Дело №2-3847/2024

УИД №60MS0043-01-2024-002049-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2024 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего Медончак Л.Г.

при секретаре Терентьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального оператора - Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области к В.Н.Г. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Региональный оператор - Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области обратился в суд с исковым заявлением к В.Н.Г. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества и судебных расходов.

В обоснование требования указано, что В.Н.Г. является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем на нее возложена обязанность оплачивать текущие взносы на капитальный ремонт.

Поскольку в период с марта 2015 года по апрель 2023 года названная обязанность надлежащим образом не исполнялась, а также принимая во внимание, что выданный мировым судьей судебный приказ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества отменен в связи с поступившими возражениями должника, просили суд взыскать с В.Н.Г.:

- задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с марта 2015 года по апрель 2023 года – 105 388 руб. 74 коп.;

- судебные расходы по оплате государственной пошлины – 3 307 руб. 77 коп., почтовые расходы – 144 руб. 60 коп.

Представитель истца Регионального оператора - Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Ответчик В.Н.Г. в судебное заседание не явилась, о дне и времени разбирательства извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также одновременно заявила о пропуске срока исковой давности. 

Исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела №2-2413/43/2023 мирового судьи судебного участка №43 г.Пскова, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ч.2 ст.154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт.

Бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений (ст.39 ЖК РФ).

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (ч.3 ст.158 ЖК РФ).

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, при этом признание новым собственником задолженности прежнего собственника не требуется.

Указанные взносы вносятся региональному оператору фонда капитального ремонта, если собственниками помещений в доме не выбрано их перечисление на специальный счет (ст.170 ЖК РФ).

Согласно положениям ст.ст.169, 171 и п.1 ч.2 ст.181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ежемесячно в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, т.е. до 10 числа месяца, следующего за истекшим (ст.155 ЖК РФ).

Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, включен в постановление Администрации Псковской области от 07.02.2014 №30 «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области, на 2014 - 2043 годы».

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Псковской области устанавливается постановлениями Администрации Псковской области на соответствующий календарный год.

Согласно постановлению Администрации г.Пскова от 20.09.2017 №1843 «Об утверждении перечня многоквартирных домов, формирующих фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» и в соответствии с ч.7 ст.170 ЖК РФ собственники помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Судом установлено, что В.Н.Г. является собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая вышеперечисленные нормы закона, В.Н.Г., как собственник жилого помещения в многоквартирном доме, обязана нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Вместе с тем, из содержания представленного суду расчета начисляемых платежей в отношении жилого помещения по вышеназванному адресу усматривается, что В.Н.Г. обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества надлежащим образом не исполнялась, в связи с чем за период с марта 2015 года по апрель 2023 года образовалась задолженность в размере 105 388 руб. 74 коп. (л.д.7).

Как усматривается из содержания представленного суду В.Н.Г. заявления, сам по себе факт ненадлежащего исполнения обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт в спорный период ею не оспаривается. 

Относительно заявленного ходатайства о применении срока исковой давности суд приходит к следующему. 

В силу положений ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

На основании положений ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как указано в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу п.1 ст.204 ГК РФ и разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ).

Из материалов гражданского дела №2-2413/43/2023 усматривается, что с заявлением о вынесении судебного приказа Региональный оператор - Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области обратился к мировому судье судебного участка №43 г.Пскова 16.05.2023.

15.09.2023 мировым судьёй судебного участка №43 г.Пскова вынесен судебный приказ №2-2113/43/2023 о взыскании с В.Н.Г. в пользу Регионального оператора - Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области задолженности по капитальному ремонту в размере 105 388 руб. 74 коп. за период с марта 2015 года по апрель 2023 года.

21.11.2023 определением мирового судьи судебного участка №43 г.Пскова вышеуказанный судебный приказ отменен ввиду поступления от должника возражений относительно его исполнения.

Таким образом, течение срока исковой давности было приостановлено на период с 16.05.2023 (дата подачи заявления о вынесении судебного приказа в суд) по 21.11.2023 (дата отмены судебного приказа).

С настоящим исковым заявлением Региональный оператор - Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области обратился 26.04.2024.

Таким образом, при расчете срока исковой давности суд исходит из дня обращения в Псковский городской суд, а также положений ст.204 ГК РФ, в связи с чем заключает, что предъявленными в пределах срока исковой давности следует считать требования о взыскании задолженности с июня 2020 года.

При таких обстоятельствах, с В.Н.Г. подлежит взысканию задолженность в пользу Регионального оператора - Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области по платежам за период с июня 2020 года по июль 2023 года включительно, исходя из минимального размера взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Псковской области на 2020-2023 годы, установленных соответствующими постановлениями Администрации Псковской области, итого в размере 43 160 руб. 58 коп.

В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку в отношении таковых срок исковой давности пропущен без уважительных причин.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст.96 настоящего Кодекса, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Принимая во внимание размер удовлетворенной части исковых требований (41% от первоначально заявленной суммы), с учетом принципа пропорциональности и на основании ст.98 ГПК РФ с В.Н.Г. в пользу Регионального оператора - Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области подлежит взысканию государственная пошлина – 1 356 руб. 19 коп. (3 307,77 х 41%), а также почтовые расходы – 46 руб. 98 коп. (114, 60 х 41%), факт несения которых подтвержден документально.

Оснований для освобождения В.Н.Г. от несения судебных расходов не имеется, установление ей 1 группы инвалидности не относится к числу обстоятельств, освобождающих от уплаты судебных расходов по настоящему делу, в котором она имеет процессуальный статус ответчика, а не истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального оператора - Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области к В.Н.Г. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт - удовлетворить частично.

Взыскать с В.Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт №, в пользу Регионального оператора - Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области (ИНН/КПП 

<

***>/602701001) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с июня 2020 года по июль 2023 года – 43 160 руб. 58 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины – 1 356 руб. 19 коп. и почтовые расходы – 46 руб. 98 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Г. Медончак

Решение в окончательной форме изготовлено 02 октября 2024 года.