики фактически в служебном жилом помещении не проживают. Вместе с тем, ключи от спорного жилого помещения уполномоченному округу не сданы, лицевой счет не закрыт, доступ в жилое помещение отсутствует, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. На основании вышеизложенного, просили: 1. Признать ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО1 утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 2. Освободить Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице Филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» от оплаты государственной пошлины.

В судебное заседание истец своего представителя не направил, был извещен о времени и месте его проведения надлежащим образом, просили исковые требования удовлетворить, рассматривать исковое заявление в своё отсутствие, о чём указали в исковом заявлении.

Ответчики ФИО4, ФИО5, а также несовершеннолетние ФИО5, ФИО2, ФИО1 извещались судом надлежащим образом по адресу регистрации, в судебное заседание не явились. От ФИО4 поступили пояснения, в которых он указал, что находится в командировке, заседание просил перенести, так же указал, что спорное жилое помещение обязуется освободить сразу после возвращения из командировки, коммунальные платежи платит регулярно. 

Третьи лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом. 

Согласно ст. 233 ч. 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В связи с изложенным, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, а так же то обстоятельство, что ответчики в судебное заседание не явились, доказательств подтверждающих уважительность причин неявки в него не представили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Изучив материалы, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, а именно в части требований о прекращении права пользования ответчика в отношении жилого помещения, в удовлетворении требований о выселении следует отказать, поскольку материалами дела подтвержден факт, что ответчик в настоящее время в жилом помещении не проживает, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. 

Как следует из ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст.102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям. Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Согласно ст.104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются:

1) органом государственной власти Российской Федерации - в жилищном фонде Российской Федерации;

2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации - в жилищном фонде субъекта Российской Федерации

3) органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде

Исходя из положений ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии о с ч.1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи

Согласно норме ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Согласно материалам дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 63,8 кв.м., является собственностью Российской Федерации, на основании приказа от 

<

дата> директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации № закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации. 

Из договора пользования жилым помещением № от 

<

дата>, заключенного между ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) МО РФ в лице Филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» и ФИО4 следует, что наймодатель предоставляет нанимателю для временного пользования и проживания жилое помещение, подлежащее к отнесению к специализированному жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из 3-х комнат общей площадью 64,7 кв.м. в период прохождения военной службы в ВА РЗБЗ без права отчуждения, передачи в аренду, внаем, без права на регистрацию по месту жительства, а наниматель обязуется вернуть наймодателю жилое помещение по истечению срока действия настоящего договора. 

Из раздела 1.2. Договора следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов семьи: супруга – ФИО5, сыновья – ФИО5, ФИО2, дочь – ФИО1

Согласно обязательству от 

<

дата> данное ФИО5, ФИО4 от себя и как законным представителем несовершеннолетних ФИО5, ФИО2, ФИО1 указал, что в связи с предоставлением Министерства обороны РФ жилых помещений в 

<

адрес> отличному от места прохождения военной службы в г.Кострома, приняли на себя обязательство, в случае увольнения с военной службы либо перевода в иной населенный пункт, освободить и сдать его уполномоченному органу в установленный законодательством РФ порядке жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из 3-х комнат общей площадью 64,7 кв.м., а также сняться с регистрационного учета. 

Согласно выписки из приказа от 

<

дата> № старшего преподавателя 1 кафедры радиационной, химической и биологической защиты войск в бою и операции - начальника службы радиационной, химической и биологической защиты, ФИО4 

<

дата> полагать сдавшим дела и должность. 

<

дата> исключен из списков личного состава Военной академии, всех видов обеспечения и полагать убывшим в служебную командировку в Главное управление кадров Министерства обороны Российской Федерации (

<

адрес>) для последующего направления 

<

адрес>

Из выписки от 

<

дата> № следует, что ФИО4, №, состоящего в распоряжении начальника Военной академий радиационной, химической и биологической защиты, ранее замещавшего воинскую должность старшего преподавателя 1 кафедры радиационной, химической и биологической защиты войск в бою и операции — начальника службы радиационной, химической и биологической защиты, приказом Министра обороны Российской Федерации по личному составу от 

<

дата> №дсп назначенного на воинскую должность преподавателя 3 кафедры (тактики) Военного университета, 

<

дата> исключить из списков личного состава Военной академии, всех видов обеспечения и полагать убывшим к новому месту службы 

<

адрес>.

Из справки № от 

<

дата> МКУ 

<

адрес> «ЦРГ» следует, что в указанном жилом помещении на 

<

дата> никто не зарегистрирован. 

Согласно выписке ЕИРКЦ № от 

<

дата> из л\с № задолженность на 

<

дата> составляет 7069,82 руб.

В связи с прекращением трудовых отношений с ФИО4 ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ филиал «Западный» направлено требование от 

<

дата> № года об освобождении служебного жилого помещения и предоставлении документов, подтверждающих освобождение, а именно: акт приема-передачи жилого помещения, акт соответствия технического состояния квартиры, выписку из финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии, справку об отсутствии зарегистрированных лиц по данному адресу. 

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до добровольного освобождения нанимателем этого помещения. При отказе от добровольного освобождения служебного жилого помещения гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Служебное жилое помещение ФИО4 не освободил, лицевой счет не закрыл, справку о сдаче жилого помещения, предусмотренную приказом Министерства обороны РФ № от 

<

дата>, в уполномоченный жилищный орган не представил, доказательств обратного материалы дела не содержат

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО4 для временного проживания, на срок действия контракта о службе, в виду его убытия к новому месту службы, к лицам, указанным в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ ответчик не относятся, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Равным образом, поскольку ФИО4 вселен в спорное жилое помещение вместе с членами его семьи, ФИО5, ФИО5, ФИО2, ФИО1, их право на проживание в данном жилом помещении производно от права ФИО4, члены его семьи в связи с утратой самим ФИО4 права пользования спорным жилым помещением, так же утратили, что так же суд полагает возможным признать сообразно исковым требованиям истица. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ в лице филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

дата> г.р., уроженца 

<

адрес>, ФИО5, 

<

дата> г.р., уроженку гор. ФИО4, 

<

адрес>, ФИО3, 

<

дата> г.р., уроженца 

<

адрес>, ФИО2, 

<

дата> г.р., уроженца 

<

адрес>, ФИО1, 

<

дата> г.р., уроженку 

<

адрес>, утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г.Костромы.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г.Костромы.

Судья Ковунев А.В.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 25.01.2024 года.