УИД: 04RS0007-01-2021-004037-13 Дело № 2-2528/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2021 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Мотошкиной О.В., при секретаре Дамбиевой Д.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ, в котором просит установить факт владения и пользования жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, начиная с сентября 2010 г. и по настоящее время.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что весной *** г. её матери ФИО2 был выделен земельный участок от ЛВРЗ, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В июле *** г. на данном земельном участке был возведен жилой дом. Факт пользования спорным земельным участком и жилым домом подтверждается протоколом проверки срабатывания защиты при системе питания с заземленной нейтралью, протоколом проверки соединений заземлителей с заземляемыми элементами от ***, актами бездоговорного потребления электроэнергии от ***, от ***, актом разграничения эксплуатационной ответственности между ООО «БКС» и ФИО2 *** ФИО2 умерла. Все документы на дом оформляла при жизни мама, лицевой счет также был открыт на нее. С *** г. и по настоящее время ФИО1 со своей семьей проживает постоянно в указанном жилом доме, оплачивает коммунальные услуги, задолженности не имеет. Установление факта пользования земельного участка необходимо истцу для обращения в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о предоставлении земельного участка в соответствии с Законом Республики Бурятия от 16.10.2002 №115-III.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, направил отзыв на иск, где указал, что установление факта пользования земельным участком возможно в случае предоставления достоверных доказательств об использовании земельного участка.

Выслушав истца, свидетелей ФИО4, ФИО5, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение.

В соответствии с подп. «д» п.1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 N 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона. При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Согласно технического паспорта на жилой дом от *** жилой дом построен в *** году.

Заявитель просит установить, что она владеет и пользуется земельным участком и возведенным на нем жилым домом до 31.12.2010 г. 

Факт использования земельного участка подтверждается представленными доказательствами: протоколом проверки срабатывания защиты при системе питания с заземленной нейтралью, протоколом проверки соединений заземлителей с заземляемыми элементами от ***, актами бездоговорного потребления электроэнергии от ***, от ***, актом разграничения эксплуатационной ответственности между ООО «БКС» и ФИО2, актами бездоговорного потребления электроэнергии от ***, ***.

Земельный участок находится по адресу: 

<

адрес>. Площадь земельного участка 

<

данные изъяты> кв.м. 

Каталог координат поворотных точек земельного участка. 

№№пун-кта 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО4, суду показали, что истец пользуется земельным участком и проживает в нем постоянно вместе с семьей с *** г.

Таким образом, суд находит, что заявителем представлены надлежащие доказательства факта пользования, владения земельным участком и жилым домом на нем до требуемого периода 31.12.2010 г. и по настоящее время.

Установление факта пользования и владения земельного участка с расположенным на нем жилым домом необходимо заявителю для надлежащего оформления земельного участка.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать факт владения и пользования ФИО1 земельным участком, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с расположенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> с сентября 2010 года и по день вынесения решения суда согласно каталога координат поворотных точек земельного участка:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 29.07.2021 г.

Судья О.В.Мотошкина