№2-25/2025

УИД №03RS0053-01-2024-001245-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

17 февраля 2025 г. с. Кушнаренково

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Белорусовой Г.С.,

при секретаре Хасановой Э.Р.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО4 к ФИО6 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО4 к ФИО6 о взыскании денежных средств.

В обоснование иска указала, что между ней и ФИО6 зарегистрирован брак 27.10.2017.

Решением мирового судьи судебного участка по Кушнаренковскому району Республики Башкортостан брак между супругами расторгнут 07 октября 2024г.

В браке родились дети: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании договора дарения от 12.08.2020 и договора купли-продажи от 14.05.2019 ФИО6 являлся сособственником 1/5 доли земельного участка общей площадью 1499 кв.м, с кадастровым номером № и договора дарения жилого дома и земельного участка от 18.08.2020 года, общей площадью 315,9 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: 

<

адрес>

На основании договора дарения на земельный участок и жилой дом от 12.08.2020 ФИО4 являлась сособственником 1/5 доли земельного участка общей площадью 1499 кв.м, с кадастровым номером № и жилого дома общей площадью 315,9 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: 

<

адрес>.

На основании договора дарения на земельный участок и жилой дом от 12.08.2020 ФИО5 являлся сособственником 2/5 доли земельного участка общей площадью 1499 кв.м, с кадастровым номером № и жилого дома общей площадью 315,9 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: 

<

адрес>

На основании договора дарения на земельный участок и жилой дом от 12.08.2020 ФИО4 являлась сособственником 1/5 доли земельного участка общей площадью 1499 кв.м, с кадастровым номером № и жилого дома общей площадью 315,9 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: 

<

адрес>

В 2022 ФИО6 действующий за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО4 обратился в отдел опеки и попечительства Администрации МР Кушнаренковского района РБ с заявлением о разрешении на продажу жилого дома общей площадью 315,9 кв.м., кадастровый номер № и земельного участка общей площадью 1499 кв.м, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>

28.02.2022 Администрацией МР Кушнаренковский район РБ было вынесено постановление №№ о разрешении ФИО6 продажи 1/5 доли жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшей несовершеннолетней дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО6 обязали в срок до двух месяцев со дня подписания настоящего постановления предоставить документы о внесении денежных средств от продажи жилого дома и земельного участка на счет №№ принадлежащей ФИО4.

28.02.2022 Администрацией МР Кушнаренковский район РБ было вынесено постановление №№ о разрешении ФИО6 продажи 2/5 доли жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшей несовершеннолетнему сыну ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО6 обязали в срок до двух месяцев со дня подписания настоящего постановления предоставить документы о внесении денежных средств от продажи жилого дома и земельного участка на счет №№ принадлежащей ФИО5.

28.02.2022 года Администрацией МР Кушнаренковский район РБ было вынесено постановление №№ о разрешении ФИО6 продажи 1/5 доли жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшей несовершеннолетней дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО6 обязали в срок до двух месяцев со дня подписания настоящего постановления предоставить документы о внесении денежных средств от продажи жилого дома и земельного участка на счет №№ принадлежащей ФИО4.

17.03.2022 была совершена сделка купли-продажи указанного жилого дома жилого дома общей площадью 315,9 кв.м., кадастровый номер № и земельного участка общей площадью 1499 кв.м, с кадастровым номером №, 

<

адрес> Общая стоимость жилого дома и земельного участка составила 4 204 688 рублей, из которых: ФИО6 продал за 840 688 руб., ФИО4 продала за 841 000 руб., ФИО7 продал за 1 682 000 руб., ФИО4 продала за 841 000 руб..

ФИО6 не внес денежные средства от продажи спорного жилого дома и земельного участка на расчетные счета несовершеннолетних детей, т.е. не исполнил постановления №№№ от 28.02.2022 года Администрации МР Кушнаренковского района РБ.

В интересах несовершеннолетних детей она обратилась в Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан с иском к ФИО6 о взыскании суммы неосновательного обогащения.

Решением Кушнаренковского районного суда Республики Башкортостан от 28.10.2024 исковые требования ФИО1 к ФИО6 о взыскании суммы неосновательного обогащения, удовлетворены. 

При совершении 17.03.2022 сделки купли-продажи вышеуказанного жилого дома жилого дома общей площадью 315,9 кв.м., кадастровый номер № и земельного участка общей площадью 1499 кв.м, с кадастровым номером №, 

<

адрес> за 4 204 688 рублей дополнительно был заключен договор купли-продажи неотделимых улучшений от 17.03.2022, согласно которому продавец, ФИО6, действующий от своего имени, а также от имени несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. продал покупателю неотделимые улучшения в виде произведенного ремонта, являющегося неотъемлемой частью объекта недвижимого имущества: жилого дома по адресу 

<

адрес> общей площадью 315,9 кв.м., кадастровый номер №. 

Стоимость неотделимых улучшений составила 2 495 312, рублей. Указанные денежные средства, согласно расписке от 17.03.2022, были получены ответчиком ФИО6. Между тем, ответчиком денежные средства от реализации жилого дома и земельного участка на расчетные счета несовершеннолетних детей не были внесены, то есть ФИО6 не исполнил постановления администрации муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан № № от 28 февраля 2022 года, что подтверждается выписками банка из лицевых счетов ФИО4, ФИО5, ФИО4 по вкладам от 14 мая 2024 года.

Полагаю, что совершенной сделкой купли-продажи неотделимых улучшений жилого дома нарушены права и охраняемые законом интересы несовершеннолетних детей, поскольку ответчик ФИО6 распорядился денежными средствами в размере 2 495 312 рублей по своему усмотрению и в своих интересах, на лицевые счета несовершеннолетних детей не внес.

Согласно долей в земельном участке и жилого дома на лицевые счета несовершеннолетних детей должны были быть внесены денежные средства в следующем размере:

ФИО4 – 499 062,4 рубля (размер доли 1/5), 2 495 312 рублей * 1/5 = 499 062,4 рубля;

ФИО5 - 998 124,8 рубля (размер доли 2/5), 2 495 312 рублей *2/5 = 998 124,8 рубля;

ФИО4 - 499 062,4 рубля (размер доли 1/5), 2 495 312 рублей *1/5 = 499 062,4 рубля.

В порядке ст. 395 ГК РФ на суммы неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в размере за период просрочки возврата денежных средств с 28.04.2022 по 09.12.2024. 

После уточнения исковых требований просит взыскать с ФИО6 в пользу ФИО4 денежную сумму в размере 499 062,4 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 171 896,24 рублей, в пользу ФИО5 денежную сумму в размере 998 124,8 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 343 792,46 руб., в пользу ФИО4 денежную сумму в размере 499 062,4 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 171 896,24 рублей.

Взыскать с ФИО6 сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты суммы истцу - исчисленной из расчета ключевой ставки, установленной Банком России на этот период, в пользу несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО5, ФИО4

Истец ФИО1, ответчик ФИО6, третьи лица ФИО4, ФИО5, представитель третьего лица - сектора по опеке и попечительству МР Кушнаренковский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Представитель истца ФИО1 ФИО2 в судебном заседании уточненный иск ФИО1 поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.

Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

В соответствии с пунктом 1 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

Согласно пункта 2 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Согласие на отчуждение имущества, одним из собственников которого является несовершеннолетний в соответствии со статьей 28 и статьей 37 Гражданского кодекса Российской Федерации должно быть получено перед совершением сделки с целью обеспечить соблюдение законных имущественных прав несовершеннолетнего, и только реальное соблюдение этих прав ребенка является критерием оценки действительности сделки.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу 

<

адрес> принадлежали на праве общей долевой собственности ФИО6 – 1/5 доли, несовершеннолетним ФИО4 К. – 1/5 доли, ФИО5 – 2/5 доли, ФИО4 К. – 1/5 доли.

Указанные жилой дом и земельный участок были отчуждены по договору купли-продажи от 17.03.2022 года.

В соответствии с договором купли-продажи неотделимых улучшений от 17.03.2022 ФИО6, действующий также в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4 К., а также несовершеннолетняя Кайкова Алина К., действующая с согласия ФИО6 продали ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО13 неотделимые улучшения в виде произведенного ремонта, являющегося неотделимой частью объекта недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером № за 2 495 312 рублей.

Постановлением №№ от 28.02.2022 администрация МР Кушнаренковский район Республик Башкортостан ФИО6 разрешили продажу 1/5 доли жилого помещения и земельного участка по адресу 

<

адрес>, принадлежащую несовершеннолетней ФИО4, обязав ФИО6 в срок до 2-х месяцев со дня подписания постановления предоставить в сектор по опеке и попечительству документы, свидетельствующие о внесении денежных средств, выделенных от продажи на счет, принадлежащий ФИО4.

Постановлением №№ от 28.02.2022 администрация МР Кушнаренковский район Республик Башкортостан ФИО6 разрешили продажу 1/5 доли жилого помещения и земельного участка по адресу 

<

адрес>, принадлежащую несовершеннолетней ФИО4, обязав ФИО6 в срок до 2-х месяцев со дня подписания постановления предоставить в сектор по опеке и попечительству документы, свидетельствующие о внесении денежных средств, выделенных от продажи на счет, принадлежащий ФИО4.

Постановлением №№ от 28.02.2022 администрация МР Кушнаренковский район Республик Башкортостан ФИО6 разрешили продажу 2/5 доли жилого помещения и земельного участка по адресу №, принадлежащие несовершеннолетнему ФИО5, обязав ФИО6 в срок до 2-х месяцев со дня подписания постановления предоставить в сектор по опеке и попечительству документы, свидетельствующие о внесении денежных средств, выделенных от продажи на счет, принадлежащий ФИО5.

В соответствии с выписками по счетам несовершеннолетних ФИО5, ФИО4, ФИО4 ответчиком ФИО6 денежные средства, полученные от продажи неотделимых улучшений жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> на счета детей не внесены.

Доказательств внесения денежных средств на счета детей либо передачи указанных денежных средств иным путем ответчиком ФИО6 суду не представлено.

Таким образом, с ответчика ФИО6 в пользу несовершеннолетних ФИО5, ФИО4, ФИО4 подлежат взысканию денежные средства, полученные от продажи неотделимых улучшений жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> соразмерно их долям в указанном имуществе: по 499 062 рубля 40 копеек в пользу ФИО4 и А., и 998 124 рубля 80 копеек в пользу ФИО7.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует из постановлений администрации МР Кушнаренковский район Республики Башкортостан №№№ от 28.02.2022 ответчик ФИО6 был обязан внести денежные средства, полученные от реализации долей несовершеннолетних детей в жилом доме и земельном участке на их счета не позднее двух месяцев со дня издания постановлений, то есть не позднее 28 апреля 2022 года.

Таким образом, начиная с 28.04.2022 до исполнения обязательства с ФИО6 в пользу несовершеннолетних детей подлежат взысканию проценты на сумму долга в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующие периоды.

С учетом изложенного с ФИО6 в пользу ФИО4 и в пользу ФИО4 подлежат взысканию проценты за период с 28.04.2022 по 17.02.2025:

период с 28.04.2022 по 03.05.2022 (6 дней). Ставка 17,00%

проценты за период: 499 062,40 * 17,00% * 6 / 365 = 1394,6401 руб.

период с 04.05.2022 по 26.05.2022 (23 дней). Ставка 14,00%

проценты за период: 499 062,40 * 14,00% * 23 / 365 = 4402,6875 руб.

период с 27.05.2022 по 13.06.2022 (18 дней). Ставка 11,00%

проценты за период: 499 062,40 * 11,00% * 18 / 365 = 2707,2426 руб.

период с 14.06.2022 по 24.07.2022 (41 дней). Ставка 9,50%

проценты за период: 499 062,40 * 9,50% * 41 / 365 = 5325,6111 руб.

период с 25.07.2022 по 18.09.2022 (56 дней). Ставка 8,00%

проценты за период: 499 062,40 * 8,00% * 56 / 365 = 6125,4782 руб.

период с 19.09.2022 по 31.12.2022 (104 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 499 062,40 * 7,50% * 104 / 365 = 10664,8951 руб.

период с 01.01.2023 по 23.07.2023 (204 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 499 062,40 * 7,50% * 204 / 365 = 20919,6020 руб.

период с 24.07.2023 по 14.08.2023 (22 дней). Ставка 8,50%

проценты за период: 499 062,40 * 8,50% * 22 / 365 = 2556,8402 руб.

период с 15.08.2023 по 17.09.2023 (34 дней). Ставка 12,00%

проценты за период: 499 062,40 * 12,00% * 34 / 365 = 5578,5605 руб.

период с 18.09.2023 по 29.10.2023 (42 дней). Ставка 13,00%

проценты за период: 499 062,40 * 13,00% * 42 / 365 = 7465,4266 руб.

период с 30.10.2023 по 17.12.2023 (49 дней). Ставка 15,00%

проценты за период: 499 062,40 * 15,00% * 49 / 365 = 10049,6127 руб.

период с 18.12.2023 по 31.12.2023 (14 дней). Ставка 16,00%

проценты за период: 499 062,40 * 16,00% * 14 / 365 = 3062,7391 руб.

период с 01.01.2024 по 28.07.2024 (210 дней). Ставка 16,00%

проценты за период: 499 062,40 * 16,00% * 210 / 366 = 45815,5646 руб.

период с 29.07.2024 по 15.09.2024 (49 дней). Ставка 18,00%

проценты за период: 499 062,40 * 18,00% * 49 / 366 = 12026,5857 руб.

период с 16.09.2024 по 27.10.2024 (42 дней). Ставка 19,00%

проценты за период: 499 062,40 * 19,00% * 42 / 366 = 10881,1966 руб.

период с 28.10.2024 по 17.02.2025 (113 дней). Ставка 21,00%

проценты за период: 499 062,40 * 21,00% * 113 / 365 = 32445,8925 руб.

Итого: 181 422,58 рублей в пользу каждой.

В пользу ФИО7 подлежат взысканию проценты за период с 28.04.2022 по 17.02.2025:

период с 28.04.2022 по 03.05.2022 (6 дней). Ставка 17,00%

проценты за период: 998 124,80 * 17,00% * 6 / 365 = 2789,2803 руб.

период с 04.05.2022 по 26.05.2022 (23 дней). Ставка 14,00%

проценты за период: 998 124,80 * 14,00% * 23 / 365 = 8805,3749 руб.

период с 27.05.2022 по 13.06.2022 (18 дней). Ставка 11,00%

проценты за период: 998 124,80 * 11,00% * 18 / 365 = 5414,4852 руб.

период с 14.06.2022 по 24.07.2022 (41 дней). Ставка 9,50%

проценты за период: 998 124,80 * 9,50% * 41 / 365 = 10651,2222 руб.

период с 25.07.2022 по 18.09.2022 (56 дней). Ставка 8,00%

проценты за период: 998 124,80 * 8,00% * 56 / 365 = 12250,9564 руб.

период с 19.09.2022 по 31.12.2022 (104 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 998 124,80 * 7,50% * 104 / 365 = 21329,7902 руб.

период с 01.01.2023 по 23.07.2023 (204 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 998 124,80 * 7,50% * 204 / 365 = 41839,2039 руб.

период с 24.07.2023 по 14.08.2023 (22 дней). Ставка 8,50%

проценты за период: 998 124,80 * 8,50% * 22 / 365 = 5113,6805 руб.

период с 15.08.2023 по 17.09.2023 (34 дней). Ставка 12,00%

проценты за период: 998 124,80 * 12,00% * 34 / 365 = 11157,1211 руб.

период с 18.09.2023 по 29.10.2023 (42 дней). Ставка 13,00%

проценты за период: 998 124,80 * 13,00% * 42 / 365 = 14930,8532 руб.

период с 30.10.2023 по 17.12.2023 (49 дней). Ставка 15,00%

проценты за период: 998 124,80 * 15,00% * 49 / 365 = 20099,2254 руб.

период с 18.12.2023 по 31.12.2023 (14 дней). Ставка 16,00%

проценты за период: 998 124,80 * 16,00% * 14 / 365 = 6125,4782 руб.

период с 01.01.2024 по 28.07.2024 (210 дней). Ставка 16,00%

проценты за период: 998 124,80 * 16,00% * 210 / 366 = 91631,1292 руб.

период с 29.07.2024 по 15.09.2024 (49 дней). Ставка 18,00%

проценты за период: 998 124,80 * 18,00% * 49 / 366 = 24053,1714 руб.

период с 16.09.2024 по 27.10.2024 (42 дней). Ставка 19,00%

проценты за период: 998 124,80 * 19,00% * 42 / 366 = 21762,3932 руб.

период с 28.10.2024 по 17.02.2025 (113 дней). Ставка 21,00%

проценты за период: 998 124,80 * 21,00% * 113 / 365 = 64891,7849 руб.

Итого: 362 845,15 рублей.

Также на основании ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО6 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец: в соответствии с п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ с 08.09.2024 (ФЗ от 08.08.2024 N 259-ФЗ) при цене иска от 1 000 001 до 3 000 000 руб. госпошлина составляет 25 000 руб. плюс 1% от суммы, превышающей 1 000 000 руб., расчет: 25 000 + ((2721939,91 - 1 00 000)* 1) / 100 = 42 219,40 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО4 к ФИО6 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО4 499 062 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28.04.2022 по 17.02.2025 в размере 184 133 рубля 23 копейки.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО5 998 124 рубля 80 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28.04.2022 по 17.02.2025 в размере 368 266 рублей 46 копеек.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО4 499 062 рубля 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28.04.2022 по 17.02.2025 в размере 184 133 рубля 23 копейки.

Взыскать с ФИО6 проценты за пользование чужими денежными средствами за период со дня, следующего после вынесения решения по день фактической уплаты суммы основанного долга исходя из ключевой ставки, установленной Банком России на этот период, в пользу ФИО4, ФИО5, ФИО4.

Взыскать с ФИО6 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 42 327 рублей 83 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Г.С. Белорусова

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2025 г.