ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2020 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Дятлова А.Ю., при секретаре Коневой Е.С., с участием прокурора Костенко И.В., истца ФИО1, её представителя – адвоката Федуленко А.Я., действующего на основании ордера, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 38RS0024-01-2020-003465-59 (№ 2-2077/2020) по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что в соответствии с договором купли – продажи недвижимости от 00.00.0000, она, ФИО1, а также её несовершеннолетние дети: «данные изъяты», являются собственниками, в размере по хх доли в праве общей долевой собственности квартиры, площадью хх кв.м, расположенной по адресу: «данные изъяты». Прежний собственник квартиры – ФИО7 и член его семьи ФИО6, являющийся дядей бывшего собственника квартиры, из жилого помещения выехали добровольно. После сделки купли-продажи ответчики в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета. Ответчики в спорном жилом помещении и не проживают, попыток вселения не предпринимали, семейные отношения между стонами отсутствуют. В настоящее время их местонахождение ей неизвестно, какая-либо связь с ними отсутствует. 

С учетом изложенного, просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, взыскать с ответчиков понесенные по делу судебные расходы по оплате услуг адвоката по оформлению искового заявления в суд в размере 00 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 00 рублей. 

Определением суда от 12.10.2020 производство по данному гражданскому делу в части исковых требований к ФИО7 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, прекращено. 

Истец ФИО1 и её представитель – адвокат Федуленко А.Я., действующий на основании ордера, в судебном заседании на исковых требованиях настаивали по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен по последнему известному месту жительства в соответствии со ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, однако, повестка была возвращена по истечении срока хранения. 

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В целях создания необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, обществом и государством, а также обеспечения общественного порядка и безопасности установлена регистрация граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания. Таким образом, определением места жительства гражданина служит его регистрационный учет, как по месту пребывания, так и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Такой учет должен обеспечить необходимые условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами и организациями.

Таким образом, уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения, поскольку риск неполучения корреспонденции, направленной гражданину по адресу регистрации по месту жительства либо по месту пребывания, несет именно получатель корреспонденции, что свидетельствует о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте судебного заседания (п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"). 

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД «Усольский» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен.

Выслушав истца, представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующим выводам. 

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании договора купли-продажи недвижимости от 00.00.0000 года, ФИО1, 00.00.0000 года рождения, ФИО2, 00.00.0000 года рождения, ФИО3, 00.00.0000 года рождения, ФИО4, 00.00.0000 года рождения, и ФИО5, 00.00.0000 года рождения, являются собственниками по хх доли в праве общей долевой собственности объекта недвижимости – квартиры, «данные изъяты», что подтверждается договором /л.д. 9-10/, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 00.00.0000 /л.д. 11-12/. В соответствии с пунктом 1.3. договора купли-продажи недвижимости, по договору объект недвижимости передается свободным от прав третьих лиц, не является предметом спора, под залогом и арестом не состоит. 

Согласно поквартирной карточки от 00.00.0000, по указанному зарегистрирован, в том числе, ответчик ФИО6, 00.00.0000 года рождения, с 00.00.0000 /л.д. 17/.

Вместе с тем, из пояснений истца и его представителя следует, что ФИО6 по спорному адресу с декабря 0000 года не проживает, из жилого помещения выехал добровольно, после сделки купли-продажи попыток вселения не предпринимал, в настоящее время его местонахождение неизвестно, какая-либо связь с ним отсутствует. 

Учитывая отсутствие возражений относительно заявленных требований, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО6 прекращенным право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, с ответчика также подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., на оплату услуг представителя в размере 2500 руб., которые подтверждаются квитанцией. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать прекращенным право ФИО6 пользования жилым помещением по адресу: «данные изъяты». 

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО6 в регистрационного учёта по адресу: «данные изъяты».

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 2500 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 16.10.2020. 

Судья А.Ю. Дятлов