З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 мая 2023 года 

92RS0002-01-2023-001347-69 

город Севастополь Дело № 2-1988/2023

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе: 

председательствующего судьи Кириленко Е.А., 

секретарь судебного заседания ФИО3,

при участии представителя истца – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия «Дирекция управления имуществом» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, о взыскании долга, процентов, неустойки по кредитному договору, 

у с т а н о в и л:

В марте 2023 года истец обратился с исковым заявлением к ФИО1 о расторжении кредитного договора, о взыскании долга, процентов, неустойки по кредитному договору. 

В обоснование своих требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Севастопольским региональным управлением Государственного специализированного финансового учреждения «Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству» (кредитор) и ФИО1 заключен кредитный договор №, согласно которому заемщик получил в кредит в сумме 

<

данные изъяты> гривен на строительство жилья по адресу: г.Севастополь, 

<

адрес>, и обязуется вернуть до ДД.ММ.ГГГГ включительно на условиях, обозначенных кредитным договором.

Решением Гагаринского районного суда г.Севастополя взыскана сумма долга с ответчика и установлены обстоятельства правопреемства ГУП «ДУИ».

Истец просит:

- расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, между Севастопольским региональным управлением Государственного специализированного финансового учреждения «Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству» (кредитор) и ФИО1;

- взыскать с ФИО1 в пользу ГУП «Дирекция управления имуществом» сумму задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ кредитному договору (договору займа) № от ДД.ММ.ГГГГ в размере основного долга 

<

данные изъяты> руб., проценты по кредиту в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего взыскать 

<

данные изъяты> руб., 

- взыскать с ФИО1 в пользу ГУП «Дирекция управления имуществом» неустойку, предусмотренную договором с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб. и до фактического исполнения решения суда;

- взыскать с ФИО1 в пользу ГУП «Дирекция управления имуществом» сумму остатка обязательства в размере 

<

данные изъяты> руб.;

- взыскать с ФИО1 в пользу ГУП «Дирекция управления имуществом» уплаченную государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца настаивал на заявленных исковых требованиях.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежаще, причин неявки суду не пояснил, ходатайств суду по сути спора не представил.

В соответствии с частью 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч. 3 указанной статьи).

По смыслу закона отложение судебного разбирательства производится судом в соответствии с требованиями, установленными частью 1 статьи 169 ГПК РФ в случаях, предусмотренных данным кодексом, а также в случае, если суд признает невозможным рассмотрение дела в судебном заседании, вследствие неявки кого-либо из участников процесса, предъявления встречного иска, необходимости представления или истребования дополнительных доказательств, привлечения к участию в деле других лиц, совершения иных процессуальных действий.

Из указанной нормы следует, что отложение судебного заседания допускается на определенный срок, при наличии объективных причин, препятствующих проведению судебного разбирательства в назначенное судом время. 

С учетом указанных норм, при отсутствии возражений истца, представителя истца, суд определил провести рассмотрение дела в заочном порядке, о чем постановлено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Севастопольским региональным управлением Государственного специализированного финансового учреждения «Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству» (кредитор) и ФИО1 заключен кредитный договор №, согласно которому заемщик получил в кредит в сумме 81 203 гривен на строительство жилья по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, и обязуется вернуть до ДД.ММ.ГГГГ включительно на условиях, обозначенных кредитным договором.

Распоряжением Департамента по земельным и имущественным отношениям города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-РДИ «О включении государственного имущества в Реестр собственности города Севастополя» новым кредитором ГУП «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию города Севастополе».

О переходе прав ответчику было сообщено в установленном законом порядке, путем направления соответствующего уведомления, которое получено не было.

27.09.2019 постановлением Правительства Севастополя № 555-ПП наименование ГУП «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию города Севастополе» изменено на ГУП «Севастопольстройпроект».

В соответствии со статьей 1 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» Республика Крым принята в Российскую Федерацию.

Согласно части 1 статьи 23 Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» № 6-ФКЗ от 21 марта 2014 года законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Учитывая, что правоотношения между сторонами возникли до ратификации Договора «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов» от 18 марта 2014 год, вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ, то есть на основании законодательства Украины, то при разрешении заявленных требований применению подлежат нормы материального права Украины, не противоречащие законодательству Российской Федерации, а также законодательство Российской Федерации к правоотношениям продолжавшим существовать после 18 марта 2014 года.

В соответствии со статьей 1054 Гражданского кодекса Украины по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить кредит и уплатить проценты (пункт 1).

К отношениям по кредитному договору применяются параграфа 1 главы 71, если иное не установлено настоящим параграфом и не вытекает из существа кредитного договора.

Статьей 1049 Гражданского кодекса Украины установлено, что заемщик обязан возвратить заимодавцу заем (денежные средства в той же сумме или вещи, определенные родовыми признаками, в таком же количестве, такого же рода и такого же качества, которые были переданы ему заимодавцем), в срок и в порядке, установленные договором.

Согласно части 2 статьи 1050 Гражданского кодекса Украины, если договором установлена обязанность заемщика возвратить заем частями (с рассрочкой), то в случае просрочки возврата очередной части заимодатель имеет право требовать досрочного возвращения части займа, оставшаяся и уплаты процентов, надлежащих ему в соответствии со статьей 1048 настоящего Кодекса.

Аналогичные положения содержатся в статьях 809, 810, 811, 819 ГК РФ, действующих в настоящее время.

Согласно пункту 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

В силу п. 6 Решения Севастопольского горсовета от 17 марта 2014 года № 7156 «О статусе города-героя Севастополя» государственная собственность Украины, находящаяся на день принятия настоящего решения на территории города Севастополя, является собственностью города Севастополя.

В соответствии со ст. 2 Закона города Севастополя от 25 июля 2014 года № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» правами на объекты недвижимого имущества, независимо от государственной регистрации данных прав, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории города Севастополя в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признается право государственной собственности в границах города федерального значения Севастополя и право коммунальной собственности города Севастополя, установленные законодательством Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № Фонд признан банкротом.

Определением Арбитражного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу № № о банкротстве Фонда прекращено.

Имущество, а также обязательства, в виде прав требований и все связанные с требованием права и обязанности, оставшиеся после завершения процедуры банкротства Фонда, являются собственностью субъекта Российской Федерации - города федерального значения Севастополя.

Согласно Положению о Департаменте по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, утвержденному постановлением Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, Департамент является уполномоченным органом в сфере управления, владения и распоряжения имуществом, находящимся в собственности города Севастополя.

Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-РДИ «О включении государственного имущества в Реестр собственности города Севастополя» новым кредитором, в связи с передачей на праве хозяйственного ведения собственником имущества всех прав требования, вытекающих из кредитного договора, заключенного между ФИО4 и Фондом, стало ГУП «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию города Севастополя».

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Правительства Севастополя №-ПП наименование ГУП «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию города Севастополя» изменено на ГУП «Севастопольстройпроект».

ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Севастопольстройпроект» переименовано в ГУП «Дирекция управления имуществом».

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

В рамках осуществления основных уставных видов деятельности, ГУП «Дирекция управления имуществом» предоставляет гражданам Российской Федерации займы, обеспеченные залогом недвижимости (ипотекой), на приобретение, строительство и реконструкцию жилья и объектов инфраструктуры и имеет право вести судебно-претензионную работу по взысканию задолженности по кредитным договорам с заемщиков Фонда в рамках закрепленных за предприятием на праве хозяйственного ведения обязательств в виде прав требований по кредитным договорам. 

Как следует из материалов дела по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере 

<

данные изъяты> руб. за период со II квартала 2020 года по настоящее время.

В силу п.4.3.3. Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ кредитор имеет право досрочно расторгнут соглашение, письменно уведомив об этом кредитора, за 10 календарных дней, в случае: неуплаты ежеквартального платежа на протяжении трех месяцев после окончания срока очередной оплаты; невыполнения кредитором требований пп.3.1., 3.2., 3.3. кредитного соглашения. 

В судебном заседании установлено, что ответчиком допущена просрочка исполнения обязательства.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования о расторжении кредитного договора и взыскании с ФИО1 в пользу истца образовавшуюся сумму задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ кредитному договору (договору займа) № от ДД.ММ.ГГГГ в размере основного долга 

<

данные изъяты> руб., процентов по кредиту в размере 

<

данные изъяты> руб., неустойки, предусмотренной договором с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб. и до фактического исполнения решения суда; сумму остатка обязательства в размере 

<

данные изъяты> руб.; уплаченную государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> руб.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Государственного унитарного предприятия «Дирекция управления имуществом» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, о взыскании долга, процентов, неустойки по кредитному договору удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, заключённый между Севастопольским региональным управлением Государственного финансового учреждения «Государственный фонд содействия молодёжному жилищному строительству» (кредитор) и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГУП «Дирекция управления имуществом» сумму задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору (договор займа) № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере основного долга (тела кредит) 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) руб. 

<

данные изъяты> коп., проценты по кредиту в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) руб. 

<

данные изъяты> коп., а всего взыскать 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) руб. 

<

данные изъяты> коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГУП «Дирекция управления имуществом» неустойку, предусмотренную договором с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) руб. 

<

данные изъяты> коп. и до фактического исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГУП «Дирекция управления имуществом» сумму остатка обязательства в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) руб. 

<

данные изъяты> коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГУП «Дирекция управления имуществом» судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) руб. 

<

данные изъяты> коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Севастопольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

(подпись) 

ФИО2 

Мотивированное решение составлено 

ДД.ММ.ГГГГ