Дело № 2-194/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2017 года пгт Аксубаево

Аксубаевский районный суд Республики Татарстан в лице председательствующего судьи И.Р. Гиниятуллина,

при секретаре А.В. Инзеровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Новоаксубаевского сельского поселения Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Новоаксубаевского сельского поселения Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование иска указано следующее. . . . у истца умерла мать М.. После смерти матери истец получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: . . . При жизни мать истца владела и пользовалась земельным участком площадью . . . кв. м., с кадастровым номером . . ., расположенным по адресу: . . .. Однако, указанный земельный участок истец не может оформить по наследству из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Истец указывает, что он родился и вырос в . . . в доме по . . .. По указанному адресу они проживали всей семьёй до . . . года, после чего переехали в новый дом по адресу: . . .. Спорным земельным участком мать истца продолжала пользоваться по день своей смерти, оплачивала земельный налог, сажала траву. Запись в похозяйственней книге о спорном земельном участке отсутствует. Установление факта владения и пользования земельным участком истцу необходимо для оформления наследственных прав.

Просит установить факт владения и пользования на праве собственности земельным участком площадью . . . кв. м. с кадастровым номером . . ., расположенным по адресу: . . . . . ., за М., умершей . . .; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить.

Представители ответчика Исполнительного комитета Новоаксубаевского сельского поселения Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан и третьих лиц Палаты имущественных и земельных отношений Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан, Аксубаевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явились, извещены. В своем заявлении главный специалист-эксперт Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан ФИО2 просил рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.

Третье лицо нотариус Аксубаевского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 в судебное заседание не явился, извещён. В своём заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от . . . «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По делу установлено следующее.

ФИО1 является наследником своей матери М., умершей . . ..

. . . ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок площадью . . . кв. м, с кадастровым номером . . ., расположенных по адресу: РТ, . . ..

М. при жизни пользовалась земельным участком с кадастровым номерам . . ., расположенным по адресу: РТ, . . ..

Из сообщения главы Новоаксубаевского сельского поселения Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан . . . от . . . следует, что на земельный участок с кадастровым номерам . . ., расположенным по адресу: . . . . . ., лицевой счёт не открыт в связи отсутствием объекта и никому не выделялся.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости . . . от . . . на спорный земельный участок усматривается, что предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, его границы в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены, сведения о правообладателе не указаны.

Из сообщения архивного отдела исполнительного комитета Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан . . . от . . . следует, что в документах архивного фонда Новоаксубаевского сельского поселения Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан о выделении земельного участка М. не обнаружено.

Обратившись с исковыми требованиями об установлении факта владения и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, истец в их обоснование ссылается на то, что они всей семьёй до . . . года проживали по адресу где расположен спорный земельный участок, его мать при жизни оплачивала земельный налог, выращивала на нём траву.

Земельный налог на спорный земельный участок оплачивался на основании декларации о факте использования земельного участка М. от . . ..

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от . . . . . . «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Судом установлено, что на момент смерти М. спорный земельный участок в установленном порядке оформлен не был. Истцом доказательств, подтверждающих факт обращения М. в компетентные учреждения для оформления в собственность земельного участка на основании пункта 9.1 статьи 3 Вводного закона, не представлено.

Каких-либо данных о предоставлении спорного земельного участка наследодателю на определенном праве в материалы дела истцом не представлено. 

Факт уплаты налогов, так же как длительность и добросовестность владения и пользования земельным участкам без его выделения и предоставления в установленном законом порядке в силу закона не порождает никаких правовых последствий и не является основанием для установления факта владения и признания права на него в силу приведенных выше правовых норм.

При таких данных, исходя из оснований заявленных исковых требований об установлении факта владения и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, а также учитывая, что наследодателем М. не предпринималось действий по обращению в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, правовых оснований для удовлетворения иска ФИО1 не имеется, следовательно в удовлетворении иска следует в полном объёме отказать.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к Исполнительному комитету Новоаксубаевского сельского поселения Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через районный суд.

Судья: «подпись» 

Копия верна:

Судья: И.Р. Гиниятуллин

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 17 августа 2017 года.

Судья: И.Р. Гиниятуллин

Секретарь: