ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2023 года г. Уяр Красноярского края

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Альбрант А.В.,

при секретаре Вацлавской Д.С.,

с участием: истца ФИО1,

помощника прокурора Уярского района Красноярского края Халенкиной Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что согласно свидетельствам о праве на наследство по закону, удостоверенным нотариусом Уярского округа В.Е.В., истец принял наследство после смерти отца – Ф.А.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Принятое наследство состоит из жилого дома, общей площадью 12,8 кв.м, кадастровый № и земельного участка площадью 550 кв.м, кадастровый №, находящихся по адресу: 

<

адрес>. На момент вступления в наследство на регистрационном учете состоял и состоит по настоящее время ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по вышеуказанному адресу со 02.07.2014 года. Ответчик был зарегистрирован по данному адресу бывшим собственником, отцом истца. Ответчик с момента регистрации и по настоящее время не проживал и не проживает в указанном доме, общего хозяйства с собственником не делил, личных вещей в доме не имелось, бремени расходов по содержанию жилого дома и оплате коммунальных платежей не производил, никаких препятствий для проживания собственник ответчику не чинил. Право пользования жилым помещением ответчик по настоящее время никак не реализует, не проживает, но с регистрационного учета не снимается. Отсутствие ответчика носит постоянный характер, оснований для признания причин отсутствия и проживания уважительными, не имеется. Фактически ответчик проживает по другому адресу, не известному истцу. Регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, носит формальный характер, при этом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, нарушает права собственника. По месту регистрации ответчика разыскивают судебные приставы, коллекторы и другие неизвестные истцу лица.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, пояснил, что принял наследство в виде дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, после смерти отца является собственником жилого помещения. При жизни, отец прописал в доме ответчика, который их родственником не является. Отец умер, выписать ответчика не успел.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом путем направления извещения заказным письмом с уведомлением, которое вернулось в адрес суда по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Уярский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Заслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшую иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилья.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч. 2 ст.1 ЖК РФ, граждане, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 16.01.2023 года является собственником объектов недвижимости – жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 12,8 кв.м и земельного участка, находящегося по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 550 кв.м.

Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН от 18.01.2023 года

Согласно адресным справкам Адресно-справочной картотеки Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Уярский от 25.04.2023 года и Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю от 17.05.2023 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 02.07.2014 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Из пояснений свидетелей С.Л.Ф., К.А.Н. следует, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес> проживал отец истца Ф.А.К., после его смерти, истец использует дом под дачу. При жизни Ф.А.К. кроме него в доме никто не проживал. Сейчас в доме появляется только истец, других лиц не видели.

Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, собственником указанного жилого помещения не является, не проживает в нем, расходов по эксплуатации жилого помещения не несет, каких-либо соглашений, предоставляющих ему право на пользование жилым помещением суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Согласно требованиям ст. 4 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

В силу требований ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, при вступлении настоящего решения в законную силу, оно будет являться основанием для снятия ответчиков регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес>, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.В. Альбрант 

Мотивированное решение изготовлено .