УИД 61МS0022-01-2024-001255-76

Дело № 2-2249/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Таганрог Ростовской области 22 апреля 2024 года

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи К.О.Рубановой,

при секретаре судебного заседания А.А.Беспаловой, 

с участием представителя истца по доверенности от 14.12.2023 ФИО1,

представителя ответчика на основании ордера №88524 от 14.03.2024 Румянцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования, по встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на наследственное имущество

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась с иском в суд к ФИО4 о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования, указав, что она является наследником первой очереди после умершего 

<

дата> сына ФИО2. Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей стало известно о том, что недвижимое имущество в виде жилого дома общей площадью 140.8 кв.м. и земельный участок общей площадью 200 кв.м., расположенные по адресу г. Таганрог, 

<

адрес> д. 9, не зарегистрировано за умершим ФИО2 Однако же решением Таганрогского городского суда от 

<

дата> договор купли-продажи от 

<

дата> вышеуказанного недвижимого имущества, заключенный между ее сыном, ФИО2 и ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО8 был признан недействительным, применены последствия недействительности сделки. Вместе с тем до настоящего времени вступившее в законную силу решение суда от 

<

дата> не зарегистрировано в 

<

адрес>. Истец просит суд включить в состав наследственной массы недвижимое имущество жилой дома общей площадью 140.8 кв.м. и земельный участок общей площадью 200 кв.м., расположенные по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> признать за ней право собственности на ? долю жилого дома, а также на ? долю земельного участка, в порядке наследования после смерти 

<

дата> ФИО2.

Определением суда от 18.03.2024 г. к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО6, ФИО7, ФИО8, извещены о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Ответчик обратилась со встречным исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования, указав, что она, являясь дочерью умершего ФИО2, имеет право претендовать на наследство после умершего отца. При жизни ФИО2 являлся собственником спорного недвижимого имущества, что подтверждается вступившим в законную силу решения суда, однако не успел зарегистрировать в уполномоченном государственном органе свои права. Ссылаясь на ст.ст. 1111,1112,1113,1153 ГК РФ, ответчик просит суд включить в состав наследственной массы после смерти 

<

дата> ФИО2, жилой дом площадью 140.8 кв.м., земельный участок площадью 200 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> признать за ней право собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка.

В судебном заседании истец ФИО3, не присутствует, извещена, направила своего представителя ФИО1 по доверенности от 14.12.2023, которая в судебном заседании поддержала исковые требования, не возражала против удовлетворения встречных исковых требований.

В судебном заседании ответчик ФИО4 не присутствует, направила своего представителя Румянцеву А.А., действующую на основании ордера №88524 от 14.03.2024, которая просила удовлетворить встречные исковые требования, относительно первоначальных требований истца ФИО3 отказалась что-либо пояснять суду, сославшись на отсутствие полномочий.

В судебное заседание не явились третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО6, ФИО7, ФИО8, извещены судом.

Судом рассмотрено дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Согласно абзацу 2 части 2 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Отложение судебного заседания по ходатайству лица, участвующего в деле, является правом суда, но не его обязанностью, и такие ходатайства суд разрешает с учетом их обоснованности и обстоятельств дела.

С учетом позиции представителя истца по первоначальным исковым требованиям ФИО1 относительно того, что встречный иск ФИО3 получен по почте заблаговременно, она с ним знакома и ей не требуется дополнительное время, суд посчитал возможным продолжить рассмотрение настоящего гражданского дела, не откладывая его разбирательство на другую дату. Принимая решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика по первоначальным требованиям и истца по встречным требованиям ФИО4, суд не принял доводы адвоката Румянцевой А.А. о необходимости отложить судебное заседание, поскольку ей не переданы полномочия на представление интересов ФИО4, по тем основаниям, что принимавшей участие в ходе разбирательства представителю - адвокату Румянцевой А.А., на основании ордера № от 

<

дата> поручено представление интересов ФИО4

Изучив материалы дела, выслушав лиц, принимавших участие в деле, исследовав доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца ФИО3, а также встречных исковых требований ответчика ФИО4 при этом суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации и наследуют в равных долях.

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено судом и следует из представленных материалов дела 

<

дата> умер сын ФИО3 и отец ФИО4 – ФИО2. Наследственным имуществом являются жилой дом площадью 140.8 кв.м., земельный участок площадью 200 кв.м., расположенные по адресу: г

<

адрес>, право собственности на которые зарегистрированы за ФИО6, ФИО4, ФИО8, ФИО7 по ? доли за каждым.

Вступившим в законную силу решением Таганрогского городского суда от 

<

дата> был признан недействительным договор купли-продажи, заключенный между ФИО2 и ФИО6, ФИО4, ФИО8, ФИО7, предметом которого были жилой дом площадью 140.8 кв.м., земельный участка площадью 200 кв.м., находящиеся по адресу: г. 

<

адрес> указанное имущество возвращено в собственность ФИО2.

Как следует из наследственного дела № от 

<

дата>, открытого нотариусом нотариальной палатой Ростовской области Таганрогским нотариальным округом ФИО10, после смерти 

<

дата> ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратилисьФИО3, мать умершего и ФИО17, дочь умершего. ФИО4 выдано свидетельство о праве на 1/ долю наследственного имущества в виде недополученной пенсии, а также на денежные средства, находящиеся на расчетных счетах ПАО Сбербанк. На устное заявление ФИО3.И. о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, состоящее из жилых и нежилых строений и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, сообщено о том, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, объекты недвижимого имущества, находящиеся по вышеуказанному адресу не зарегистрированы на имя ФИО2.

При разрешении спора суд исходит из того, что, несмотря на то, что за ФИО2 не было зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок, они являются самостоятельными объектами недвижимости.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что поскольку вступившим в законную силу решением Таганрогского городского суда от 

<

дата>г., был признан недействительным договор купли-продажи, заключенный между ФИО2 и ФИО6, ФИО4, ФИО8, ФИО7, предметом которого были жилой дом площадью 140.8 кв.м., земельный участка площадью 200 кв.м., находящиеся по адресу: г. Таганрог, 

<

адрес> д. 9, недвижимое имущество возвращено в собственность ФИО2, поэтому должно быть включено в состав наследства ФИО2.

Как установлено судом, наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2, являются его мать ФИО3 и дочь ФИО4

Иных наследников первой очереди, претендующих на наследство или принявших наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка, судом не установлено, в связи с чем, исковые требования ФИО3 и встречные исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению, за ФИО3 и ФИО4 судом признается право собственности на жилой дом площадью 140.8 кв.м. и земельный участок площадью 200 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2 в размере ? доли за каждым наследником.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти 

<

дата> ФИО2, жилой дом площадью 140.8 кв.м., земельный участок площадью 200 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю жилого дома, площадью 140.8 кв.м., кадастровый №, а также на ? долю земельного участка площадью 200 +-0.6 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти 

<

дата> ФИО2.

Встречное исковое заявление ФИО4 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на наследственное имущество– удовлетворить. 

Признать за ФИО4 право собственности на ? долю жилого дома, площадью 140.8 кв.м., кадастровый №, а также на ? долю земельного участка площадью 200 +-0.6 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти 

<

дата> ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий К.О.Рубанова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27 апреля 2024 года.