№ 2-358/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Донецк Ростовской области 19 августа 2019 года.

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черныш Е.С.,

с участием представителя истца ТСЖ «Надежда» по доверенности Река В.Ю., 

представителя ответчика ФИО1, адвоката Шишкина А.Г., представившего ордер,

при секретаре судебного заседания Крыворученко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Надежда» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Установил:

Истец ТСЖ «Надежда» обратилось в Донецкий городской суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 154385 руб. 05 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4288 руб., а всего 158673 рубля. 

В обоснование требований приведены следующие доводы. 

Ответчики проживают в квартире ..., пользуются жилищно-коммунальными услугами и имеют задолженность по их оплате с 01.04.2016 по 01.02.2018 в размере 154385 руб. 

Управляющей организацией указанного дома является товарищество собственников жилья «Надежда», созданное в соответствии с действующим законодательством и действует на основании устава, утвержденного общим собранием членов товарищества собственников жилья 05.08.2008 года.

В счетах-квитанциях должники ежемесячно предупреждаются о долге по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке. 

До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, обязательства перед ТСЖ не исполнены.

Судебный приказ о взыскании задолженности с ответчиков от 04.03.2019 № 2-228/2019 был отменен 15.03.2019.

Определением Донецкого городского суда от 19.08.2019 производство по гражданскому делу по иску Товарищества собственников жилья «Надежда» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, прекращено в части требований к ответчику ФИО3

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Надежда» по доверенности Река В.Ю., председатель ТСЖ ФИО4 исковые требования уточнили, просили взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу ТСЖ «Надежда» задолженность по оплате ЖКХ в сумме 1439,78 рублей за период с 19.06.2016 по 01.02.2018, государственную пошлину в размере 400 рублей, дали пояснения, указали, что на основании судебного приказа от 26.12.2016 с ответчика ФИО1 взыскана задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 132701,72 руб. за период с 01.05.2014 по 31.03.2016 года, возбуждено исполнительное производство. За период с 19.06.2016 по 01.02.2018 ответчиками произведена оплата ЖКХ в размере 138224,60 руб., начислено к оплате 138224,60 рублей, в связи с чем задолженность за указанный период составляет 1439,78 руб. 

Представитель ответчика ФИО1 адвокат Шишкин А.Г. в судебном заседании представил возражения на исковое заявление согласно которым указал, что ответчик ФИО1 за период с 19.06.2016 по 01.06.2019 произвела оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 138224,60 рублей, всего за указанный период начислено к оплате 139664,38 рублей, таким образом, сумма задолженности составляет 1439,78 руб., копии квитанций прилагаются, в связи с чем, уточненные исковые требования признал.

Ответчики ФИО2, ФИО1, надлежащим образом извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Суд установил, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры ... (л.д. 9-10).

Согласно справке о составе семьи ФИО2 проживает в квартире ....

Ответчики ФИО1, ФИО2 пользуются жилищно-коммунальными услугами и имеют задолженность по их оплате с 19.06.2016 по 01.02.2018 в размере 1439,78 руб., что подтверждается исследованными в судебном заседании счет-квитанциями об оплате ЖКХ за указный период. 

Управляющей организацией указанного дома является товарищество собственников жилья «Надежда», созданное в соответствии с действующим законодательством и действует на основании устава, утвержденного общим собранием членов Товарищества собственников жилья 05.08.2008 года.

В счетах-квитанциях должники ежемесячно предупреждаются о долге по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке. 

До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, обязательства перед ТСЖ не исполнены.

Таким образом, уточненные исковые требования ТСЖ «Надежда» подлежат удовлетворению.

Как разъяснено в абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Надежда» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Надежда» задолженность по оплате коммунальных услуг за период 19.06.2016 года по 01.02.2018 года в размере 1439 (одна тысяча четыреста тридцать девять) рублей) 78 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 (четыреста) рублей, а всего взыскать 1839 (одна тысяча восемьсот тридцать девять рублей) 78 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья: