Дело № 2-2601/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2017 г. г. Уфа 

Советский районный суд города Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Богомазова С.В., 

при секретаре судебного заседания Губановой Р.П., 

с участием представителя истца ФИО2 ФИО18 и ФИО2 ФИО19 – ФИО3 ФИО20 действующей по доверенности, удостоверенной советником Посольства России в Италии, заведующим консульским отделом ФИО4 ФИО21. 

<

 дата > по реестру ...,

с участием истца ФИО8 ФИО22,

с участием представителя ответчика Администрации Городского округа г. Уфа – ФИО5 ФИО128 действующего на основании доверенности ... от 

<

 дата >,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО23, ФИО2 ФИО24, ФИО8 ФИО25 к Администрации городского округа г. Уфа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО7, ФИО8 обратились в суд с иском к Администрации городского округа ... об установлении факта принятия наследства и признании права собственности. В обоснование иска указано следующее.

По договору купли-продажи от 

<

 дата > в собственность ФИО2 ФИО26 перешло домовладение по адресу: .... 

<

 дата > ФИО12 по договору ... подарила своему супругу ФИО2 ФИО27 50/100 долей указанного домовладения.

<

 дата > г. ФИО2 ФИО30. умер. Его наследниками являлись супруга ФИО2 ФИО29., сын ФИО2 ФИО28 и дочь ФИО2 ФИО31. В связи со смертью ФИО2 ФИО32 и принятием наследниками наследства, доли в домовладении перераспределились: ФИО7 стала принадлежать 2/3 доли, ФИО2 ФИО34 – 1/6 доля, ФИО2 ФИО33. – 1/6 доля.

<

 дата > умерла ФИО2 ФИО35. Ее наследниками являются сын ФИО2 ФИО36 и дочь ФИО2 ФИО37. Доли домовладения также перераспределились: ФИО2 ФИО38 – 1/2 доля, ФИО2 ФИО39 – 1/2 доля.

<

 дата > умер ФИО2 ФИО40. Его наследниками являются дочь ФИО8 ФИО41 и сын ФИО2 ФИО42.

По обращению к нотариусу ... ФИО9 ФИО127 с целью оформления наследственных прав, им было отказано на том основании, что отсутствуют правоустанавливающие документы на домовладение.

На указанных основаниях истцы просят: установить факт принятия наследства ФИО2 ФИО123 после смерти ФИО2 ФИО124 установить факт принятия наследства ФИО2 ФИО125 после смерти ФИО2 ФИО117; установить факт принятия наследства ФИО2 ФИО119. после смерти ФИО2 ФИО122 установить факт принятия наследства ФИО2 ФИО126. после смерти ФИО2 ФИО118 установить факт принятия наследства ФИО2 ФИО120. после смерти ФИО2 ФИО121 признать право собственности ФИО2 ФИО43 на ? долю домовладения, находящегося по адресу: РБ, ..., кадастровый ...; признать право собственности ФИО2 ФИО44 на ? долю домовладения, находящегося по адресу: РБ, ..., кадастровый ...; признать право собственности ФИО8 ФИО45 на ? долю домовладения, находящегося по адресу: РБ, ..., кадастровый ....

Истец ФИО8 ФИО112 представитель истцов ФИО2 ФИО113 и ФИО2 ФИО114 – ФИО3 ФИО115 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске. 

Представитель ответчика Администрации городского округа ... Республики Башкортостан ФИО5 ФИО116 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку отсутствует разрешение на перепланировку жилого дома.

Истцы ФИО2 ФИО111 и ФИО2 ФИО110 третье лицо нотариус ... ФИО9 ФИО109, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещена.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия не явившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный в ... ранее (в 1959 г. и позднее) имел почтовый адрес: ..., состоял из литер А – жилой дом, площадью 37 кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м. и а – веранда, площадью 14,3 кв.м.

На основании договора купли-продажи жилого дома от 

<

 дата >, удостоверенного нотариусом 2-й Уфимской государственной нотариальной конторы по реестру ... собственником дома стала ФИО2 ФИО46.

На основании договора дарения доли жилого дома от 

<

 дата >, удостоверенного нотариусом 2-й Уфимской государственной нотариальной конторы по реестру ... долей были подарены ФИО2 ФИО107. супругу ФИО2 ФИО47. В результате жилой дом стал принадлежать: ФИО2 ФИО48 – в ? доле и ФИО2 ФИО108 – в 50/100 (или ?) долях.

На основании Решения исполнительного комитета ... Совета депутатов трудящихся ... ... от 

<

 дата >, в связи с тем, что дом пришел в крайне ветхое состояние, ФИО1 разрешено перестроить на прежднем месте жилой дом размером 6х7 метров. Из пояснений истца, представителя истцов и из технического паспорта на жилой дом установлено, что жилой дом был перестроен. После осуществления перестройки дома собственники ФИО2 ФИО105 и ФИО2 ФИО106 в органы, осуществляющие регистрацию прав собственности и инвентаризационный учет строений не обращались. В последующем дом остался в неизменном виде. Согласно технического паспорта составленного по состоянию на 

<

 дата > и кадастрового паспорта от 

<

 дата >, площадь дома составляет 37 кв.м., дом имеет кадастровый ... и состоит из литеры А – жилой дом, литеры а - веранда.

<

 дата > ФИО2 ФИО103 умер. Согласно ответа нотариуса ФИО9 ФИО104 после его смерти наследственного дела не заводилось. При этом, из справки о последнем месте жительства ФИО2 ФИО102 имеющейся в материалах наследственного дела ... к имуществу ФИО2 ФИО100., совместно с наследодателем ФИО2 ФИО101 к моменту его смерти совместно проживали жена ФИО2 ФИО96, сын ФИО2 ФИО97 сноха ФИО2 ФИО98 В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, жена ФИО2 ФИО99 и сын ФИО2 ФИО95. являются наследниками первой очереди, которые, в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, проживая в доме, принадлежащем наследодателю, совершили действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как указано в п.36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 22 июля 2014 г. №25-КГ14-2 указано, что пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, принадлежащая ФИО2 ФИО89 ? доля жилого дома стала принадлежать в порядке наследования жене ФИО2 ФИО87 и сыну ФИО2 ФИО88 по ? доле каждому (по ? доле от целого дома). Следовательно, доля ФИО2 ФИО86 стала составлять ? + ? = ?. Данных, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти ФИО2 ФИО90 дочерью ФИО2 ФИО85 суду не представлено.

<

 дата > умерла ФИО2 ФИО91 Наследниками ее имущества, в том числе и принадлежащей ей доли дома, являются дочь ФИО2 ФИО84, которая в установленный законом срок подала нотариусу заявление о принятии наследства, и сын ФИО2 ФИО92 принявший наследство фактически, так как проживал в указанном доме.

Таким образом, ? доли жилого дома, принадлежавшие ФИО2 ФИО81 перешли в порядке наследования, по ? доле каждому дочери ФИО2 ФИО83 и сыну ФИО2 ФИО78 Т.е. дочери ФИО2 ФИО79. стали принадлежать 3/8 доли жилого дома, сыну ФИО2 ФИО93 – ? + 3/8 = 5/8 доли. Согласно наследственного дела ... к имуществу ФИО2 ФИО80 свидетельства о праве на наследство не выдавались.

<

 дата > умер ФИО2 ФИО94 Наследниками его имущества, в том числе и принадлежащей ему доли дома, являются дочь ФИО8 ФИО75 и сын ФИО2 ФИО77 которые в установленный законом срок подали нотариусу заявление о принятии наследства. Следовательно, принадлежавшие ФИО2 ФИО76 5/8 долей дома перешли по праву наследования его наследникам по ? доле каждому.

Таким образом, жилой дом, расположенный в ... принадлежит по праву наследования: ФИО2 ФИО72. в 3/8 доли, ФИО8 ФИО73 в 5/16 долей, ФИО2 ФИО82 в 5/16 долей. Согласно наследственного дела № ... к имуществу ФИО2 ФИО74 свидетельства о праве на наследство не выдавались.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст. 131 ГК РФ)

В соответствии со ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда. В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Для истца единственно возможным основанием приобретения права и государственной регистрации права является решение суда.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Данный способ защиты гражданских прав осуществляется только в судебном порядке. Признанием прав снимается сомнение в принадлежности права тому или иному лицу.

Согласно п. 1 ст.2 ФЗ от 21.07.1997г., №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу ст. 1 ФЗ от 21.07.1997г., №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные решения, являются основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В соответствии со ст. 28 названного закона регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Поскольку судом установлено, что истцы приняли наследство, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования обоснованны и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 ФИО49, ФИО2 ФИО50, ФИО8 ФИО51 к Администрации городского округа г. Уфа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности удовлетворить частично.

Установить факт принятия наследства ФИО2 ФИО52 после смерти ФИО2 ФИО53; установить факт принятия наследства ФИО2 ФИО54 после смерти ФИО2 ФИО55; установить факт принятия наследства ФИО2 ФИО56 после смерти ФИО2 ФИО57; установить факт принятия наследства ФИО2 ФИО58 после смерти ФИО2 ФИО59; установить факт принятия наследства ФИО2 ФИО60 после смерти ФИО2 ФИО61; установить факт принятия наследства ФИО8 ФИО62 после смерти ФИО2 ФИО63.

Признать за ФИО2 ФИО64 право собственности на 3/8 доли жилого дома, расположенного в ..., площадью 37 кв.м., кадастровый ..., состоящего из литеры А – жилой дом, литеры а – веранда.

Признать за ФИО2 ФИО65 право собственности на 5/16 доли жилого дома, расположенного в ..., площадью 37 кв.м., кадастровый ..., состоящего из литеры А – жилой дом, литеры а – веранда.

Признать за ФИО8 ФИО66 право собственности на 5/16 доли жилого дома, расположенного в ..., площадью 37 кв.м., кадастровый ..., состоящего из литеры А – жилой дом, литеры а – веранда.

В удовлетворении требования об установлении факта принятия наследства ФИО2 ФИО67 после смерти ФИО2 ФИО68 – отказать.

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности в указанных долях в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... на жилой дом, расположенный в ..., площадью 37 кв.м., кадастровый ..., состоящего из литеры А – жилой дом, литеры а – веранда за ФИО2 ФИО69, ФИО2 ФИО70, ФИО8 ФИО71

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента вынесения решения суда через Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья С.В. Богомазов