дело № 2-522/2020 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 октября 2020 года г. Мензелинск РТ 

Мензелинский районный суд РТ в составе председательствующего судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Гиззатуллиной Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами, взыскании расходов на услуги представителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 , ФИО3 об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами, взыскании расходов на услуги представителя, указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: РТ, 

<

адрес>, Юшадинский с/с, д.Каран Азиково, 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы ответчики, данные лица ей родственниками не являются, в данной квартире не проживают, ей не знакомы, их место нахождения ей не известно. Бремя содержания квартиры несет истец, регистрация в квартире ответчиков причиняет ей ущерб в виде оплаты обращения с твердыми коммунальными отходами в размере 

<

данные изъяты> рублей в месяц. ДД.ММ.ГГГГ она оплатила задолженность по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами в сумме 

<

данные изъяты> рублей. Также истец обратилась к юристу за помощью, расходы на оплату услуг составили 

<

данные изъяты> рублей. Просит устранить препятствие в пользовании собственностью путем снятия ответчиков с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: РТ, 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, принадлежащей истцу на праве собственности; взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца 

<

данные изъяты> рублей в счет возмещения расходов по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами, 

<

данные изъяты> рублей за возмещения расходов по оплате юридических услуг, 700 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины. 

В судебном заседании истец ФИО1 не явилась, в заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие, просит ответчиков признать утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета. 

Ответчики ФИО2 , ФИО3 в судебное заседание не явились, их место жительства суду не известно, определением Мензелинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика назначен адвокат Мензелинской юридической консультации РТ.

Представитель ответчиков адвокат Курбанова Е.А. исковые требования не признала, пояснив при этом, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилье до оформления договора купли-продажи жилого помещения, расходы за коммунальные услуги несет истец, оснований для удовлетворения иска отсутствуют.

Третье лицо представитель миграционного пункта ОМВД по 

<

адрес> в суд не явился, в заявлении просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав объяснение представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществления правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27,ч.1 ст.40).

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

На основании ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с договором купли-продажи жилого помещения с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: РТ, 

<

адрес>, Юшадинский с/с, д.Каран Азиково, 

<

адрес> /л.д.6-12/. 

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РТ, 

<

адрес>, Юшадинский с/с, д.Каран Азиково, 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 , ФИО3 /л.д.15/.

Из договора об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 и ФИО4 заключили договор на оказание юридических услуг. Стоимость оказываемых услуг составляет: консультация – 1000 рублей, составление искового заявления – 6000 рублей/л.д.16/. По акту приема-передачи выполненных услуг от ДД.ММ.ГГГГ исполнителем оказаны услуги в полном объеме /л.д.17/.

В соответствии с чеками № и № за консультацию ФИО1 ФИО4 переведено 

<

данные изъяты> рублей /л.д.18/, за составление искового заявления и копий- 7000 рублей /л.д.19/.

Исходя из исследованных доказательств, истец ФИО1 является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: РТ, 

<

адрес>, Юшадинский с/с, д.Каран Азиково, 

<

адрес>, и, обладая всеми полномочиями в отношении своей собственности, вправе в судебном порядке требовать об устранении препятствий в пользовании своим имуществом путем признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учета. При этом ответчики членом семьи истца не являются, не ведут общее хозяйство, не имеют общего бюджета. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, представителем ответчиков не представлено.

Таким образом, имеющиеся по делу доказательства в их совокупности приводят суд к выводу об обоснованности требований истца ФИО1. 

Письменных возражений против иска, а равно доказательств, подтверждающих тот факт, что ответчики сохраняют право на проживание в спорном жилом помещении, доказательств временного или вынужденного характера своего выезда из жилого помещения, представителем ответчиков в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. 

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем признания ответчиков утратившими право пользование жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1 

Согласно ст.7 Закона РФ № от 25.06.1993г. (в ред. с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

- выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании расходов по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами по следующим основаниям.

Частью 4 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с квитанцией за июль 2020 года собственник ФИО1 по адресу: РТ, 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> имеет задолженность по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами в размере 

<

данные изъяты> рублей, за электроэнергию в размере 

<

данные изъяты> рублей, всего 

<

данные изъяты> рублей /л.д.14/.

Из квитанции исходит, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 оплатил в АО «Татэнергосбыт» 

<

данные изъяты> рублей /л.д.13/.

При этом данные суду о том, что истец ФИО1 оплатила за обращение с твердыми коммунальными отходами, не представлены, следовательно, в удовлетворении исковых требований ФИО1 о взыскании в этой части следует отказать в полном объеме.

В соответствии со ст.98, 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в суд в размере 700 рублей /л.д.5 /. Исходя из удовлетворенных исковых требований, в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей; в удовлетворении остальной части госпошлины следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами, взыскании расходов на услуги представителя удовлетворить частично.

Признать ФИО2 , ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>, Юшадинский с/с, д.Каран Азиково, 

<

адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО2 , ФИО3 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг юриста в размере 

<

данные изъяты> рублей, государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>) рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о взыскании расходов по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2020 года.

Судья Л.Р. Диярова 

Решение вступило в законную силу ____________________ 2020 года

Судья Л.Р. Диярова