Дело № 2-6540/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» октября 2018 г. г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: 

председательствующего судьи Барышевой Т.В.,

при секретаре Коробкове В.Р.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чопика ФИО6 к ООО «Управдомус» о возложении обязанности, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился с исковым заявлением к ООО «Управдомус» о защите прав потребителя.

В обоснование требований указал, что на основании судебного приказа, вынесенного по заявлению ООО «Управдомус», с него взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2016 г. по 31 июля 2017 г. в сумме 84830 руб. 56 коп., пени за просрочку платежей, начисленных за период с 10 июня 2017 г. по 31 июля 2017 г. в сумме 1178 руб. 27 коп., а всего 86008 руб. 83 коп. 03 августа 2018 г. истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении отчетов о выполненных работах и полученных доходах по статьям: «текущий ремонт», «содержание жилья» по квартире № 

<

адрес> по ул. Крылова в г. Петропавловске-Камчатском за период с 01 января 2016 г. по 31 июля 2017 г. и о возврате взысканной по судебному приказу денежной суммы. 07 августа 2018 г. истцу направлены отчеты о выполненных работах по статье «текущий ремонт». До настоящего времени отчет по статье «содержание жилья» истцу не предоставлен, что нарушает его право на предоставление информации. Также истцу ответчиком отказано в возврате полученной по судебному приказу денежной суммы в размере 86008 руб. 83 коп. Указанный отказ в возврате денежных средств и не предоставление информации по запрашиваемому вопросу причинили истцу нравственные страдания, которые он оценивает в сумме 100000 руб. и просит взыскать с ответчика. Также истец полагает, что в связи с изложенными событиями имеет право на взыскание с ответчика штрафа за неисполнение в добровольном порядке его требований, а также просит обязать ООО «Управдомус» предоставить отчеты о выполненных работах и накоплениях по статье «содержание жилья» по дому 

<

адрес> по улице Крылова в г. Петропавловске-Камчатском за 2016 и 2017 годы.

Истец ФИО2 участия в судебном заседании не принимал, направил представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО1, в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объёме. Дополнительно пояснил, что истец не проживал по адресу дома № 10 по ул. Крылова в период начисления задолженности, выехал в 2009 г. С заявлением об открытии лицевого счета к ответчику истец не обращался, полагает неправомерным открытие ему лицевого счета и начисление жилищно-коммунальных платежей за прошедший период. За какие конкретно жилищно-коммунальные услуги начислена задолженность, истцу не известно.

Ответчик ООО «Управдомус», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, участия в нем не принимал, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования не признали согласно отзыву на иск.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы рассматриваемого дела, а также гражданского дела № 2-5504/2018 по заявлению ООО «Управдомус» о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за просрочку платежей, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ, 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании положений ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг (п. 29 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность").

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. 

<

адрес>, предоставлено ФИО2 на основании ордера на жилое помещение от 28 августа 1997 г. на время трудовых отношений с АО ПТФ «Рыбхолодфлот». ФИО2 значится зарегистрированным в нем с 16 сентября 1997 г., что также подтверждается сведениями отдела АСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю от 24 августа 2018 г. (л.д. 22).

Распоряжением директора ООО «Управдомус» на ФИО2 открыт лицевой счет по вышеуказанному адресу с 01 января 2016 г. для начисления платежей по жилищно-коммунальным услугам.

07 марта 2018 г. мировым судьёй судебного участка № 18 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края вынесен судебный приказ № 2-5504/18 о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Управдомус» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2016 г. по 31 июля 2017 г. в сумме 84830 руб. 56 коп., пени за просрочку платежей, начисленных за период с 10 июня 2017 г. по 31 июля 2017 г. в сумме 1178 руб. 27 коп., а всего 86008 руб. 83 коп. (л.д. 7).

19 июня 2018 г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об окончании исполнительного производства, возбужденного на основании судебного приказа № 2-5504/18 от 07 марта 2018 г., в связи с выполнением требований, содержащихся в исполнительном документе, в полном объёме (л.д. 8).

Определением мирового судьи судебного участка № 18 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 28 сентября 2018 г. должнику ФИО2 восстановлен срок для подачи возражений относительно исполнения судебного приказа от 07 марта 2018 г. № 2-5504/18, судебный приказ отменен.

03 августа 2018 г. ООО «Управдомус» получено обращение истца с требованием о предоставлении отчета о выполненных работах и полученных доходах по статьям «текущий ремонт» и «содержание жилья» по 

<

адрес> жилого 

<

адрес> в г. Петропавловске-Камчатском за период с 01 января 2016 г. по 31 июля 2017 г., а также о возврате взысканных по судебному приказу от 07 марта 2018 г. № 2-5504/18 сумм в размере 86008 руб. 83 коп., в связи с непроживанием ответчика по указанному адресу в спорный период времени (л.д. 9). 

При этом какие-либо документы для произведения перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия гражданина ФИО2 не направил.

В ответ на обращение управляющая компания в письме от 07 августа 2018 г. № И-581 сообщила истцу, что начисление жилищно-коммунальных услуг произведено ФИО2 в связи с выявлением его регистрации в жилом помещении по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> 16 сентября 1997 г. ФИО2 также разъяснено, что отчеты о выполненных работах по квартирам не предусматриваются действующим жилищным законодательством, поскольку управляющая организация производит работы на общем имуществе многоквартирного жилого дома, ежегодные отчеты о которых размещаются на официальном сайте ГИС ЖКХ. В указанном письме истцу, со ссылкой на п. 11 ст. 154 ЖК РФ, указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядок проведения перерасчета в связи с временным отсутствием регулируется Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов». С заявлением о производстве перерасчета ФИО2 в ООО «Управдомус» не обращался. При направлении ответа ООО «Управдомус» предоставил истцу отчеты о выполненных работах и накоплениях по статье «текущий ремонт» за 2016-2017 года (л.д. 10, 11, 12).

В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Из содержания искового заявления следует, что ответчик не предоставил истцу запрашиваемую информацию по статье «содержание жилья», а также отказался возвратить денежную сумму, взысканную на основании судебного приказа.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений (пункт 86).

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (пункт 31).

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя (пункт 92).

Как установлено судом, в период образования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01 января 2016 г. по 31 июля 2017 г. ФИО2 являлся зарегистрированным в данном жилом помещении, в связи с чем обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги, предоставленные ответчиком за данный период. Доказательств своевременного обращения к ответчику с заявлением о перерасчете с предоставлением документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, суду не предоставлено.

Отмена судебного приказа является самостоятельным основанием для поворота исполнения судебного приказа, если на момент подачи заявления о повороте исполнения судебного приказа или при его рассмотрении судом не возбуждено производство по делу на основании поданного взыскателем искового заявления (статья 443 ГПК РФ, статья 325 АПК РФ).

Вопрос о повороте исполнения судебного приказа рассматривается мировым судьей, арбитражным судом в порядке, предусмотренном статьей 444 ГПК РФ и статьей 326 АПК РФ (п. 35 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2016 г. № 62 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве").

Таким образом, для возврата денежных средств, взысканных с истца по судебному приказу № 2-5504/18 от 07 марта 2018 г., ему необходимо обратиться с соответствующим заявлением к мировому судье, вынесшему данный исполнительный документ. 

В силу положений ч. 1 ст. 8 Закона РФ от 07 февраля 1992 г. № 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах).

Согласно части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. 

25 августа 2015 г. Правительство Камчатского края подписало соглашение об опытной эксплуатации системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) на территории Камчатского края.

С целью создания правовых и организационных основ для обеспечения граждан, органов власти, органов местного самоуправления и организаций информацией о жилищно-коммунальном хозяйстве принят закон РФ от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». 

Согласно ст. 2 указанного закона государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) - единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.

Одним из принципов создания, эксплуатации и модернизации системы является открытость, прозрачность и общедоступность информации, содержащейся в системе, недискриминационный доступ к такой информации и к системе, в том числе слабовидящих лиц, за исключением информации, доступ к которой ограничен федеральными законами (ст. 4 закона).

Согласно п. 18 ст. 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства") лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона.

В числе прочей информации в системе должны размещаться:

1) информация о лицах, осуществляющих поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома;

2) информация о лицах, осуществляющих деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг;

21) информация о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему и капитальному ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг, работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ;

22) информация о перечне, об объеме, о качестве и стоимости ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также коммунальных услуг, оказанных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на поставки таких ресурсов и оказание таких услуг;

24) информация о соблюдении установленных параметров качества товаров, выполненных работ, оказанных услуг организациями, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома, предоставляющими коммунальные услуги, а также лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе информация о фактах и количественных значениях отклонений от параметров качества поставляемых товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг;

25) информация о проведении ремонта, в том числе планово-предупредительного ремонта, и выполнении работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе связанных с ограничением или приостановкой предоставления коммунальных услуг;

28) информация о ценах, тарифах, установленных на предоставляемые коммунальные услуги;

29) информация о ценах на услуги по управлению в многоквартирном доме;

30) информация о ценах, тарифах, установленных на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них;

31) информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг, с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома;

32) информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, или лица, уполномоченного в установленном жилищным законодательством порядке представлять в отношениях с третьими лицами интересы собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление этим домом, с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, с размещением заключенных договоров и соответствующих актов сдачи-приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ;

33) информация о состоянии расчетов потребителей с лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, с лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг, с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома;

35) информация об установленных в договорах сроках внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также о сроках представления платежных документов, на основании которых вносится такая плата;

36) информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ собственников жилья, общего собрания членов жилищного кооператива, общего собрания членов жилищно-строительного кооператива или иных специализированных потребительских кооперативов, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итоги такого голосования;

37) информация о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе управления указанным домом и способе формирования фонда капитального ремонта, а также документы, подтверждающие принятие соответствующих решений;

38) условия договора управления многоквартирным домом, которые в обязательном порядке должны быть предусмотрены в таком договоре в соответствии с законодательством Российской Федерации, договор, а также предусмотренный законодательством Российской Федерации отчет о выполнении такого договора;

39) договоры о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о лицах, заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры;

40) информация о поступивших обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения (ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"). 

Информация о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему и капитальному ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг, работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ; информация о проведении ремонта, в том числе планово-предупредительного ремонта, и выполнении работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе связанных с ограничением или приостановкой предоставления коммунальных услуг входит в состав информации, которую управляющая организация обязана раскрывать в ГИС ЖКХ. Соответственно, если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет, то управляющая организация, не раскрывая запрашиваемую информацию, вправе сообщить адрес указанного официального сайта, где размещена информация.

Федеральный закон от 27 июля 2006 г. № 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" определяет информацию как сведения (сообщения, данные) независимо от формы их представления (статья 2). 

Получение заявителем сведений об источнике размещения запрашиваемой информации позволяет ознакомиться не только с тем объемом информации, которая была запрошена, но и с иной информацией, подлежащей раскрытию в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"). Кроме того, получение информации об адресе сайта позволит в дальнейшем, не прибегая к запросу сведений в управляющей организации, получать всю необходимую информацию. 

Таким образом, ссылка в ответе управляющей организации на адреса сайта в сети интернет, где раскрыта истребуемая информация, не может рассматриваться как отказ в предоставлении необходимой информации.

Из материалов дела, а также отзыва на иск следует, что на запрос истца о предоставлении информации им получен отчет по статье «текущий ремонт» и разъяснено, что отчеты, которые ООО «Управдомус» направило представителю истца, содержат сведения об аварийном обслуживании внутренних сетей водопровода, отопления, канализации, указана информация о стоимости материалов, необходимых для проведения ремонта, имеются сведения о сантехнических, электромонтажных работах, иных работах по текущему ремонту. Отчеты содержат сведения об остатке денежных средств от начисления собственникам и нанимателям жилых помещений на 01 января 2018 г., а также о задолженности собственников и нанимателей жилых помещений на 01 января 2018 г. Вся истребуемая истцом информация содержалась в предоставленных ему отчетах, иного отчета управляющая компания не имеет.

Как установлено в судебном заседании, представленный истцу отчет также размещен в свободном доступе на сайте https://giszhkh.ru/.

Из положений ЖК РФ следует, что содержание общего имущества МКД сводиться к общему управлению жилищным фондом, направленным на удовлетворение потребностей проживающих в нем граждан, и технической стороне вопроса, касающегося осмотра и контроля над его общим состоянием, плановым и аварийным ремонтом, поддержания в работоспособном состоянии.

Действующее законодательство не содержит строгого разделения между понятиями "содержание общего имущества", "содержание и текущий ремонт общего имущества" и, как правило, отождествляет их, принимая за основу ту терминологию, которую выбрали между собой собственники помещений и управляющая организация.

Что касается структуры платы за содержание и ремонт общего имущества МКД, то плата за содержание и ремонт жилого помещения общего имущества МКД не всегда включается в платежный документ одной общей суммой.

В п. 1.6. Контракта управления МКД по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, указано, что управляющая организация предоставляет услуги по содержанию и текущему ремонту в границах эксплуатационной ответственности.

Таким образом, ООО «Управдомус» не проводит четкого разделения между понятиями «текущий ремонт» и «содержание жилья».

Учитывая, что фактически истцу предоставлена требуемая информация, оснований для удовлетворения искового требования о возложении обязанности предоставить отчеты о выполненных работах и накоплениях по статье «содержание жилья» у суда не имеется.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителя» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В силу ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.

Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Как следует из разъяснений, данных в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20 декабря 1994 года № 10 «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Таким образом, нарушений прав ФИО2 как потребителя жилищно-коммунальных услуг в ходе рассмотрения дела судом не установлено, доказательств того, что действиями (бездействием) ответчика истцу были причинены физические или нравственные страдания, суду не представлено.

Анализируя фактические обстоятельства в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требования ФИО2 к ООО «Управдомус» о взыскании компенсации морального вреда в размере 100000 руб., штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя на основании п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей».

Руководствуясь, ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Чопика ФИО7 к ООО «Управдомус» о возложении обязанности предоставить отчеты о выполненных работах и накоплениях по статье «содержание жилья» по дому 

<

адрес> в г. Петропавловске-Камчатском за 2016 и 2017 годы, взыскании компенсации морального вреда в размере 100000 руб., штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения. 

Решение в окончательной форме изготовлено 22 октября 2018 г.

Председательствующий Т.В. Барышева

Оригинал решения находится в деле 

Петропавловск-Камчатского городского суда 

Камчатского края № 2-6540/2018