Дело № 2-1079/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Гордеевой Ж.А. 

при секретаре Венейчук Я.А., с участием истца ФИО4, 

27 мая 2020 г. в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО8 к ФИО7 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования обосновала тем, что является собственником жилого помещения - 

<

адрес>, где постоянно проживает и состоит на регистрационном учете.

Кроме нее в квартире на регистрационном учете состоит ответчик ФИО7, который в спорной квартире не проживает с января 2015 года, выехал из квартиры добровольно по иному месту жительства, расходы по содержанию квартиры не несет, что явилось основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

Истец ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила удовлетворить по изложенным в исковом заявлении доводам. 

Ответчик ФИО7, извещенный о времени и месте судебного разбирательства путем направления судебной повестки по месту регистрации, в судебное заседание не явился, причин своей неявки суду не сообщил, возражений по существу спора не представил.

Таким образом, по мнению суда, им исполнена обязанность по извещению стороны о месте и времени рассмотрения дела, поэтому в соответствии с ч. 2 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным разрешить спор по существу в отсутствие не явившегося ответчика. 

Неявка ответчика является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные ФИО4 требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО4 является собственником жилого помещения - 

<

адрес>, что подтверждается копией договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно выписки из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (архивные сведения предоставлены на период до ДД.ММ.ГГГГ), по указанному выше адресу зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5

Судом также установлено, что, с момента постановки на регистрационный учет, ответчик непродолжительное время проживал в квартире, а затем, не снявшись с регистрационного учета, выехал на другое постоянное место жительство. В связи с чем, спорным жилым помещением не пользуется, членом семьи истца ФИО4, собственника жилого помещения, не является.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Вселенные собственником лица, приобретают право пользоваться жилым помещением собственника лишь при условии, что они проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Обращаясь в суд с иском, и настаивая на удовлетворении требований, истец утверждает, что ответчик выехал из жилого помещения, членом его семьи не является, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несет.

Проверяя обоснованность требований истца в судебном заседании был допрошен свидетель ФИО6, которая суду пояснила, что ответчик по адресу: 

<

адрес>, не проживает, примерно с 2014 года, вещей его в квартире нет. Спорная квартира принадлежит ФИО2

Оценивая показания свидетеля, суд не сомневается в истинности сообщенных им сведений, считает их достоверными и подтвержденными другими материалами дела. На основании изложенного, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве общей долевой собственности. 

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и не может служить условием для реализации его права на это помещение.

Поскольку судом установлено, что регистрация ответчика в жилом доме нарушает права собственников жилого помещения (в данном случае истца), так как ограничивает его права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, то исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., подтвержденные документально.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 ФИО11 к ФИО7 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО7 ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес> по ул. им. Черепановых в 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО7 ФИО13 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек. 

Обратить внимание сторон, что после вступления настоящего решения в законную силу оно является основанием для снятия ФИО7 ФИО14 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, органом регистрационного учета. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 02 июня 2020 года.

Председательствующий: Ж.А. Гордеева