Дело №2-67/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 февраля 2018 г.

Чусовской городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Шакирзяновой Е.А.

при секретаре Бодровой А.И.

с участием помощника Чусовского городского прокурора Гудковой Е.Г.

истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

08.12.2017 в суд обратились ФИО1, ФИО2 с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ... снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Из искового заявления следует, что истцам на праве собственности принадлежит дом по адресу: .... Ответчик зарегистрирован в доме прежним собственником ФИО в 1997 году, которая пожалела ФИО3, так как у него не было регистрации. ФИО3 не был членом семьи ФИО В доме он проживал несколько месяцев, а затем выехал. В течение многих лет он в доме не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не снимается с регистрационного учета. Ответчик не является членом семьи ФИО1 и членом семьи ФИО2, в спорном доме не проживает, его личных вещей в доме нет, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает. В настоящее время имеет место нарушение законных прав истцов со стороны ответчика. 

Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала. Суду пояснила, что ФИО3 в доме фактически не проживает, приходит в дом пьянствовать, за жилье не платит, его регистрация препятствует продаже дома. Членом её семьи ФИО3 не является.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований. Пояснил, что ответчик в доме не проживает. ФИО он - ФИО1 приходится сыном, проживал ранее в доме матери со своей семьей. ФИО3 был вселен в дом как сын его - ФИО1 супруги, в качестве члена семьи. В 1997 году ФИО3 зарегистрировала в доме ФИО

Суд, заслушав истцов, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, в том числе письменные доказательства, приходит к следующему.

Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом по адресу: .... По сведениям Единого государственного реестра недвижимости дом зарегистрирован по указанному адресу, домовая книга представлена в материалы дела с номером ..., по сведениям о регистрации ФИО3, он зарегистрирован в ... в ... с 04.07.1997 (л.д. 35). Со слов истцов, ФИО3 зарегистрирован в принадлежащем им доме ..., ранее дом имел номер ... 

На основании решения Чусовского городского суда Пермского края от 28.03.2017 за ФИО1 признано право на 2/ 3 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: .... На 1/ 3 доли в праве собственности на указанный дом признано право собственности за ФИО2

Из пояснений истцов следует, что ФИО3 в 1997 г. был зарегистрирован в доме прежним собственником ФИО В связи с переходом права собственности к ним, истцы ссылаются на прекращение у ФИО3 права пользования жилым помещением со ссылкой на статью 292 Гражданского кодекса Российской Федерации. В то же время в исковом заявлении указывают, что ФИО3 членом семьи ФИО не был. Вместе с тем, из пояснений ФИО1 следует, что вселен ФИО3 в дом был в малолетнем возрасте в качестве члена его семьи в период проживания в доме с матерью ФИО, которая и зарегистрировала ФИО3 в доме в 1997 г.

Доводы истцов об отсутствии вещей ФИО3 в доме, его непроживании в доме подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО 1 и ФИО 2

В соответствии с пунктом 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно пункту 2 указанной статьи переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку имел место переход права собственности на жилой дом, у ФИО3 право пользования жилым домом прекратилось, поэтому исковые требования ФИО1 и ФИО2 суд удовлетворяет. 

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Признать ФИО3, .... рождения, уроженца ... прекратившим право пользования жилым помещением - домом по адресу: .... 

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу (ранее номер ...).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.А. Шакирзянова