УИД:26RS0029-01-2024-006411-50

Дело № 2-3230/24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

13 сентября 2024 года Пятигорский городской суд Ставропольского края 

в составе:

председательствующего судьи - Бегиашвили Ф.Н., 

при секретаре - Живодеровой Н.В.,

с участием: 

представителя истца ФИО1 - адвоката Геворкян Л.А. , (действующей на основании ордера и доверенности), 

представителя истца ФИО1 - ФИО2 , (действующего на основании доверенности), 

рассмотрев открытом судебном заседании, в помещении суда, в городе Пятигорске, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и администрации 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Пятигорский городской суд с иском к ФИО3 и администрации 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности. 

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти матери, наследниками по закону являются он и его брат, ответчик по настоящему делу - ФИО3 

До момента смерти, ФИО4 принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Жилой дом принадлежал наследодателю на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок был предоставлен наследодателю на основании договора аренды земельного участка №Д от ДД.ММ.ГГГГ.

До момента смерти матери, он постоянно проживал в 

<

адрес> в ее доме и продолжает проживать по настоящее время, а его брат - ФИО3 , постоянно проживает в 

<

адрес>.

После смерти матери, он и его брат сразу обратились к нотариусу, где им разъяснили, что для открытия наследственного дела необходимы правоустанавливающие документы на вышеуказанный дом и документы, подтверждающие родственные отношения, а в связи с тем, что данные документы им обнаружить не удалось в тот момент, то ответчик уехал в 

<

адрес>, а он продолжал жить в данном доме, ежемесячно оплачивая из своих собственных денежных средств расходы на содержание домовладения, производил оплату коммунальных платежей, более к нотариусу не обращаясь.

Обнаружились данные документы только в июне 2024 года, при производстве ремонтных работ, а именно: правоустанавливающие документы на дом, земельный участок и завещание от ДД.ММ.ГГГГ, о котором ни ему, ни его брату известно не было.

После повторного обращения к нотариусу, ДД.ММ.ГГГГ, ему было разъяснено, что срок для принятия наследства, пропущен и ему было рекомендовано обратиться в суд.

Пропуск шестимесячного срока для принятия наследства обусловлен тем, что отсутствовали правоустанавливающие документы на жилой дом.

Установить фактическое принятие наследства иным путем, кроме обращения в суд считает невозможным. Установить факт необходимо для оформления наследственных прав на указанное домовладение.

Кроме этого, в связи с тем, что при жизни наследодателя, право собственности на вышеуказанный дом не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, то в данном случае, признание права собственности на наследственное имущество, возможно только в судебном порядке. 

Просит суд установить факт принятия им, наследственного имущества ФИО4 , умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> и признать за ним право собственности на указанный жилой дом. 

От представителя администрации 

<

адрес> поступил письменный отзыв на иск, которым просит суд в удовлетворении иска ФИО1 отказать в полном объеме. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - адвокат Геворкян Л.А. , действующая на основании ордера и доверенности, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 , действующий на основании доверенности, поддержал заявленные исковые требования в полном объеме и просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

В судебном заседании представитель администрации г. Пятигорска ФИО5, , действующая на основании доверенности, исковые требования не признала и просила суд в иске отказать за необоснованностью.

Истец ФИО1 , ответчик ФИО3 , нотариус ФИО9, представитель администрации 

<

адрес>, а также представитель УФС ГРК и К по 

<

адрес>, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте слушания гражданского дела в судебное заседание не явились. От истца ФИО1 , ответчика ФИО3 и представителя администрации 

<

адрес> поступили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Нотариус ФИО9 и представитель УФС ГРК и К по 

<

адрес>, о причинах уважительности своей неявки суд в известность не поставили. 

Суд, в соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, материалы гражданского дела, суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к следующему. 

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Из материалов дела следует, что ФИО4 , принадлежит на праве собственности жилой дом, литер «А», площадью - 111,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании нотариально удостоверенного договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ 

<

адрес>.

Земельный участок, из земель населенных пунктов, под жилую застройку, площадью - 489 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, передан во владение и пользование ФИО4 сроком до ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена соответствующая запись в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти III-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС управления ЗАГС 

<

адрес>, ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. 

Таким образом, после смерти ФИО4 осталось наследство в виде жилого дома, литер «А», площадью - 111,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Из письменного сообщения нотариуса ФИО9 за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось. 

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе и факт принятия наследства. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, что наследник принял наследство, если наследник:

1) вступил во владение или управление наследственным имуществом;

2)принял меры по сохранению наследственного имущества, защищает его от посягательств или претензий третьих лиц;

3) произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.

Установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение, поскольку он не может реализовать свое право на получение наследства. 

На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда таковое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 (ред. от 24.12.2020 г.) «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Из доводов истца ФИО1 , изложенных в иске следует, что до момента смерти матери, он постоянно проживал в 

<

адрес> в ее доме и продолжает проживать по настоящее время, ежемесячно оплачивает из своих собственных денежных средств расходы на содержание домовладения, производил оплату коммунальных платежей.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. 

Как бесспорно установлено в судебном заседании, в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным установить факт принятия наследства и признать право собственности на имущество, открывшегося после смерти наследодателя ФИО4 

В силу действующего законодательства ФИО1 , является наследником умершей ФИО4 по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Ч. 1 ст. 1112 ГК РФ содержит не только список объектов, способных входить в состав наследства, но и указывает требования, которым должны отвечать отдельные объекты, чтобы быть включенными в состав наследства, в частности, принадлежность их наследодателю на момент открытия наследства. Это положение соответствует п. 2 ст. 218 ГК РФ, согласно которой, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству. При этом под «вещами» имеется в виду как движимое, так и недвижимое имущество (ст. 130 ГК РФ).

В силу ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся объекты, прочно связанные с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. 

Таким образом, в судебном заседании, бесспорно, установлено, что истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти наследодателя ФИО4 , открыто и добросовестно пользуется наследственным имуществом. 

Указанные обстоятельства установлены судом и подтверждаются совокупностью письменных доказательств. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. 

Право истца воспользоваться имущественными правами и обязанностями наследодателя вытекает и из положений ст. 1152 ГК РФ, т.к. истцом приняты все меры для приобретения наследства - он несет бремя его сохранности, пользуется наследственными правами и обязанностями, владеет имуществом умершего, что не противоречит ст. 1153 ГК РФ, его право на предъявление таких требований вытекает из положений ГК РФ, регулирующих пользование и владение общей собственностью. 

По мнению суда, истцом представлены достаточные и бесспорные доказательства в подтверждение его доводов о том, что она после смерти ФИО4 фактически принял принадлежавшее ей имущество, пользуется им, несет расходы по его обслуживанию и содержанию, оплачивает потребленные им коммунальные услуги. Оформить свои наследственные права в отношении вышеуказанного имущества, оставшегося после смерти ФИО4 , в ином, внесудебном порядке, в настоящее время не имеет возможности по объективным причинам, не зависящим от ее волеизъявления. 

Согласно ст. 218 п. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с Законом РФ «О государственной регистрации недвижимости», право на вновь создаваемый объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Поскольку исследованные в судебном заседании доказательства подтверждают, что истец, являясь наследником по завещанию после смерти ФИО4 , по существу принял наследственное имущество, следовательно, истец вправе обращаться в суд с требованиями о признании за ним права собственности на данное наследственное имущество, в связи, с чем суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений. 

Оценивая относимость, допустимость и достоверность доказательств, суд приходит к выводу о том, что, в условиях состязательности гражданского процесса, истцом доказаны те обстоятельства, на которые он ссылался как на обоснование своих требований, а ответчиками, доводы истца не опровергнуты, поэтому требования истца об установлении факта принятия наследства, подлежат удовлетворению. 

В судебное заседание не представлено доказательств, которые бы опровергли доводы истца, в обоснование заявленных им требований и представленных им доказательств. 

От ответчика ФИО3 поступило заявление о признании иска.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При изложенных обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком ФИО3 , поскольку оно не противоречит закону и не ущемляет прав и охраняемых интересов других лиц.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч. 4 ст. 198 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Ст. 223 ГК РФ предусматривает возникновение права собственности на недвижимое имущество с момента его государственной регистрации.

В силу ст. 17 Закона о государственной регистрации основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившее в законную силу судебное решение. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, ст. 218, 219, 222, 1112, 1142, 1152-1153 ГК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт №, выдан ОУФМС по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4 , умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, литер «А», площадью - 111,1 кв.м., расположенного на земельном участке, из земель населенных пунктов, под жилую застройку, площадью - 489 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт №, выдан ОУФМС по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности на наследственное имущество - жилой дом, литер «А», площадью - 111,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке, из земель населенных пунктов, под жилую застройку, площадью - 489 кв.м., с кадастровым номером №. 

Данное решение является основанием для органа государственной регистрации прав на недвижимость для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за ФИО1 , а также является основанием для ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>» для внесения соответствующих сведений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца, через Пятигорский городской суд с момента изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 16.09.2024 г.

Судья Ф. Н. Бегиашвили