Дело №2-3421/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2020 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Мазурина С.В.

при секретаре Мижерицкой А.В.

с участием истца ФИО1 и его представителя – адвоката Жеребчиковой О.В. по ордеру №005184 от 29.09.2020г.,

в отсутствии представителя ответчика Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, извещенного о дате, времени и месте судебного разбирательства, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с 1986г. является членом ГСК «Металлург-2», где ему был предоставлен земельный участок для строительства гаража.

В 1986 г. истец завершил строительство гаража площадью 39,3 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером №.

Дело инициировано иском ФИО1, который просил признать за ним право собственности на нежилое здание гараж площадью 39,3кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, поскольку правоподтверждающие документы на гараж у него отсутствуют. 

В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно справки ГСК «Металлург-2» от 05.09.2019г. подписанной председателем ГСК «Металлург-2» ФИО2, ФИО1 с 1986г. является членом ГСК «Металлург-2» и пользуется земельным участком под гаражом №№. 

Техническим планом на вышеуказанный гараж, составленным кадастровым инженером ООО «КАДАСТР» по состоянию на 17.06.2020г. подтверждается год постройки гаража №№ площадью 39,3 кв.м. – 1986 год. Гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером № в кадастровом квартале №. 

Из заключения специалиста ООО «СтройТехЭксперт» №076/20 от 16.07.2020г. следует, что техническое состояние исследуемого объекта – нежилого здания гараж, расположенного по адресу: 

<

адрес> на дату осмотра находится в работоспособном состоянии. Повреждений и деформация нет. Имеются отдельные, устраняемые при текущем ремонте, дефекты, не влияющие на эксплуатацию конструктивного элемента – дефекты внутренней отделки и покрытий. По основным параметрам нормативных требований для данного типа зданий – объект исследования соответствует требованиям ФЗ №384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Отсутствует угроза жизни и здоровью граждан, а также сохранности оборудования и нарушения прав и интересов других лиц. 

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО8 в границах земельного участка с кадастровым номером № отсутствуют охранные зоны с особыми условиями использования территории. Данный земельный участок расположен в границах земель, ранее отведенных ГСК «Металлург-2» для строительства гаражей.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на нежилое здание - гараж № № площадью 39,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья С.В. Мазурин

Решение принято в окончательной форме 13 ноября 2020 года.