Дело №2-29/2025

32RS0014-01-2024-000773-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2025 года р.п. Климово

Климовский районный суд Брянской области

в составе председательствующего судьи Бобова И.Н.,

при секретаре Макаренко Т.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО1,

помощника прокурора Климовского района Брянской области Булахова А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просила признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......................, снять его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указала, что она является собственником вышеуказанной квартиры, в которой с её согласия в качестве члена семьи зарегистрирован ответчик, являющийся её сыном. ____/____/_____ ФИО1 был арестован по уголовному делу, а 15 января 1999 года на основании Приговора Брянского областного суда признан виновным в совершении ряда тяжких преступлений и ему назначено наказание в виде пожизненного лишения свободы. С момента задержания, а именно с ____/____/_____ ответчик в данной квартире не проживает, договора социального найма с ней не заключал. Совместного хозяйства они не ведут, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Истец считают, что регистрация ответчика в принадлежащем ей доме существенно нарушает её права по владению, пользованию и распоряжению указанным недвижимым имуществом.

При рассмотрении дела представитель истца поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что истец является его матерью и матерью ответчика. Мать получила данную квартиру в 1979 году и в 1997 году её приватизировала.

Ответчик ФИО1, участвующий посредством ВКС-связи в предыдущем судебном заседании, возражений против заявленных требований не высказал. 

Представитель третьего лица - МП ОП МО МВД России «Новозыбковский» для участия своего представителя не направил.

Суд, выслушав доводы представителя истца, ответчика, заключение помощника прокурора Климовского района Брянской области, полагавшего необходимым в иске отказать, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права ФИО2 являются собственником квартиры расположенной по адресу: ...................... на основании передачи указанного имущества в собственность от ____/____/_____ № _______. 

Из домовой книги следует, что ответчик, ____/____/_____ года рождения, зарегистрирован в указанном жилом помещении - ...................... ____/____/_____.

Согласно справки ФКУ ИК-6 УФСИН России по ...................... ФИО1 с 29.12.2000 года отбывает наказание по приговору Брянского областного суда от 15.01.1999 года в виде пожизненного лишения свободы.

ФИО2 предоставлено право на занятие жилплощади ...................... составом семьи из ......................, что подтверждено ордером № _______ от ____/____/_____.

Из справки № _______ от ____/____/_____, выданной Климовской поселковой Администрации следует, что по адресу: ...................... проживают ФИО2 и сын ФИО1, ____/____/_____ рождения.

Согласно заявления ФИО2 25 марта 1997 года обратилась в администрацию Климовского района с просьбой о передаче жилого помещения, расположенного ...................... ей в собственность на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в качестве члена семьи указан ФИО1.

На основании договора № _______ от ____/____/_____ на передачу квартир в собственность граждан, заключенного между МУЖКХ и ФИО2 квартира - ...................... передана в собственность ФИО2 Данный договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации ____/____/_____, регистрационное удостоверение № _______.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяются на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Одновременно указанным документом разъяснено о том, что к названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещении по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик вселен в спорное жилое помещение с соблюдением требований жилищного законодательства. Истицей право собственности на квартиру приобретено на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, следовательно, ответчик, будучи зарегистрированным в указанной квартире на дату приватизации и не принявший в ней участие, в силу закона приобрел бессрочное право пользования приватизированным жилым помещением. Непроживание ответчика в квартире носит вынужденный характер в виду отбывания им наказания в виде лишения свободы. При этом, отсутствие возражений ФИО1 против иска не означает безусловное прекращение его жилищных прав. 

Невозможность удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением указывает на необходимость отказа в требовании о снятии ФИО1 с регистрационного учета

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Климовский районный суд Брянской области в течение месяца.

Судья И.Н. Бобов 

Мотивированное решение изготовлено февраля 2025 года