Дело № 2-3232/2018 9 июля 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Хвещенко Е.Р.,

при секретаре Михайловой О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» обратилось в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 декабря 2006 года по 28 февраля 2017 года в размере 288471 рубля 84 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1521 рубля. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают на условиях договора социального найма в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. В нарушение требований жилищного законодательства, ответчики длительное время не производят оплату жилья и коммунальных услуг, имеют задолженность в вышеуказанном размере. Добровольно погасить задолженность ответчики отказались.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Ответчики ФИО3, ФИО1 в судебное заседание явились, заявили о применении исковой давности, против удовлетворения иска в остальной части не возражали, расчет задолженности не оспаривали.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, об отложении разбирательства дела не просили, ранее заявили ходатайство о применении исковой давности.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о слушании дела.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, п. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п. 2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном этой же статьей.

В соответствии с Уставом СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» заключает в установленном законодательством порядке от имени Санкт-Петербурга договоры социального найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга, передает в пользование указанные жилые помещения в соответствии с заключенными договорами, обеспечивает расчет и взимание платы за жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и коммунальные услуги, предоставляемые нанимателям жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга. 

Из представленных в материалы дела доказательств усматривается, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы и проживают на условиях договора социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> (л.д. 10, 16).

Согласно выписке из лицевого счета на принадлежащую ответчикам квартиру, последние имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 декабря 2006 года по 28 февраля 2017 года (л.д. 17-22), размер которой согласно расчету истца составляет 288471 рубля 84 копеек (л.д. 4-7), что в ходе разбирательства дела ответчиками не оспаривалось.

Принимая во внимание, что размер рассчитанной истцом задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками в ходе разбирательства дела не оспорен, доказательств наличия каких-либо неучтенных истцом платежей не представлено, суд признает доказанным наличие у ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 декабря 2006 года по 28 февраля 2017 года в указанном истцом размере.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства ответчики заявили о применении исковой давности.

По смыслу ст. 196, 199, 200 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске; течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 декабря 2006 года по 28 февраля 2017 года.

С учетом даты обращения истца в суд (15 февраля 2018 года) срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с декабря 2006 года по март 2014 года пропущен, в удовлетворении соответствующих требований суд отказывает по мотиву пропуска истцом срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиками. Каких-либо уважительных причин к пропуску срока исковой давности истцом не приведено, доказательств не представлено.

При таком положении взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 апреля 2014 года по 27 февраля 2017 года в размере 76581 рубля 1 копейки, согласно представленному истцом информационному расчету, правильность которого ответчиками также не оспаривалась. 

Учитывая, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В силу ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит государственная пошлина в размере, пропорционально удовлетворению исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность в размере 76581 рубля 1 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2497 рублей 43 копейки. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.Р. Хвещенко

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2018 года.