Дело № 2-2713/2019 18 декабря 2019 года

УИД 78RS0020-01-2019-001626-19

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд СанктПетербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Ереминой Т.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

с участием представителя истца ФИО2 (по доверенности от 10.04.2019),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после ФИО3, умершего 03 апреля 2018 года, земельный участок с кадастровым номером № 0 площадью 1032+/-11 кв.м., по адресу: ..., признании за истцом право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

Истец указывает, что данный земельный участок был приобретен ее отцом ФИО3 20 февраля 1996 года у ФИО4, что подтверждается договором купли-продажи и свидетельством о праве собственности на землю серия СПб № 0 от 15 августа 1996 года, ФИО3 пользовался участком до момента своей смерти и уплачивал земельный налог на участок, истец и ее брат ФИО5 приняли наследство после смерти отца, по соглашению со вторым наследником ФИО5 указанный земельный участок должен перейти в собственности к истцу, однако истец получила отказ в совершении данного нотариального действия, поскольку право собственности ФИО3 не было зарегистрировано в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещена.

Представитель истца в судебном заседании поддержала иск.

Представитель ответчика Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещен, иск оставил на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил суду заявление, в котором просил иск удовлетворить (л.д.42).

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 218 ч.2, 1110, 1111 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом в порядке наследования.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

ФИО1 (до брака - ФИО6) и ФИО7 приходились детьми ФИО3 (л.д.7, 46).

00.00.0000 ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № 0 от 04 апреля 2018 года. 

К имуществу ФИО3 нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург ФИО8 было открыто наследственное дело № 0. 

Наследниками ФИО3 первой очереди по закону являются ФИО1 и ФИО5 

Наследники приняли наследство в установленный законом срок на основании ст. 1153 ГК РФ путем подачи соответствующего заявления нотариусу.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство, которое состояло из кирпичного гаража по адресу ..., прав на денежные средства, находящиеся на счетах в банке, ? доли квартиры по адресу ...

Споры о разделе наследства между наследниками отсутствуют, что подтверждается соглашением о разделе наследственного имущества.

В состав наследственного имущества не было включено следующее имущество, принадлежащее наследодателю на момент смерти на праве собственности - земельный участок по адресу: ..., кадастровый № 0.

Вышеуказанный земельный участок был приобретен наследодателем 20 февраля 1996 года у ФИО4, что подтверждается договором купли-продажи и свидетельством о праве собственности на землю серия СПб № 0 от 15 августа 1996 года (л.д.18-22).

Из объяснений истца следует, что наследодатель пользовался участком до момента своей смерти, также наследодатель уплачивал земельный налог на участок, что подтверждается налоговым уведомлением № 0 от 06 августа 2017 года (л.д.23). Из объяснений истца, письменного заявления ФИО5 следует, что по соглашению между наследниками земельный участок должен быть унаследован ФИО1

Право собственности ФИО3 на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано не было.

Согласно сведениям из УВМ ГУ МВД России по СПб и ЛО, справке о регистрации по адресу: ... ФИО4 00.00.0000 года рождения снята с регистрационного учета 14.07.2005 в связи со смертью (л.д.72, 85). Согласно ответу Сектора ЗАГС Пушкинского района Санкт-Петербурга от 22.11.2019 № 0 запись акта о смерти на ФИО4 за период с 01.01.2005 по настоящее время не обнаружена (л.д.84). Наследственные дела к имуществу ФИО4 не открывались (л.д.75).

Согласно ст. 69 Закона «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Право ФИО3 на земельный участок возникло 20 февраля 1996 года документ, подтверждающий право собственности, был выдан согласно действовавшему законодательству 15 августа 1996 года. Таким образом, право наследодателя возникло до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и должно признаваться независимо от наличия регистрации данного права в ЕГРН.

Учитывая вышеизложенное в совокупности, спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3 и на указанный участок суд признает право собственности ФИО1 в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после ФИО3, умершего 00.00.0000, земельный участок по адресу: Санкт..., площадь 1032+/-11 кв.м., кадастровый № 0

Признать за ФИО1 00.00.0000 года рождения, уроженкой Санкт-Петербурга, пол женский, гражданкой Российской Федерации, проживающей по адресу: ..., имеющей паспорт № 0, выданный Пушкинским РУВД Санкт-Петербурга 09.02.2001, право собственности в порядке наследования на земельный участок по адресу: ... площадь 1032+/-11 кв.м., кадастровый № 0.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: