Дело № 2 - 511/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области

в составе председательствующего судьи Антиповой Е.Л.

при секретаре Кликанчук В.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета

Требования мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В 2018 году в данную квартиру с согласия истца была вселена ответчик ФИО2, которая была также зарегистрирована по указанному адресу. В настоящее время ответчик в данной квартире не проживает, личные вещи не хранит, обязанности по оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер, чем нарушаются права истца по владению и пользованию принадлежащим ей имуществом. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. 

Представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Суд с учетом мнения представителя истца, положений ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Судом установлено, что истцу ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира площадью 50,8 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, что усматривается из выписки из ЕГРН от 27.02.2017 г.

Из справки от 11 мая 2021 года, выданной ООО «Коммунсервис» следует, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Из объяснений представителя истца ФИО3 следует, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении, непродолжительное время проживала, собственник квартиры ФИО1 проживала в другом месте, членом семьи ФИО1 она не являлась, фактически проживает по адресу: 

<

адрес>, ее не могут зарегистрировать, поскольку дом в котором проживает ответчик находится в долевой собственности.

Довод истца о том, что ответчик не проживает в квартире, подтвержден свидетельскими показаниями.

Свидетели ФИО6, ФИО7 подтвердили эти обстоятельства.

При таких обстоятельствах, суд исходит из того, что регистрация ответчика по указанному адресу нарушает охраняемые законом интересы и права истца, которая лишена возможности в полном объеме осуществлять принадлежащее ей право собственности жилым помещением. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из положений постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п. 31 п.п. «е» Правил).

Коль скоро, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, а ответчик ФИО2 не является собственником указанного жилого помещения, но продолжает оставаться в нем зарегистрированной, при этом членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось, то она прекратила право пользования данным жилым помещением, а потому заявленные ФИО4 исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства. 

Ответчик вправе подать в Задонский районный суд Липецкой области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком (ами) в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Задонский районный суд Липецкой области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения. Иными лицами, участвующим в деле, решение может быть обжаловано в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 22.06.2021 г.