Дело № 2-5097/2025

50RS0033-01-2025-007630-59

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2025 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе

федерального судьи Судаковой Н.И.

при секретаре судебного заседания Климкиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО17 к ФИО9 ФИО16 и Салановичу ФИО15 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ФИО2 права собственности на № долю жилого дома общей площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности. Требования мотивированы тем, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 – бабушке истца предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В 1953 году на вышеуказанном участке был построен жилой дом общей площадью № кв.м. В указанном доме проживали отец истца – ФИО3 ФИО18, мать истца – ФИО4 и бабушка истца – ФИО5. На основании решения Орехово-Зуевского городского народного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 было признано право собственности на № долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за ФИО5 - на № доли вышеуказанного дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, действуя по доверенности в интересах ФИО5, продал ФИО4 № доли жилого дома. На основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 приобрела у ФИО4 № долю жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подарила принадлежащую ей долю жилого дома своему сыну ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. Наследниками по закону к имуществу умершего ФИО7 являются: мать ФИО6, супруга ФИО9 ФИО20, сыновья ФИО8 и ФИО9 ФИО21, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО7 и получили свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства наследодателя. Свидетельства о праве на наследство по закону на № долю спорного жилого дома наследникам не выдавались, в дом наследники не вселялись. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6. Наследственное дело к имуществу ФИО6 не заводилось и наследство умершей наследники не приняли. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства умершей матери и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на № доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>. На основании выданного свидетельства ФИО2 ФИО22 стала собственником № доли вышеуказанного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8. Наследственное дело к имуществу умершего ФИО8 не заводилось, ответчики, будучи наследниками первой очереди по закону, наследство умершего ФИО8 не принимали. С ДД.ММ.ГГГГ года истец открыто, непрерывно и добросовестно пользуется жилым домом как своим собственным, содержит его, оплачивает коммунальные услуги. Исходя из этого, просит признать за ФИО2 право собственности на № долю жилого дома общей площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности ФИО1, которая в судебном заседании исковые требования поддержала, указывая на то, что более 15 лет истец открыто и непрерывно пользуется жилым домом, претензий со стороны ответчиков не предъявлялось, права на спорную долю жилого дома никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования домом не возникало. Полагает, что данные обстоятельства являются основанием для признания за истцом права собственности на долю жилого дома в силу приобретательной давности.

Ответчики ФИО10 и ФИО11 в судебном заседании исковые требования ФИО2 полностью признали, указывая о том, что домом не пользуются, расходов по содержанию дома не несут, жилым домом постоянно пользуется истец ФИО2 Последствия признания иска судом им разъяснены и понятны.

Стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчикам понятны последствия признания иска и принятия его судом о том, что невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Ответчики иск признали и судом принято признание иска, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194, ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО23 к ФИО9 ФИО24 и Салановичу ФИО25 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО26 (паспорт №) право собственности на № долю жилого дома общей площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Судакова Н.И.

Мотивированное решение изготовлено 15 января 2026 г.