Дело № 2-2-115/2017 года.

Решение

Именем Российской Федерации 

с. Жирятино 24 июля 2017 года

Выгоничский районный суд Брянской области 

в составе председательствующего судьи - Кузьбарь Е.И.

при секретаре - Биндасовой Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Морачевской сельской администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом.

Установил:

Истица ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Морачевской сельской администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на то, что она проживает по адресу: 

<

адрес>. В данном доме она проживает с ДД.ММ.ГГГГ, и с данного времени она зарегистрирована и постоянно проживает совместно со своей дочерью по данному адресу. Начиная ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время она не являлась собственником данного жилого помещения добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим данным имуществом более 15 лет. Она своевременно оплачивает коммунальные услуги, производила ремонт данного жилого помещения, соблюдала установленный порядок проживания. В настоящее время возникла необходимость признания за ней права собственности на данный жилой дом в связи с приобретательской давностью. Также она является собственником земельного участка общей площадью 1700м2, земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Просит суд, признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с приобретательской давностью

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, и просит их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям и рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Морачевской сельской администрации глава Морачевского сельского поселения ФИО2 не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседания третье лицо Разумная И.С. не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, в заявлении согласна с установлением права собственности на ФИО1.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из технического паспорта 

<

адрес>, в 

<

адрес> следует, что квартира имеет площадь 41,8 км.м.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что кадастровая стоимость квартиры по адресу: 

<

адрес>, составляет 664299.81 рублей, данная квартира имеет кадастровый № и площадь 41,8 км.м., права на данную квартиру на зарегистрированы.Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок имеет кадастровый №, собственником данного участка является истица.

Из справки выданной Морачевской сельской администрации видно, что ФИО1. проживает по адресу: 

<

адрес>, совместно со своей дочерью ФИО5

Из справки выданной 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № следует, что жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. на балансе администрации 

<

адрес> не состоит.

В соответствии со ст.12 ГКРФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе и признания права.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( в силу приобретательной давности ).

В силу ст.218 ГК РФ в случае и в порядке предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Таким образом, истцом подтверждено давностное владение жилым домом на протяжении более пятнадцати лет, право собственности им приобретено и подлежит признанию. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.234 ГК РФ,ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к Морачевской сельской администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № и площадью 41,8 км.м., в силу с приобретательской давности.

Решение может быть обжаловано в течение месячного срока со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд в апелляционном порядке.

Судья Е.И.Кузьбарь

Решение изготовлено в окончательной форме 27 июля 2017 года.

Судья Е.И.Кузьбарь