Дело №2-129/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2021 года с. Тогул

Тогульский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Дмитриевского С.А.,

при помощнике судьи Треповой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Антипинского сельсовета Тогульского района Алтайского края о признании права долевой собственности на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Антипинского сельсовета Тогульского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что 10.11.1992 года между ФИО2 и совхозом «Антипинский» был заключен договор о передаче жилья в собственность, согласно которому совхоз передал в порядке приватизации в собственность ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> (после переименования адреса - 

<

адрес>) (далее по тексту решения - спорная квартира), с учетом количества членов его семьи 4 человека. На момент приватизации спорной квартиры, в ней проживали и были зарегистрированы: глава семьи ФИО2, его супруга ФИО1 и их сыновья ФИО3 и ФИО4 Договор приватизации спорной квартиры зарегистрирован в установленном порядке, вместе с тем, в нем не все члены семьи указаны в качестве покупателей, не определены доли сособственников. 09.02.2008 года ФИО2 умер, в связи с чем определение долей в праве собственности на спорную квартиру во внесудебном порядке невозможно. После смерти ФИО2 его наследником является истец ФИО1, которая в фактически приняла наследство после смерти мужа, ФИО3 и ФИО4 наследство принимать отказались, также желают передать доли по приватизации матери.

Истец просила признать за ней право собственности на спорную квартиру в силу приватизации и наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила заявленные исковые требования, в которых просила определить доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, признав их равными, по 1/4 за каждым, в том числе за умершим ФИО2, включив долю умершего в состав его наследственного имущества, и признать за ней право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации и наследования после смерти ФИО2

Третьи лицо, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения заявленных уточненных исковых требований нее возражали, суду пояснили, что после смерти отца к нотариусу с заявлением о принятии наследства обращалась их мать ФИО1, которой нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство на вклады, а они написали нотариусу отказные от наследства.

Представитель ответчика - администрации Антипинского сельсовета Тогульского района Алтайского края, третье лицо - нотариус Тогульского нотариального округа Алтайского края ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску в суд не представили.

С учетом мнения истца ФИО1, третьих лиц ФИО4, ФИО3, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца ФИО1, третьих лиц ФИО4, ФИО3., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно статьям 2 и 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действующей на момент заключения договора приватизации), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных законодательством. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

По представленным истцами доказательствам, судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.

Судом установлено, что договором о передаче жилья в собственность, зарегистрированном 10.11.1992 в администрации Тогульского района Алтайского края за рег. №786, спорная квартира была передана совхозом «Антипинский» в собственность ФИО2 , с учетом количества членов семьи - четыре человека.

Из представленной в материалах дела выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Антипинского сельсовета, следует, что на момент приватизации в спорной квартире проживают и зарегистрированы глава ФИО2 , 

<

дата> года рождения, жена ФИО1 , 

<

дата> года рождения, сын ФИО3 , 

<

дата> года рождения, сын ФИО4, 

<

дата> года рождения.

В материалах дела представлена адресная справка администрации Антипинского сельсовета Тогульского района Алтайского края, в соответствии с которым спорной квартире 

<

дата> присвоен адрес: 

<

адрес>, ранее - 

<

адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН спорная квартира состоит на кадастровом учете, сведения о ее правообладателях отсутствуют.

Статья 209 ГК РФ определяет, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Объектами права собственности является недвижимое имущество: здания, сооружения, земельные участки.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 ГК РФ).

Согласно статье 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников имущества, их доли признаются равными.

Факт смерти ФИО2 09 февраля 2008 года подтверждается представленной в материалах дела записью акта о смерти №9 от 13.02.2008.

Статья 8 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Учитывая, что один из участников приватизации квартиры - ФИО2 умер, то в силу статьи 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников собственности на жилое помещение, в том числе, доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. 

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 65 постановления Пленума от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Суд полагает необходимым определить доли истцов, а также долю умершего ФИО2, в праве собственности на спорную квартиру, признав их равными, по 1/4 доли каждому.

В материалах дела представлено сообщение нотариуса Тогульского нотариального округа Алтайского края ФИО5, в соответствии с которым в нотариальном округе заведено наследственное дело №62/2008 к имуществу умершего ФИО2, с заявлением о принятии наследства по закону обратилась ФИО1, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства умершего. Наследники ФИО3, ФИО4 от наследства отказались.

Поскольку ФИО2 с момента приобретения спорной квартиры всю свою жизнь открыто владел ею, пользовался как своим собственным имуществом, то соответственно данное имущество подлежит включению в наследственную массу умершего, поскольку иным образом восстановить его нарушенные права при приватизации и тем самым предоставить наследникам право на получение имущества в порядке наследования невозможно.

Конституция Российской Федерации в части 4 статьи 35 определяет, что право наследования гарантируется. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, родители и супруг наследодателя.

В соответствии со статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истинность представленных истцами доказательств, в связи с чем, суд считает уточненные исковые требования истца законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Антипинского сельсовета Тогульского района Алтайского края о признании права долевой собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признав их равными, в виде 1/4 доли за ФИО1 , в виде 1/4 доли за ФИО4, в виде 1/4 доли за ФИО3 , в виде 1/4 доли за ФИО2 , 

<

дата> года рождения, умершим 

<

дата>.

Включить 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО2 , в наследственную массу умершего.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда с подачей жалобы через Тогульский районный суд.

Судья С.А. Дмитриевский

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2021 года