Дело №2-1883/2023

УИД: 23RS0004-01-2023-001593-77

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.-к. Анапа 08 декабря 2023г. 

Анапский районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Киндт С.А.

при секретаре– помощнике судьи Волошиной М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО г-к Анапа об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком и включении его в состав наследственного имущества, установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО г.-к. Анапа о признании права собственности на земельный участок. В дальнейшем ФИО1 уточнила исковые требования, указав, что она (ФИО1), является дочерью и единственной наследницей ФИО2, умершей 00.00.0000. Умершей ФИО2 на день смерти, на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: (...). В 1983 году, после смерти ФИО3, его наследниками в равных долях стали его жена - ФИО2 (1/3) и его дети — ФИО1 (1/3) и ФИО4 (1/3) доли домовладения по адресу: (...). Постановлением главы Администрации с/совета Краснодарского края № 249 от 02.12.1992 года, весь участок 0,1 га, расположенный по адресу (...), передан в собственность ФИО2. ФИО4 умер в 00.00.0000 году, единственным наследником которого являлась его мать — ФИО2, фактически вступившая в наследство за сыном на 1/3 его доли в домовладении. После смерти ФИО2, ФИО1 является её единственной наследницей. В настоящий момент весь дом принадлежит ей. Как пояснила нотариус, свидетельство о праве на наследство на земельный участок, она выдать не может, так как видит несоответствие в том, что у домовладения на 1992 год, было три собственника, а постановлением Администрации, земельный участок передали только одному собственнику. В связи с чем, рекомендовала обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования. Просит суд установить юридический факт владения на праве собственности на земельный участок ФИО2, умершей 00.00.0000, по адресу: (...), КН 000. Включить земельный участок, расположенный по адресу: (...), в наследственную массу за ФИО1, в порядке наследования после смерти её матери - ФИО2, умершей 00.00.0000. Установить юридический факт принятия наследства ФИО1 за своей матерью - ФИО2, умершей 00.00.0000, на земельный участок находящийся по адресу: (...), с КН 000. Признать право собственности на земельный участок площадью 0,10 га, с КН 000, находящийся по адресу: (...), за ФИО1 в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей 00.00.0000.

Истец ФИО1, ее представитель в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в адрес суда представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и удовлетворении уточненных исковых требований.

Представитель ответчика Администрация МО г-к Анапа в судебное заседание явился, ранее в суд представлено возражение на иск.

В соответствии с требованиями ч.3,ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения уточненных исковых требований ФИО1 по следующим основаниям:

Согласно абз. 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1181 ГК РФ и п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком. 

Пунктом 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Документом, содержащим описание уникальных характеристик объекта недвижимости, позволяющих однозначно определить земельный участок, в соответствии со ст. 7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ является кадастровый план участка.

Таким образом, с учетом изложенного, предметом наследования может являться имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Из общих принципов наследственного права следует, что вещи и другое имущество включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности, право пожизненного наследуемого владения). Отсутствие права на имущество у наследодателя не может привести к появлению права у наследника.

В соответствии с пунктом 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Верховный Суд, неоднократно указывал, что одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации). Пунктом 4 статьи 35 данного Кодекса установлен запрет на отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Сделки, совершенные в нарушение, данного запрета, являются ничтожными (пункт 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 00.00.0000 000 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства»).

В судебном заседании установлено, что ФИО1, является дочерью и единственной наследницей ФИО2, умершей 00.00.0000. Умершей ФИО2 на день смерти, на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: (...). В 1983 году, после смерти ФИО3, его наследниками в равных долях стали его жена - ФИО2 (1/3) и его дети — ФИО1 (1/3) и ФИО4 (1/3) доли домовладения по адресу: (...). Постановлением главы Администрации с/совета (...) 000 от 00.00.0000, весь участок 0,1 га, расположенный по адресу (...), передан в собственность ФИО2. ФИО4 умер в 2002 году, единственным наследником которого являлась его мать — ФИО2, фактически вступившая в наследство за сыном на 1/3 его доли в домовладении. После смерти ФИО2, ФИО1 является её единственной наследницей.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 00.00.0000, удостоверенное нотариусом Анапского нотариального округа ФИО5, зарегистрировано в реестре за 000, наследником имущества после смерти ФИО2, умершей 00.00.0000, является дочь - ФИО1.

Функциональное назначение земельного участка связано, в том числе, с обслуживанием находящегося на нем жилого дома и хозяйственных построек. В связи с тем, что основанием для постановления о передаче в собственность земельных участков послужила запись в похозяйственной книге, где владельцами пользователями являлись супруги ФИО6, а к моменту вынесения постановления о передаче в собственность земельного участка супруг – ФИО4 умер, указанное постановление было выдано на супругу ФИО2. Впоследствии у ФИО2 формально возникла обязанность передать доли земельного участка совладельцам (своим детям, получившим наследство после смерти отца) жилого дома соразмерно долям в праве собственности в жилом доме, но ФИО2 данную обязанность не исполнила в связи с юридической безграмотностью.

Согласно сведений ЕГРН от 00.00.0000 земельный участок с кадастровым номером 000 (дата присвоения кадастрового номера:29.09.2005), расположенный по адресу: (...) имеет площадью 1000 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ИЖС. Площадь вышеуказанного земельного участка, согласно межевого плана от 07.12.2023г., подготовленного кадастровым инженером ФИО7 – по факту 1025

В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. При этом согласно ст.ст. 4, 45, 46, 47, 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания лежит на сторонах, третьих лицах, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на прокуроре, органах, организациях и гражданах, подавших заявление в защиту иных лиц.

Положениями ст. 60 ГПК РФ определено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу наличии оснований для удовлетворения уточненных исковых требований истца ФИО1

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кокса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Установить юридический факт владения на праве собственности на земельный участок ФИО2, умершей 00.00.0000, по адресу: (...), кадастровый неомер 000.

Включить земельный участок, расположенный по адресу: (...), в наследственную массу за ФИО1, в порядке наследования после смерти её матери - ФИО2, умершей 00.00.0000.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО1 за своей матерью - ФИО2, умершей 00.00.0000, на земельный участок находящийся по адресу: (...), кадастровый номер 000

Признать право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый номер 000, находящийся по адресу: (...), за ФИО1 в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей 00.00.0000.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья Анапского районного суда 

Краснодарского края: С.А. Киндт

Мотивированное решение изготовлено 14.12.2023г.