Дело № 2-1246/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

дата> г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе 

судьи Чернянской Е.И., 

при участии истца ФИО1, 

помощника прокурора Советского района Миронова С.А., 

при секретаре Андреевой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования, выселении, обязании снять с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, в обоснование указав, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на основании договора мены от 

<

дата>, договор от 

<

дата>, право зарегистрировано 

<

дата>. 

<

дата> она зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении своего внука - ФИО2, 

<

дата> года рождения. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. В настоящее время по данному адресу ответчик остается зарегистрированным. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе ей отказали. Оплату по коммунальным и бытовым услугам ответчик не производит, бремя содержания имущества ответчик не несет, членом семьи собственника не является, каких-либо договорных обязательств между нами не существует. В указанной квартире ответчик не проживает, однако отказывается добровольно подать заявление в паспортную службу с целью снятия с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

ФИО1 просит суд выселить ФИО2 и признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать органы регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснила, что ответчик является ее внуком, прописала его в квартире на время учебы, он отказывается выписаться из квартиры, в настоящее время у нас с ним возник конфликт, у него есть, где жить.

Помощник прокурора Миронов С.А. в судебном заседании считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, причины неявки неизвестны, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало, в связи с чем, в силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица.

Выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Владивосток

<

адрес> 52, право зарегистрировано в ЕГРП 

<

дата> на основании договора мены от 

<

дата> и договора о разделе имущества между супругами от 

<

дата> (л.д. 4).Из указанных договоров усматривается, что лиц, проживающих в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и сохраняющих право пользования ею не имеется (л.д.22-23).

Как следует из выписке из Форма № 10 в квартире 

<

адрес> по состоянию на 

<

дата> зарегистрированы собственник ФИО1 с 

<

дата> по настоящее время.

Кроме того, в указанной квартире так же зарегистрирован ответчик - внук истца ФИО2 с 

<

дата> (л.д. 6).

В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что к члену семьи ФИО1 ответчик ФИО2 не относятся, общего хозяйства с истцом не ведет, обязанностей по содержанию квартиры не несет, в квартире был зарегистрирован истцом на время учебы ответчика.

В связи с чем, суд находит, что не имеется оснований для сохранения прав ФИО2 на пользование квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности. 

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Поскольку ФИО2 не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению.

Требование о снятии с учета удовлетворению не подлежит, поскольку решение суда о признании утратившим право пользования и о выселении является основанием для соответствующих органов для снятия с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования и выселении удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Владивосток

<

адрес>

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Судья Е.И. Чернянская