Дело №....

(73RS0№....-89)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ульяновская область, р.п.Старая Майна 19 марта 2021 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе: 

председательствующего судьи Дементьева Н.Н., 

при секретаре Лисенковой С.М., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Кандалинское сельское поселение» Старомайнского района Ульяновской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Кандалинское сельское поселение» Старомайнского района Ульяновской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: нежилое одноэтажное здание, с кадастровым номером №...., общей площадью 128,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>. В обоснование заявленных требований указали, что указанное имущество 28.11.2019 принято на учет как бесхозяйное. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. 

Представитель заявителя администрации МО «Кандалинское сельское поселение» ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель заинтересованного лица по делу администрация МО «Старомайнский район» в судебное заседание не явился, о дне слушания были извещены. 

Привлеченная в качестве заинтересованного лица по делу ФИО2 в судебное заседание не явилась, в адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с требованиями администрации МО «Кандалинское сельское поселение» согласилась.

Привлеченная по делу в качестве заинтересованного лица ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

На основании части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из содержания статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании. 

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года N 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества

Заявитель просит признать право муниципальной собственности на нежилое одноэтажное здание, с кадастровым номером №...., общей площадью 128,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, которое находится на территории МО «Кандалинское сельское поселение».

По данным Агентства госимущества 

<

...> спорный объект недвижимого имущества в реестре объектов государственной собственности Ульяновской области отсутствует. Не значится данный объект и в реестре федерального имущества, что подтверждается информационным письмом Федерального агентства по Управлению государственным имуществом от 06.03.2019 г. Сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...>, в реестре бюро технической инвентаризации также отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.12.2020 № №.... указанное нежилое здание принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 28.11.2019. 

Сведений о собственнике или балансодержателе указанного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела не имеется. 

С момента постановки на учет – 28.11.2019г. до поступления заявления в суд прошло больше года.

Оценив представленные в суд доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований администрации МО «Кандалинское сельское поселение» Ульяновской области на бесхозяйное недвижимое имущество, поскольку собственник нежилого здания не установлен, условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявителем соблюдены, срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, правовой статус указанного нежилого здания на момент рассмотрения дела в суде не изменился.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление администрации муниципального образования «Кандалинское сельское поселение» Старомайнского района Ульяновской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Кандалинское сельское поселение» Старомайнского района Ульяновской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества- нежилое одноэтажное здание, с кадастровым номером №...., общей площадью 128,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Н. Дементьев