Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

27 февраля 2018 года 

<

адрес>

Дзержинский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Волынец Ю.С. 

при секретаре судебного заседания ФИО6 

с участием представителя истца ФИО13

представителя ответчиков ФИО3, несовершеннолетней ФИО4 – адвоката ФИО7, действующей по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ответчикам ФИО3, несовершеннолетней ФИО4, в обоснование требований указав, что является нанимателем 

<

адрес> по проспекту им. маршала Советского ФИО8 ФИО5 

<

адрес>, соответственно квартира является муниципальной. В данной квартире, зарегистрированы: истец ФИО2, с 1974 года, ФИО9 с 1974 года, ФИО10 с 1990 года. Кроме того, с ее согласия в данной квартире также зарегистрированы ответчики ФИО11, с 1992 года и несовершеннолетняя ФИО4 с 2000 года. При этом, ФИО3 с 1993 года добровольно выехала из указанной квартиры, забрав свои личные вещи, намерений вселиться никогда не высказывала.. Ее дочь, ФИО4, в квартире никогда не проживала, не вселялась. Поскольку, ответчики, бремя содержания имущества не несут, в квартире не проживают, таких намерений не высказывают, просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением а ФИО4 не приобретшей права пользования жилым помещением, то есть квартирой № 

<

адрес> по проспекту им. маршала Советского ФИО8 ФИО5 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, доверила представление интересов ФИО13, которая иск поддержала. 

Ответчики ФИО3, несовершеннолетняя ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства, в связи с чем для представления их интересов судом по основаниям ст. 50 ГПК РФ, судом привлечен адвокат ФИО7, которая в судебном заседании просила оставить иск без удовлетворения. 

Третье лицо - представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> явку представителя не обеспечили, однако учитывая надлежащее извещение о судебном заседании, суд рассматривает дело по правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав мнение участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. 

В силу п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащим ему.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ "местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 21 ГК РФ "способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижению восемнадцатилетнего возраста.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 1 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом но настоящему делу установлено. 

Спорное жилое помещение - 

<

адрес> по пр-ту имени маршала Советского ФИО8 ФИО5 в 

<

адрес> является муниципальной, нанимателем является истец ФИО2 

Из пояснений стороны истца, полученных в судебном заседании, и не опровергнутых никакими иными доказательствами установлено, что квартира предоставлялась по договору социального найма в 1974 году, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и членам ее семьи. 

По состоянию на дату рассмотрения спора, в 

<

адрес> по пр-ту имени маршала Советского ФИО8 ФИО5 в 

<

адрес> зарегистрированы - истец ФИО2, с 1974 года, ФИО9 с 1974 года, ФИО10 с 1990 года. Кроме того, с ее согласия в данной квартире также зарегистрированы ответчики ФИО11, с 1992 года и несовершеннолетняя ФИО4 с 2000 года. При этом, ФИО3 с 1993 года добровольно выехала из указанной квартиры, забрав свои личные вещи, намерений вселиться никогда не высказывала.. Ее дочь, ФИО4, в квартире никогда не проживала, не вселялась. 

Фактически в квартире проживают ФИО2, ФИО9 и ФИО10. 

Также, установлено, что ФИО3, еще в 1993 году переехала по месту жительства своего супруга, адрес точно не известен, ее выезд, из спорной квартиры был добровольным, а не вынужденным. Отношения с ФИО3 и ее дочерью ФИО2 не поддерживает, ввиду длящейся конфликтной ситуации между ними. После выезда, ФИО3, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг никогда не несла, попыток вселиться не предпринимала. 

Несовершеннолетняя ФИО4, в квартире никогда не проживала, не вселялась, ее регистрация носила формальных характер для получения ряда документов. 

Допрошенные в процессе рассмотрения спора свидетели ФИО10 и ФИО12, доводы истца подтвердили. Сомневаться в показаниях данных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку заинтересованности в исходе дела не усматривается, показания последовательные и согласуются друг с другом, могут быть приняты в качестве допустимого доказательства по делу. 

В соответствии с пунктом 32 Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Так, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 в 1992 году, то есть 25 лет назад, добровольно выехала из спорного жилого помещения, следовательно утратила право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие ее постоянного отсутствия, бремя содержания имущества не несла, чем совершила действия, свидетельствующие о расторжении договора социального найма. 

Кроме того, доказательств того, что со стороны постоянно проживающих в квартире лиц, в отношении ФИО3 чинились препятствия в проживании, судом не установлено, со стороны ответчика, не доказано. 

В соответствии со статьей 2 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ » (в ред. ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 121-ФЗ) местом жительства гражданина является жилой, дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

Из статьи 3 указанного Закона следует, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Законами РФ. 

Согласно пункту 31 п.п.а «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.

В нарушение указанных выше статей закона ответчики ФИО3 и ФИО4 отстаются зарегистрированными в спорном жилом помещении, которое не является местом их жительства. 

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> по проспекту им. маршала Советского ФИО8 ФИО5 

<

адрес>. 

Признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> по проспекту им. маршала Советского ФИО8 ФИО5 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> по проспекту им. маршала Советского ФИО8 ФИО5 

<

адрес>, в Управлении по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: подпись

ВЕРНОСудья Ю.С. Волынец