Дело № 2 - 400/2021

42RS0014-01-2021-000376-72 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе судьи Ульяновой О.А.,

с участием представителя истца ФИО6 – адвоката Наумовой Ю.А., представившей ордер от 09.03.2021 г. № и удостоверение от 17.10.2011 г. №, 

законного представите ответчика ФИО2 – ФИО7, 

при секретаре судебного заседания Митьковской А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мыски

29 июля 2021 г.

гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации Мысковского городского округа, ФИО2 в лице законного представителя ФИО7 о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МГО о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности, согласно которому просит признать ФИО6 принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ФИО6 право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 40,3 кв.м. 

Требования мотивированы тем, что истцу, его матери ФИО1 и родному брату ФИО4 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора мены от 24.12.1993 г., удостоверенного нотариусом. Отец истца в договоре мены не значился. После смерти брата его долю в праве собственности на дом никто не унаследовал. После смерти ФИО1 к нотариусу по вопросу принятия наследства никто не обращался. В результате пожара дом частично разрушился, но истец ремонтирует его после разрушения. Поскольку истцу принадлежит 1/3 в праве собственности на дом, остальные собственники умерли, никто в права наследство н спорное имущество не вступил, ФИО6 принял меры по фактическому принятию принадлежащих матери и брату долей в праве: производит ремонт и строительство дома, в летнее время использует его под дачу. Полагает, что изложенные обстоятельства являются основанием для признания права собственности на объект незавершённого строительства, каким в настоящее время является дом, за ним. 

Определением суда от 07.06.2021 г. к участию в гражданском деле в качестве соответчика привлечена ФИО2 в лице её законного представителя ФИО7 

Истец заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 5), удовлетворённое определением суда.

По пояснению представителя, истец не настаивает на требовании о признании его принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ Настаивает на удовлетворении требования о признании за ФИО6 права собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 40,3 кв.м. по изложенным в исковом заявлении основаниям. 

От ответчика администрации поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 55 – 56), удовлетворенное определением суда. Как следует из письменного отзыва, администрация МГО не имеет возражений против требований истца. 

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО2 – ФИО7 пояснила, что не возражает против удовлетворения требований истца. По пояснению ФИО7, её дочь ФИО2 является наследницей имущества ФИО4, приходящегося ей отцом. Наследство в виде спорного объекта незавершённого строительства ФИО2 не принималось, она не претендует на него, мер к фактическому принятию наследства в виде спорного имущества не предпринимала. 

Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии с договором мены дома (части дома) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51) ФИО1, ФИО6, ФИО4 принадлежит право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Договор был заключён в установленном на дату его заключения порядке: удостоверен нотариусом, зарегистрирован в БТИ (л.д. 19). 

Истец ФИО6 приходится сыном ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20, 23). Отец истца ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ Один из собственников дома, приходящийся истцу братом, ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти на л.д. 22. 

Согласно сведениям, представленным нотариусом по запросу суда, наследником имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является его дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (законный представитель мать ФИО7). Мать наследодателя ФИО1 от наследства отказалась в пользу ФИО2 Наследство состоит из денежного вклада и 1/3 доли в праве на жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д. 47). Наследственного дела после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отсутствует (л.д. 48). 

Как усматривается из решения Мысковского городского суда от 02 июня 2009 г. (л.д. 31 – 37), дом частично сгорел, и согласно техническому паспорту на л.д. 9 – 16 в настоящее время является объектом незавершенного строительства.

По пояснению допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО5, как до, так и после смерти матери ФИО6 постоянно пользовался домом (до его разрушения) и земельным участком. В настоящее время принимает меры по восстановлению дома, использует его под дачу. ФИО6 занимался похоронами матери, пользуется оставшимися после её смерти предметами быта и мебели. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ). В соответствии с ч.1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну. Согласно ч.1 ст. 1143 ГК РФ наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства ( ч.1 ст. 1141 ГК РФ). 

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО1 одним из наследников по закону является ФИО6, истец по настоящему делу. После смерти ФИО4 его доля в спорном имуществе не была принята наследником, который на неё не претендует. 

Совершение истцом ФИО6 действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства в виде спорного имущества, подтверждается помимо пояснений представителя истца показаниями свидетеля ФИО5, не оспаривается ответчиком.

Само по себе отсутствие регистрации права собственности наследодателей на спорное недвижимое имущество гараж не свидетельствует об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца. Факт законного владения домом ФИО1 и ФИО4 подтвержден материалами дела. 

На основании изложенного, а также принимая во внимание то обстоятельство, что иные наследники имущества ФИО1, ФИО4 на спорное недвижимое имущество не претендуют, суд приходит к выводу о наличии основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 40,3 кв.м., с инвентарным номером №, 

поскольку названное недвижимое имущество не является самовольной постройкой, находилось в собственности наследодателей в соответствии с договором мены, истцу перешло право на него в порядке наследования, иных лиц, претендующих на спорное имущество, не установлено, в связи с чем суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить. 

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 40,3 кв.м., с инвентарным номером №. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда через Мысковский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Ульянова О.А. 

Мотивированное решение изготовлено 30.07.2021 г.