РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Абаза, РХ 18 июля 2017 года 

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Пановой Н.А.,

при секретаре Буниной К.Л.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-194/2017 по исковому заявлению ФИО3 к Администрации г. Абазы о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, указав при этом, что с ДД.ММ.ГГГГ владела и пользовалась земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> на основании свидетельства о праве собственности на землю, однако, в регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости ей было отказано, поскольку свидетельство о праве собственности на земельный участок не содержало номера и даты свидетельства, а в последующем получен отказ по причине отсутствия адреса объекта и площади объекта, несмотря на то, что в свидетельстве и в архивной копии постановления такие данные имелись.

Данный участок был выделен в период брака с ФИО1, однако, при его расторжении, был произведен раздел имущества, по результатам которого принято решение о передаче данного земельного участка в ее собственность. 

Просит признать за ФИО3, 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме, привела в обоснование доводы, указанные в заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Абаза по доверенности ФИО4 в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации г. Абаза, дополнительно указав в ходатайстве, что в случае доказанности изложенных в заявлении фактов и доводов письменными и иными доказательствами, против удовлетворения исковых требований Администрация г. Абаза не возражает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требования относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО5 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, уведомлена надлежащим образом, ранее указала, что отказывается от своей доли в праве на земельный участок в пользу матери.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ в зал судебного заседания не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. 

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика и третьего лица, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок 

<

адрес>, выделенный в собственность последней на основании государственного акта на право пользования землей №. Вид права собственности указан как «совместная собственность» - «ФИО2 (дочь)».

Из архивной копии Постановления Главы Администрации города Абазы Таштыпского района № 102 от 6.07.1993 года следует, что в собственности членов садового огороднического общества 

<

адрес> согласно 254 поступивших заявлений предоставлены бесплатные земельные участки для ведения садоводства и огородничества суммарной площадью 12,73 га.

Постановлением Главы МО г. Абаза от 05.04.2011 года № 258 внесены изменения в вышеуказанное Постановление, список членов садово-огородного общества 

<

адрес> изложен в новой редакции, под № членом садоводческого общества 

<

адрес> указаны ФИО3, ФИО2 (номер участка – №, площадь – 

<

данные изъяты>). 

Вместе с тем, внесенные в указанные выше документы сведения о виде собственности, не могут иметь правового значения, поскольку она произведена не в установленном законом порядке.

Как следует из уведомлений Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ от 06 апреля 2017 года и 20 марта 2017 года ФИО3 было отказано во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, расположенном по адресу: 

<

адрес>, поскольку в предоставленных документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект ранее учтенным, а также сведения о площади земельного участка, в предоставленном свидетельстве о праве на землю отсутствует дата выдачи и регистрационный номер свидетельства.

Таким образом, реализация ФИО3 гарантированного Конституцией Российской Федерации и иными приведенными нормативными правовыми актами права на бесплатное приобретение в собственность спорного земельного участка, возникшего до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Земельного кодекса Российской Федерации, не может быть поставлена в зависимость от ненадлежащего исполнения администрацией муниципального образования г. Абаза обязанности по оформлению документов, свидетельствующих о праве собственности и по предоставлению в установленном законом порядке земельного участка.

В соответствии с решением Абазинской постоянной сессии Таштыпского райнарсуда от 05.07.1994 года, вступившим в законную силу 14.07.1994 года, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> при разделе имущества супругов оставлен за ФИО3.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Разрешая при таких обстоятельствах заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований ФИО3, полагает возможным признать за последней право собственности на спорный земельный участок.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2017 года.

Председательствующий судья подпись Панова Н.А.