№ *** Дело № ***

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

26 декабря 2019 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Богдана С.Г.,

при секретаре Алмосовой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Студенокского сельсовета Железногорского района Курской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Студенокского сельсовета Железногорского района Курской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, указывая, что истица была работником птицесовхоза «Студенокский», то есть являлась одним из учредителей акционерного общества закрытого типа «АПОС».

Согласно архивной выписке № *** от 01.10.2019 года, в соответствии с имеющимися документами архивного фонда № Р-162 «ОАО Студенок», имеются следующие наименования предприятия (организации):

01.01.1969 года – 25.12.1992 года совхоз «Студенокский» Курского треста «Птицепром» (пос. Студенок Курской области Железногорского района);

25.12.1992 года – 05.05.1994 года Акционерное общество закрытого типа «АПОС» Производственное объединение «Курское» (пос. Студенок Курской области Железногорского района);

05.05.1994 года – 04.01.1998 года Акционерное общество закрытого типа «Студенок» (пос. Студенок Курской области Железногорского района);

04.01.1998 года – 19.01.2000 года Закрытое акционерное общество «Студенок» (пос. Студенок Курской области Железногорского района);

19.01.2000 года – 08.10.2002 года Открытое акционерное общество «Студенок» (пос. Студенок Курской области Железногорского района).

В соответствии с Законом РФ «О предприятиях и предпринимательской деятельности», «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» постановлением № 428 от 30.12.1992 года главы Администрации Железногорского района Курской области «О регистрации акционерного общества закрытого типа «АПОС» было зарегистрировано акционерное общество закрытого типа «АПОС», осуществляющее производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции, коммерческой, внешнеэкономической видов деятельности. Устав акционерного общества закрытого типа «АПОС» утвержден на общем собрании учредителей от 25.12.1992 года, протоколом № ***. Учредителями общества выступали: 766 бывших трудящихся совхоза «Студенокский», пенсионеры и работники социальной сферы - владельцы имущественных и земельных паев реорганизуемого совхоза «Студенокский». ФИО1 числиться в списке учредителей (членов) акционерного обществ закрытого типа «АПОС» под № ***. Следовательно, она наделена имущественным и земельным паями решением общего собрания.

Из проекта перераспределения земель совхоза «Студенокский», который утвержден постановлением № *** от 30.03.1993 года «Об утвержден проекта перераспределения земель и выдаче свидетельств на право владения и пользования землей» видно, что ФИО1 (№ ***) была включена в список пайщиков (правообладателей) на получение земельной доли в акционерном обществе закрытого типа «АПОС», средний размер которой равен 2,63 га. 

Согласно справки от 07.11.2019г., выданной администрацией Студенокского сельсовета Железногорского района, ФИО1 зарегистрирована и проживает с 1981 года по настоящее время в д. Студенок на территории Студенокского сельсовета Железногорского района, работала в совхозе «Студенокский», реорганизованном в последствии в АОЗТ «АПОС». Являясь членом совхоза, она была наделена имущественным и земельным паем. Данный факт подтверждается материалами проекта перераспределения земель совхоза «Студенокский», архивной выпиской № *** от 17.01.2013г., справкой от 07.11.2019г., выданной администрацией Студенокского сельсовета Железногорского района.

ФИО1 было утеряно свидетельство о праве собственности на земельный участок.

В настоящее время она собрала необходимый пакет документов для обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области за регистрацией права собственности на земельную долю. При обращении в Многофункционный цент (МФЦ) в г. Железногорске, работники данной организации ей пояснили, что согласно, Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», у неё отсутствует возможность обратиться с заявлением о регистрации права собственности на земельную долю, так как 

отсутствует основание для государственной регистрации права собственности на выше указанную земельную долю, а так же отсутствует свидетельство о праве собственности на землю.

ФИО1 обратилась в архив межмуниципального отдела по Дмитровскому, Железногорскому и Хомутовскому районам Управления Росреестра по Курской области с заявлением о предоставлении дубликата свидетельства о праве собственности на землю.

24.09.2019 года истица получила сообщение № ***, в котором указано то, что в архиве межмуниципального отдела по Дмитровскому, Железногорскому и Хомутовскому районам Управления Росреестра по Курской области свидетельство о праве собственности на земельный участок, по адресу: Курская область, Железногорского района, АОЗТ «АПОС», на имя ФИО1 – отсутствует.

Исходя из требований Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий", утвержденного Постановлением Правительства РФ от 4.09.1992 года N 708 при проведении земельной реформы в РФ земля, закрепленная за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей членов колхоза и работников совхоза.

Согласно п. 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года N 708, работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, в том числе пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях, имели право на получение земли в собственность бесплатно, в соответствии с Указом Президента РФ от 02.03.1992г. N 213.

Указом Президента РФ от 27.12.1991 года N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» местные администрации обязаны были обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это Право.

В соответствии с п. 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 года N 1767 (ред. от 24.12.1993) «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, а также и служащим основанием для совершения сделок и иных действий по владению и распоряжению земельным участком является свидетельство, выдаваемое комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, которое подлежало регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Исходя из п. 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993г. N 1767 (ред. от 24.12.1993) «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной данным Указом, с определением площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

По смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 года N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 года N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Таким образом, действовавшее в указанный период законодательство, связывало возникновение имущественных прав на земельную долю с членством в совхозе и включении в упомянутый список при его реорганизации, а, следовательно, совокупность этих обстоятельств свидетельствовала о возникновении права собственности на соответствующую земельную долю.

Кроме того, согласно ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а при их отсутствии, выписки из принятых до вступления в силу указанных Федеральных законов, решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ среди предусмотренных законом способов защиты гражданских прав существует возможность осуществления такой защиты путем признания права. В некоторых предусмотренных ГК РФ случаях использовать данный способ защиты гражданских прав может лицо, которое на момент заявленных требований о признании за ним соответствующего права этим правом не обладает. В таких случаях судебный акт о признании за истцом права становится основанием возникновения у него права в смысле ст. 8 ГК РФ и, следовательно, правоустанавливающим документом.

В связи с отсутствием возможности фактически распоряжаться своим имуществом и оформить в собственность вышеуказанную земельную долю, из категории земель сельскохозяйственного назначения, для ФИО1 не представляется возможным иначе, как в судебном порядке, она вынуждена обратиться в суд.

Истица обратилась в суд с исковым заявлением в котором просит признать за ФИО1 право общей долевой собственности на земельную долю в размере 2,63га. из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенную в составе земельного участка с кадастровым номером: № ***, с местоположением: Курская область, Железногорский район, Студенокский сельсовет, АОЗТ «АПОС».

Истица ФИО1 в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – глава Студенокского сельсовета Железногорского района Курской области С.Д.И. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, а также указал, что признает исковые требования в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку по настоящему делу ответчики иск признали, что является их правом, предусмотренным ст.ст. 39,173 ГПК РФ, и указали, что последствия признания иска им понятны, оснований для отказа главе администрации Студенокского сельсовета Железногорского района Курской области С.Д.И. в принятии заявления о признании иска, у суда не имеется. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

С учетом указанных норм закона и признания иска ответчиком, принятого судом, суд считает необходимым исковые ФИО1 о признании права общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить, поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

иск ФИО1 к администрации Студенокского сельсовета Железногорского района Курской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на земельную долю в размере 2,63га. из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенную в составе земельного участка с кадастровым номером: № ***, с местоположением: Курская область, Железногорский район, Студенокский сельсовет, АОЗТ «АПОС».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд, через Железногорский городской суд Курской области, в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Богдан С.Г.